刍议防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用

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1、当议防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用佛山市南海奥誉房地产开发有限公司广东佛山528200摘要：为了提高房屋建筑居住性能从而保证人均居住生活环境处于正常运转状态，进而为施工单位节约更多成木，如何灵活应用防渗漏施工技术程了重中之重。木文针对防渗漏技术进行简单概述，就如何应用防滲漏施工技术及相关具体措施进行了探究。关键词：防渗漏；房屋建筑；施工技术社会发展带动科技发展，但从我国建筑工程发展历程中看，房屋安全性及美观性在其中具备非常显著的应用价值。例如：房屋防渗漏技术便是维持人均居住环境的一种重要技术手段，无论是在利用率还是在市场占

2、有率上，防渗漏技术都只备一定地位。也因防渗漏技术異备显著价值作用，所以在房屋发生质量问题的情况下，容易使人均居住牛.活环境受到很大程度影响，在严重情况下还可能造成巨大的财产损失及人员伤亡事故。为此，如何灵活应用防渗漏技术是我国建筑行业在发展过程中不可避免的重点问题。然而，从目前技术手段来看，因受传统思想影响较为严重，从而使技术方法没有获得及时有效的更新，这样不仅使施工单位在补漏过程中存在一定盲目性，还使投入的资金达不到预期效果，反而增加了成木。1.防渗漏技术的概述房屋建筑作为构建人均居住生活环境的重要条件，其质量决定了人均居住幸

3、福指数的高低。但因部分房屋建筑老化或自身质量不达标等原因，房屋渗漏问题日益严重。房屋渗漏不仅影响了其居民居住舒适度，也造成其排水系统一系列相关问题，还影响其外观美观，在恶劣气候条件下，还可能造成坍塌等事故［1］。首先，所有工程项目均是一项长期、复杂的工作过程。结合相关资料发现，影响房屋质量的因素较多，且大部分因素均是不可控因素，所以，就针对实际渗漏情况，结合渗漏地点，对造成的原因进行了大致分类：其一，原材料不合格，在房屋施工过程中，部分施工单位因以短期经济利益为主，不仅从原材料采购、设备使用上偷工减料，达不到工程施工标准，更有其

4、者，出现克扣部分资金投入等现象，从而导致不符合施工标准的原材料流入施工现场，投入使用，最终埋下房屋建筑在建造前期的隐患。社会发展带动科技发展，科技发展推动经济发展，新型防水防渗漏材料种类日益繁多，如何在冇限的资金投入中，从市面上选择适合的防水防渗漏材料,应先全面了解各种材料的性能及优缺点，结合工程具体情况，最终确定防水材料种类及用量；其二，原设计方案不合理，指设计方案图作为房屋施工过程中的“灵魂”,具有非常重要的指导价值作用，当设计前期因种种因素考虑不全时，导致苏发生滲漏现象，最终影响其房屋居住性能。例如：在我国南方房屋建筑过程

5、中，相关设计人员未能考虑当地恶劣气候因素，致使房屋建筑坡度设计不合理，雨季来临吋，造成大面积积水现象，最终引发房屋滲漏等问题；其三，施工质量差，即在实际施工过程中，工程质量最终决定其使用性能。假如工程质量不达标，仍旧造成其渗漏现象。房屋建筑工程可人致分为以下几个环节：其一，基础工程；其二，主体工程；苏三，装饰装修工程；其四，水电工程；其五，通暖工程。各个环节环环相扣，缺-不可，应保障每一环节的工程质量，做到有规可循，有章可依［2】。应落实施工具体质量标准，国家针对房屋建筑工程在施工过程中，有一套明确的施工标准及规范。比如：《建设

6、工程监理规范》或《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》。因此，落实其具体操作及质量达标，应先依据相关规定，对于工程中各个环节进行专项、综合及每日监测。一旦发现某个环节不达标，及吋汇报反映，以便于施工单位做出合理判定，进而有效调整。1.防渗漏技术的应用2.1房屋屋面渗漏针对屋面滲漏情况，在实际施工过程中，尤苏是在制定防水设计方案前期，以结构最佳坡度来解决此类渗漏问题。例如：当屋面进行混凝土导墙时，为确保屋面结构合理性，设计最佳坡度防止其在雨季来临时，出现人面积积水等现象。对于原材料不合格问题，施工单位则应从源头上把控前期采购

7、工作，依据工程总量，合理制定采购原材料的种类与数量。根据市场价格，做好资金投入的估算。冋吋，在采购过程中，具体经办人员的职责要进行合理区分，相互制约，使职责具体化，奖惩透明化。最后，对于采购原材料的抽样检测工作也是前期采购的重要组成部分。相关技术人员还应依据工程原材料使用标准及自身经验，规范采购新型防水防滲漏材料，对于不合格的材料进行严格处理，把工程质量问题扼杀在摇篮中［3】。2.2房屋外墙渗漏造成房屋外墙渗漏因素较多，结合相关资料发现，绝大多数因素均为施工技术粗糙最终导致其防水性能下降等问题发生。针对上述渗漏情况，应采取以下措

8、施来解决：其一，把控其总体质量,要求施工人员应把握整体外墙施工质量，尤其是针对填充墙施工过程中，不留死角缝隙，细辛涂抹；其二，改进艿抹灰技术，外墙抹灰技术作为其防水防渗的核心技术，不仅要求施工人员做好前期准备工作，例如：对其表面喷洒水雾，提高其湿度，更要求苏墙体