防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用探讨.doc

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1、防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用探讨摘要：房屋是居民生活的基本保障。而房屋防漏工作是不容忽视的重要工作。木文通过分析和探讨房屋建筑施工中渗漏的原因，对此提出了一系列防漏施工技术建议，希望对H后的房屋建设有一定的借鉴作用。关键宁：渗漏原因;房屋建筑;施工技术0.引言近些年来，房地产业日益发展，中国乂实施了墙体改革，越来越多的新型建设材料运用于房屋建设，导致了房屋建筑屮防渗漏工作做得不到位，房屋渗漏时常发生。所以为了确保房屋质量问题，减少渗漏现象出现,相关部门需要从根本上找出房屋渗漏原因，加强施工技术建设，提出良好的放渗

2、漏措施，真正解决房屋渗漏问题。1.房屋渗漏原因房屋建筑施工屮导致房屋渗漏的因素多种多样，其屮，主要原因是材料、设计、施工三个方面，而具体原因如下：1.1材料质量存在问题材料是建房的基础，材料的质量对房屋的质量起着决定性作用。现如今，许多的施工企业在防渗漏的工作中采用沥青进行施工，沥青容易受到外界温度的影响出现材质的收缩和扩张，从而影响防水层，导致防水层破坏，使防水功能失效，出现房屋渗漏现象。而有的施工企业为了减少成本，使用劣质材料出现许多的“豆腐渣工程”，这种材料的不达标势必会影响房屋质量，必定会出现房屋渗漏现象。一味的

3、使用劣质材料只会使防水性能下降，房屋渗漏严重，房屋质量不过关。1.2施工阶段的缺陷房屋建筑的关键在于施工阶段，施工阶段直接决定房屋的质量。然而，施工阶段涉及的事项广，综合性强，是最容易出问题的。施工屮存在的问题也是最常见的。施工团队管理不当会造成操作不规范，工人懈怠等一系列问题。这样就对施工质量造成了一定的不利影响。就如施工人员的专业水平欠缺，不能熟练地驾驭各式各样的设备，施工技术的更新较为缓慢;施工人员不能按照规定的要求执行，出现不必耍的失误;或者混凝土混合物的调配比例如若不恰当，会使混凝土质量下降;甚至有些人员责任意

4、识不强，质量安全意识不足;这些施工中存在的问题都会对施工质量造成威胁，都会引发房屋渗漏的现象。2.防漏施工技术的介绍现如今，建筑施工中防漏技术被广泛的使用，它可以确保施工质量和人的生命安全和财产安全。渗漏问题多种多样，所以对待不同的渗漏问题就有不同的预防措施，而下面会着重从厨卫、外墙、屋面等方面介绍防渗漏的施工技术；2.1对于厨房和卫生间的防渗漏技术厨房和卫生间的排水量大，排水管道会相应的比较多，所以，在放渗漏工作上就得格外注意，因此，在选择给排水的管道材料、相关的设备和配件方面应该谨慎和严格。在安装用水器时，应该清理好

5、给排水管道口和铸铁管的连接处，不然密封材料很难填充实排水管道就会滴水，造成渗漏。用水器安装完成后耍进行洒水的实验，测试流水的坡度是否合理准确。一般情况下，地漏口应至少低于相邻地平面10毫米排水坡度为1-1.5%o而且在铺马赛克之前，要在沐浴墙面的平层上刷防水层，在铺马赛克时，要把马赛克的缝隙填充实，防止在日后的使用中生活用水会沿着缝隙渗漏。而且地血设计要有一定的坡度，以便地面积水流向地漏。排水管道设计应合理，周围用水泥砂浆填充实，地漏的密封性也应该得到重视，否则会散发出难闻的气味。地面的防水层施工前，要把楼板的四周进行清

6、理。防水层的泛水高度应该大于或者等于30厘米，这个高度会使卫生间和厨房的墙角不容易渗漏。在施工时耍注意天气状况，因为水泥和砂浆属于水硬性建筑物，所以选择温度适宜的时候进行施工，这样能避免天气状况引起材料的热胀冷缩，降低防渗漏功能。2・2外墙的防渗漏施工技术在墙体筑起之前，要对墙体、墙底部的交界处和梁面的残渣清理干净，并且要将其打湿，只有这样，才能顺利的进行下面的工作。在外墙的防渗漏施工屮，要从砌筑抹灰施工、材料的质量等方曲进行探讨，抹灰所用的砂，误差控制在±1.5%内，含泥量控制在4%内。涂抹防水剂可以提高防渗漏的效果，

7、而涂抹灰砂浆抗裂剂又可以保证他的牢固性。在墙体的砌筑过程中，应该分开进行。在砌筑接近梁或是板底时，要留些空隙，在后面的工作中会用到。安装门框或是窗框时，耍用发泡聚苯乙烯弹性材料分层填实。而为了保证框体和墙体避免出现渗漏的现象，在填塞缝隙时要注意连续。我们要加强监督和指导，严格按照要求来操作，尽量减少施工缝隙。很多房屋在下雨时会出现墙体潮湿，墙体上会有斑点出现，这就是常见的渗漏现象。这种情况就是因为外墙的施工不符合标准，时混凝土经过了长期的使用后承受不住而出现了变形、裂痕。为了要避免这种情况的出现，提高房屋的防渗漏效果，要

8、使用达标的抗裂剂或者防水剂整体涂抹墙体，增加外墙的牢固性。此外，如果施工中耍用到脚手架，会在墙体上留下洞孔，要及时做好密封工作。全曲检查房屋，对出现一些较细的裂痕应该及时对其进行修补,这样可以有效地避免墙体出现变形，增加防渗漏效果。2・3屋面的防渗漏施工技术屋面是房屋的重耍组成部分，具渗漏现象也是最为常见的，而屋面发