突破地租与距离等值线图.ppt

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1、高频考点巧突破城市地域功能区的成因收入是形成不同级别住宅区的常见原因知名度对于住宅区的选择有很大的影响种族因素对住宅区分化的影响也很大高频考点巧突破突破地租与距离等值线图蔡思琼地理课堂教学租金——距离市中心远近关系距离市中心各种土地利用的租金（元/m2）的距离（km）商业住宅工业01408430110072272606024320482140361850241560121270098006900310000距市中心地租付租最高功能区区域距离的部门分布A近高商业商业区B中中住宅住宅区C远低工业工业区经济因素是影响城市功能区分化的主要因素，其中土地地租的高低在经济因素中又占据主要地位，影响地

2、租高低的因素主要是距离市中心远近和交通便捷程度两个方面，具体分析如下：1．距市中心远近城市地价随距市中心的距离增大而递减，每一块土地用于哪一种活动，主要取决于各种活动愿意付出地租的高低。各类土地利用付租能力随距离递减示意图功能区商业区住宅区工业区商业用地住宅用地工业用地的付租能的付租能的付租能力随距离力随距离力随距离付租能递减最大，递减较小，递减最小，力距离市中距离市中距离市中心远近对心远近对心的远近商业影响住宅影响对工业的最大较小影响最小商业区住宅区工业区靠近市中远离市中区位市中心心处心处工业生产最大程占地空间度地接既利于工较大，地区位选近消费人上下班，租成本比择人群，又方便购例高，该

3、原因商业付物区域内工租最高业付租最高交通对地租高低的影响：2001001003002.交通通达度对城市功能区的影响城市不同区位土地的交通通达度不同，地租高低也就相应地存在差异，因而形成不同的功能区，具体分析如下：(1)市中心：有多条道路穿过，通达度最高，地租最高，形成地租最高峰，一般为商业用地。(2)市中心附近远离主干道的地区：通达度差，地租较低，一般为住宅用地。(3)城市主要道路与环线交会处：地租较高，形成地租次高峰，多为商业用地。区位通达度租金市中心最高最高公路的交汇点较高较高bbacdbb高频考点巧突破常见地租曲线图及判读方法考查城市中地租变化的图像有坐标图、立体图、等值线图等，要

4、在理解以上内容的基础上，运用正确的读图方法仔细分析。这往往成为题目解决的关键点所在，常见类型如下所示：高频考点巧突破1．坐标图地租水平地租高峰地租次高峰距市中心距离02．立体图3．地租分布等值线图在判读这类图时，注意抓住距城市中心的距离和交通的影响这两个方面。从综合付租能力和地租水平两方面看，一般在地租高峰处和次高峰处形成商业区，在地租较高的道路两侧形成住宅区，在地租较低的其他区域形成工业区。读“某城市交通线路分布”图，回答1—2题1．图中各点按其地租由高到低的排序，正确的是CA．①②③B．③②①C．①③②D．②③①2．在该城市市中心附近也会出现住宅，原因是CA．在市中心，住宅的付租水平

5、最高B．住宅首先选择交通便捷，最繁华的地段C．市中心某些地段远离公路，交通不便，租金较低D．在市中心地理位置好，适宜建设高级住宅区某城市是环形放射状道路，读下图回答3~4题3．图中能正确表示城市从市中心到外缘地租水平变化趋势的曲线是DA．a曲线B．b曲线C．c曲线D．d曲线4．在地租最高峰和次高峰一般形成的功能区是CA．住宅区B．工业区C．商业区D．文化区2．(2009年高考上海卷)下图是某城市从市中心到远郊的土地利用空间结构示意图。据此完成(1)～(2)题。(1)该城市2000年与2007年地价变化反映了()①远郊地价升值幅度高于市中心②地价整体有所上涨③中心城区范围扩大④城市规模扩大

6、A．①②B．①③C．②④D．③④解析：(1)读图可发现2007年与2000年相比，地价整体有所上涨，城市规模扩大，市中心地价升值幅度比远郊大，中心城区的范围并没有改变。答案：(1)C(2)在2007年地价变化曲线上，近郊区地价出现了两个峰值，根据城市功能分区理论模型推测该区可能建设了()①蔬菜种植基地②高新技术开发区③大学城④美术馆A．①②B．②③C．③④D．①④(2)郊区地价的局部高值区往往是交通便利、环境优美之地，适合开发建设高新技术开发区和大学城。答案(2)B