装饰工程预算课件—1.2章-(1).ppt

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1、目录第1章绪论第2章建筑装饰工程预算定额第3章建筑装饰工程量计算第4章建筑装饰工程直接费计算与工料分析第5章建筑装饰工程费用第6章建筑装饰工程量清单计价第7章建筑装饰工程预、结算的审查与审核第8章建筑装饰工程报价1课程性质和目的（一）课程性质：建筑装饰工程预算是加强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使大家懂得建筑装饰工程投资的构成及土建装饰各分项工程成本计算及控制。掌握具体建筑装饰工程概预算的方法及文件编制。（二）主要任务：通过本课程的学习，掌握工程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发展趋势。核心任务是帮助大家建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造

2、价实施和管理的初步能力。2第1章绪论1.1建筑装饰工程概述1.1.1建筑装饰、装修的概念为使建筑物、构筑物内外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰、装修材料对建筑物、构筑物外表和内部形成装饰处理的工程建设活动。1.1.2建筑装饰工程的主要作用31.2建筑装饰工程计价理论建筑装饰工程造价理论费用=建筑装饰工程社会平均成本+利润+税金建筑装饰工程造价=直接成本+间接费+利润+税金41.3建筑装饰工程造价计价原理1.3.1建筑装饰工程的特性1、单件性2、新颖性（内容不断变化）3、固定性5建筑装饰装修工程的分类按使用材料和施工方法可分为：高级建筑装饰、中级建筑装饰和普通建筑装饰。按

3、装饰部位分有室内装饰、室外装饰和环境装饰等。室内装饰装修工程主要起着保护主体结构、防潮防渗、保温隔热隔音以及改善居住、生活和工作环境、提高生活质量的作用，同时室内陈设、灯光照明、暖通设备、卫生设施、家具用具等也给人们带来舒适和方便。室外装饰装修工程能保护墙面避受自然界风雨、潮气等侵蚀，延长建筑物、构筑物使用寿命，改善隔热隔音保温等功能，使房屋内保持良好工作生活环境，增强建筑物美观程度，为人们提供优美城市景观。环境装饰包括绿化、雕塑小品、假山、喷泉、水榭、灯饰等。室外环境装饰与建筑物内外装饰有机融合，形成居住环境、城市环境、社会环境的协调统一，营造一个优雅、美观、舒适、温馨、

4、健康的生活和工作氛围。61.3.2工程项目于建设项目划分1、建设项目2、单项工程3、单位工程4、分部工程5、分项工程——基本构造要素7建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格

5、对分部工程进一步划分的工程。81.3.3确定装饰工程造价的基本前提1、层层分析——分项工程2、制定单位分项工程消耗量标准——既预算定额91.4建筑装饰工程预算编制程序1.4.2编制依据1、建筑装饰施工图2、施工方案3、建筑装饰工程预算定额4、建筑装饰材料单价5、建筑装饰工程费用定额6、施工合同101.4.3建筑装饰工程预算编制程序编制程序示意图准备工作资料准备技术准备计算分部分项工程工程量套预算定额单价工料分析计算工程造价预算审核编写说明填写封面11第2章建筑装饰工程预算定额2.1概述定额（即标准）：指在一定生产技术条件下每完成一计量单位的分项工程所消耗的人工、材料施工机械

6、台班消耗的数量标准12预算定额的作用定额的特性1、科学性2、指导性3、实践性13定额的分类机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额按生产要素分劳动定额机械台班使用定额材料消耗定额14按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额企业施工生产用企业对外确定工程造价设计单位设计概算业主方投资估算15按主编单位和执行范围分专业部门定额临时定额企业定额地区统一定额全国统一定额按专业分安装工程定额……市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑装饰工程定额16时间定额与产量定额的关系时间定额产量定额关系倒数【示例】时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日产量定额：每工日综合可砌1/0.93

7、7＝1.067m3。172.2预算定额编制方法2.2.1预算定额的编制原则1、平均水平2、简明实用2.2.2编制依据1、定额、规范类2、图纸、资料类3、价格类182.2.3编制步骤1、准备工作阶段2、编制初稿阶段3、审稿定稿报批阶段192.2.4预算定额编制方法1、确定定额计价单位2、确定分项工程实物消耗量3、确定分项工程人工消耗量4、确定分项工程机械台班消耗量202.3预算定额材料消耗量确定2.3.1砌块墙材料用量计算2.3.2装饰用快料用量计算2.3.3砂浆配合比用量计算2.3.4水泥浆配合比用量计算2.3.5