试论防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用.doc

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1、试论防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用摘要：本文结合笔者多年的施工经验，针对房屋建筑工程中引发渗漏现象的儿种常见原因进行详细分析，提出了四个方面的房屋建筑施工中的防渗漏施工技术措施，以达到提高工程质量的要求，并供同行参考。关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术中图分类号：TU8文献标识码：A1刖§随着国家城市化进程的不断深入，我国房屋建筑工程也开展得如火如荼。然而，房屋建筑在给人们提供一个安居的家的同时，其频发的房屋建筑渗漏问题也给人民群众带来了诸多烦恼。造成房屋渗漏的因素很多，涵盖于房屋建筑从设计到施工的各个环节。从这些环节中找出问题的症结，然后有

2、针对性地采取措施，通过合理设计、规范施工、正确选材、严格监督等举措消除房屋建筑渗漏的问题。2引发渗漏现象的原因分析在房屋建筑中，外墙、屋面、厨卫、门窗、地下室等地方最容易发生渗漏现象。尤其是厨T间，是整个建筑中用水最频繁的地方，渗漏发生率较高，给人们的生活带来诸多不便。对各部分引发渗漏的原因进行分析，可大致归结为以下几点：(1)设计环节的不足。房建施工主要是以设计的施工图纸为基础依据的，设计的合理性与矗工效果有着直接关系。在施工前，通常会提前进行全面调查，然后结合工程耍求和实际情况进行设计。而实际设计时，设计人员由于缺乏经验，或将重点放在了外形等方

3、面，使得设计与实际脱节,不利于工程施工。如没有考虑当地气候，当雨季來临时，外墙、屋面容易渗漏;屋面坡度设计不合理，致使雨水无法排出；厨卫间的给排水管设计中存在缺陷，导致渗漏等等。(2)如今，在住宅建筑工程当中，大多使用空心砖、灰砂砖和小型砌块来做外墙砌体，起到维护和填充作用。空心砖、灰砂砖、小型砌砖都属于非承重性的建筑施工材料，他们非常容易在运输、施工过程中因为一些因素产生不同程度的破损。如若使用了这些己破损的建筑材料施工，房屋建筑势必迟早都会曲临渗漏现象。与此同时，在安装一些暗管以及房屋装修过程中，都极易造成这些砌体的开裂，脱落等破坏，不可避免的

4、出现房屋渗漏。(3)砌筑砂浆不符合其施工要求的性能指标，在房屋建筑施工过程中,砌筑砂浆的种类、强度等级选择，配合比都应该遵循施工规范的耍求，另外，砌筑砂浆试块强度验收时其强度合格标准必须符合规定要求，即同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度；同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度所对应的立方体抗压强度的0.75倍。(4)房屋建筑工程的水平构件的表层施工是要求有一定坡度的，并且与墙血接触的部分要做成合适的弧角。诸如阳台、窗台，一旦出现无坡度或者倒坡，下雨天就很容易造成房屋积水，甚至渗

5、漏到墙体内部，引发更严重的问题。(1)建筑施工材料都具有一定的热胀冷缩性质，钢筋混凝土的线膨胀系数远远大于砌体材料的线膨胀系数，在温度变化较快较大的情况下，就会引发各种材料的伸缩以及变形程度相差较大，再加上彼此间的相互牵连制约，就易使墙体产生裂缝；水泥砌块、水泥砖、灰砂砖等砌体材料会随着时间推移从建筑施工开始就发牛水分流失，致使其含水量降低产生收缩变形。一旦在含水量下降的过程中，因外界某种因索引起水分降低过快，砌体材料就会很快变形不均，当发生较大的收缩变形时，墙体就难免开裂To(2)各个防水施工阶段操作不当引起渗漏水。3防渗漏施工技术在房屋建筑施工

6、屮应用3.1屋面防渗漏施工技术屋面是房屋建筑的重要组成部分，一旦发生渗漏水现象，必将影响建筑物的使用功能。其防渗漏技术多从两方面考虑，在设计施工上，应合理设计、精心施工，如屋面要留有足够的坡度以便排水;钢筋绑扎要规范，混凝土的配合比适屮，振捣工作做到位。在防水材料选购和铺设上，以防水卷材为例，购置时，应确保其具有良好的耐水性、密封性和耐久性，并能够适应各种温度变化。出厂时保证出厂合格证、说明书及质量检验报告单一应俱全;投入使用时，应进行复查，防止不合格材料投入使用。卷材防水是屋面防水中较为常用的方法，如使用高聚物改性沥青防水卷材，首先应保证施工环境

7、适宜，在低温、雨雪等天气下应停止施工;其次，必须做好屋面找平工作，将屋面的积水、杂质清理干净，保持屋面表面的平整、光滑和干燥;铺设卷材之前,通常要涂抹一层基层处理剂，如卷材底胶等,起防腐作用。涂抹时应均匀涂抹，一定不要忽略角落;此外，铺设卷材，是与屋脊平行还是垂直，应视坡度大小而定，多选择搭接法，按照自下而上的顺序铺设。铺设完应做好成品保护工作。3.2外墙防渗漏施工技术在外墙防渗施工屮，需从材料质量、砌筑抹灰施工等方血加以考虑。如抹灰时所使用的砂，粒径尽量一致，将误差控制在±1・5%内，含泥量满足要求。为提高防渗漏效果，应涂抹防水剂；为保证牢固性，

8、可涂抹灰砂浆抗裂剂。水泥方面，采用收缩性较小的水泥，口使用前应严格检查其质量;选用多孔砖、空心砖、加气混凝土砌块时，其尺寸