基于全寿命周期的建筑工程质量监管模式及方法分析

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1、基于全寿命周期的建筑工程质量监管模式及方法分析李艳红（广州市城市建设开发有限公司，广东，广州，510627）【摘要】随着现代建筑行业的快速发展，对工程质量监管也提出更高的要求。然而以往工程质量监管中，存在较多的局限性，多将质量监管置于其中某一环节，忽视建筑工程质量的整体管理，导致工程质量难以保障。通过实践研宄发现，利用全寿命周期作为指导，对解决传统质量监管模式存在的弊端可起到明显作用。木文将对建筑工程全寿命周期质量管理相关概述、全寿命周期视角下建筑工程质量监管的只体模式以及质量监管的主要方法进行探析。【关键词】建筑工程；质量监管模

2、式；全寿命周期；监管方法.1八—刖g:作为建筑工程质量管理的关键环节，质量监管强调由各参建单位参与到工程实际管理活动中，通过相应的管理模式与方法，使工程质量得到保障。尽管近年来大多建筑工程项目开展中，引入较多先进的管理理念与方法，但所取得的成效并不明显，究其原因在于这些监管模式与方法与实际管理要求相脱离，影响工程质量提高目标的实现。因此，木文从全寿命周期视角岀发，对工程质量管理中监管模式与方法的研究，具有十分重要的意义。一、建筑工程全寿命周期质量监管相关概述建筑行业作为我国经济发展中的重要行业之一，尽管其创造的价值较为可观，但带来

3、的能源资源消耗问题也极为严重，而这些问题产生的原因很大程度上归结于质量接口层面。这就要求在实际管理中做好质量接口管理工作。木文在研宄中主要考虑从全寿命周期视角出发，其指导下的质量监管具有明显的“不间断”特征，通过无空白、无缝隙的质量监管，使工程质量得以提高。从全寿命周期质量监管的具体目标看，主要要求自立项决策开始，到整个建筑使用年限，采取质量监管措施，而非完全将质量监管单纯的置于施工质量监管层面。具体监管中，涉及的阶段集中表现在投资决策、设计、施工以及工程投入使用等阶段中，而质量监管的主体则以各参建单位为主，如监理单位、施工单位、

4、设计单位以及建设单位等，并冇质量检测机构参与其中，使整个监管过程处于全阶段、全方位、全过程状态，这样不仅可在工程质量提升方面起到极为明显的作用，也可保证工程项0创造更多的收益［1】。二、全寿命周期视角下建筑工程质量监管的具体模式全寿命周期指导下，工程质量监管模式构建中，主要考虑由相应的网络平台将所有监管环节进行的统一，并保证统一收集与共享所有监管信息，满足质量实时监管的目标。对于该模式的应用，其主要针对传统质量监管模式过于片面等现状，采取相应的完善措施，具体表现在工程业务、工程支持以及信息服务等功能层面。（一）工程支持功能若从全寿

5、命周期角度出发，建筑工程管理工作开展中，需考虑到许多相关责任主体，如施工部门、管理部门，要求这些部门间做到实吋、准确传递信息，一旦有质量问题出现，部门之间可通过相互沟通交流，使质量问题得到及时解决。此吋，工程支持功能便可以自身的优势为不部门间的沟通提供便利。同吋，对于不同参见单位，都可利用该功能实现信息系统的连接，并做到及吋更新与维护数据，使数据在真实性、客观性等各方面都可得到提高，为质量监管工作的开展提供重要保障。（二）工程业务功能工程业务功能实现中，其监管的对象主要为工程施工各环节。具体实现中,首先对项0决策阶段进行监管，通过

6、业务功能判断苏中涉及的决策与立项等是否科学合理。苏次，对于招投标环节进行监管，如艽中优质承建商的选择，要求利用工程业务功能进行监管，确保承建商在资质、技术以及管理等各层面都能达到工程质量相关标准。最后，施工中的质量监管，艽强调整个施工过程、项B运营等都要求采取相应的质量监管措施［2】。（三）信息服务功能现代建筑工程质量管理中，涉及到的许多人力资源、材料、设备以及文件等内容都需借助计算机技术进行管理，这就涉及到一系列的数据采集以及处理问题。通过信息服务功能监管，既可满足数据信息收集要求，且在对工程质量问题分析与解决中，仅需在信息系统

7、中进行检索便可实现。这种监管模式对工程质量监管的强化可起到突出作用［3】。三、全寿命周期视角下质量监管的主要方法研宄传统建设工程监管中，采用的监管模式多停留在其中某一层面，一般以施工中的质量监管为主，而前期投资决策或施工准备等都被忽视，这便成为当前大多建设工程质量较低的主要原因。因此，在全寿命周期指导下，应将质量监管关处于整个建筑工程项目始终，具体表现在以下几方面。（一）投资决策中的质量监管一般建筑工程监管工作开展中，业主为实现监管工程质量，往往通委托监管公司形式，使质量监管0标得以实现；而政府为对工程质量进行监管，通常考虑由监督

8、管理相关部门作为监管主体；对于承建商监管，监管0标的实现由自身管理人员为主。需注意的是这些主体在发挥监管作用中，多集中在具体施工环节中，而前期的投资决策却被忽视，很容易导致后期施工质量受到影响。因此，在投资决策阶段中，可考虑在项B顾问上由监理公司承