房地产公司销售代理招标文件

《房地产公司销售代理招标文件》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、编号：项目销售代理招标文件招标人：日期：年月日目录第1篇投标邀请函第2篇投标人须知第3篇投标书、授权书、投标书附表格式第4篇技术方案要求第5篇投标报价附篇项目有关资料[键入文字]第1篇投标邀请函（邀请投标单位名称）：1、已取得项目国有建设用地使用权。项目业主现决定对该项目销售代理进行邀请招标，兹邀请贵单位参与本项目的投标。2、本次招标的主要内容：项目的销售代理。3、请贵单位持企业营业执照副本、单位介绍信和经办人身份证（以上所有证件均要求原件，同时递交一套公章复印件）于年月日时分，到领取招标文件。4、招标人定于年月日发放招标文件，递交投标文件的截止时间为年月日时分,投标文件必须

2、在上述时间之前送达。5、如果贵单位不准备参与投标，亦请尽快通知我们，谢谢合作。招标人：发起招标邀请书的单位地址：邮编：传真：电话：联系人：-24-[键入文字]第2篇投标人须知一、总则1.招标范围与项目概况1.1本项目业主（）愿意接受为完成项目营销代理所提交的投标文件。1.2项目概况与招标范围1.2.1、位置与地形项目位于。地形位置图：1.2.2、项目指标：占地面积：平方米容积率：≤建筑密度：≤%建筑高度：≤米绿地率：≥%1.2.3、项目简介：1.2.3.1、工程概况：1.2.3.2、销售时间：预计2015年8月开始预售，投标单位须响应招标单位要求的销售限值。-24-[键入文字

3、]1.2.3.3、建设地点：1.2.3.4、建设单位：1.2.3.5、设计单位：1.2项目说明列于投标人须知正文之后附件1。2.语言和计量单位2.1投标语言：中文。2.2计量单位：除在招标文件的技术规范及要求中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。2.3投标货币：投标人的报价一律用人民币币种填报，招标人不接受任何非人民币币种的投标报价。投标报价和中标后的项目价款均以人民币结算和支付。3.投标人的合格条件3.1有5年以上的房地产项目整体销售策划经验，熟悉北京房地产市场运作规律。3.2能为招标人成立专门的组织机构，人员组织架构固定、清晰、合理，在本项目任职的主要人

4、员至少5年以上销售策划的从业经验。3.3投标人只能独立投标，不能以联合体形式参加投标。3.4本项目不允许分包或转包，如有特殊需要，代理商签约分销商，应得到招标方批准，否则视为违法分包。3.5每个投标人只能提交一份投标文件。4.投标费用4.1无论投标人的投标是否被接纳，投标人须承担其投标文件准备、编制与递交所涉及的一切费用。招标人无须对投标人因本次投标事宜引起的任何费用或损失负责。4.2投标人在领取招标文件的同时，须向招标人交纳资料费100元整，且此费用不论其投标人是否中标，招标人不予退还。5.投标保证金5.1投标人应提供一笔金额相当于人民币伍万元整（小写：人民币50000元）

5、的银行保函，作为履行投标人义务的投标担保。5.2对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人有权将其投标视为非响应性投标或未响应招标文件实质性要求的投标而予以拒绝。5.3出现下列情况之一者，招标人将没收相关投标人的投标保证金：A.投标人在投标文件有效期内撤回其投标文件；-24-[键入文字]A.中标人未能在规定期限内签署合同；B.中标人未能在规定期限内提供本招标文件所要求的履约保证押金人民币20万元整；由于投标人未能遵守本招标文件的其它规定而致使招标人的招标工作失败或对招标工作产生极其不利的影响，包括但不限于投标人的恶意串谋、欺诈、威胁、贿赂等。招标人将按以下规定时间退还投标人

6、的投标保证金、图纸押金（均不计利息）：（1）落标单位在确定中标单位后7日内退还；（2）中标单位在签订合同后投标保证金转为履约保证金，金额不足部分由中标单位补齐，履约保证金金额齐全后，7日内退还投标保证金；（3）招标行为因正当理由被招标人宣布终止的7日内；（4）招标失败需重新组织招标的，在宣布招标失败的7日内；（5）投标有效期满而投标人不同意做出延长的，在原投标有效期满日内。6.现场考察6.1投标人自行对现场及其周围环境进行一次考察，以便使投标人自行查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必需的一切资料。投标人应自备交通工具参与现场考察。6.2现场考察前，招标人（或其委托的单位或

7、个人）将介绍项目的基本情况，以帮助投标人了解现场情况，利于编标。6.3在现场考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。6.4现场考察期间的交通、食宿由投标人自行安排，费用自理。6.5如果投标人认为需要再次进入现场考察，招标人将予支持，费用由投标人自理。7、营销代理公司办公条件：8.标前会议8.1请各投标人在年月日时前将所需答疑的问题书面或传真（）送达招标单位(传真至：收)，不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，还是投标单位的提问，招标单位统一以招