四川博通物业管理有限责任公司防汛应急预案

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1、博通物业®BOTONGPROPERTY四川博通物业管理有限责任公司四川博通物业管理有限责任公司防洪防汛应急预案编制：吴雨审批：张文琦博通物业：物业管理部2012年7月24日烦事找博通生活更轻松博通物业®BOTONGPROPERTY四川博通物业管理有限责任公司四川博通物业管理有限责任公司防洪防汛应急预案一.总则1.编制目的：根据都江堰市房管局下发防汛应急预案及要求，为做好我公司物业辖区内的雨季物业洪防汛抢险应急救援工作，最大限度地减少水灾、水灾对人员、财产和环境造成的损失，切实有效地防止灾害的扩大，确保业主、地下停车场、设施设备和物业辖区工作人员等安全度汛，特建立统一、精干、高效的应急机构，

2、规范应急救援处理方法及上报程序，确保救援工作高效、有序的进行。2.适应范围：2.1公司物业小区、公建项目等发生水害造成重大险情。2.2地下停车场、基础设施设备发生水灾造成重大险情事故时应急救援处理工作。2.3区域内进水量高于排水量时，造成的内涝3.实施原则3.1防汛高于一切;3.2抢险救援与报告同时进行，逐级报告、首先接报，就近施救；烦事找博通生活更轻松博通物业®BOTONGPROPERTY四川博通物业管理有限责任公司3.3最大限度的减少人员伤亡、财产损失，防止和减轻，防止和减少环境污染；3.4局部服从全部，下级服从上级；3.5各部门管理，分级负责，密切配合。二.危险性分析1.基本情况1.

3、1公司管理区域面积大，住宅物业涉及黄龙、壹街区、上游小区，其中：地下停车场涉及图书馆、妇幼青、文化馆、档案馆、规划馆、上游小区。业主及从业人员进10000人左右；公司员工200余人1.2地理位置与周边环境公司核心管理区位于都江堰市蒲阳镇壹街区境内，多数项目距离蒲阳河支流1---3公里，各项目位于壹街区广场人工湖500米。2.自然情况本市属于亚热带气候，四季多雨，尤以7----10月底严重。三.危险目标目标的确定3.1目标确定各项目根据国家相关规定，结合管理区地下停车场、发电机组布置，可能因水害引起渗水、倒灌、导致的人员伤亡和环境危害的重点部位，确定公司防汛应急救援的目标：排水体系烦事找博通

4、生活更轻松博通物业®BOTONGPROPERTY四川博通物业管理有限责任公司与泄洪蕖相连的排水管道、设备等所在区域与蒲阳河相相邻的项目、设备等所在区域有地下停车场的项目、设备等所在区域辖区内其他易积水、渗水的项目电梯机井的进水3.2目标分析（1）地下停车场：地下停车场所在位置系各项目水位最低位置，汛期期间，最易倒灌、发电机组、水泵的良好保证应急作用的正常发挥，当发生水害后，首先须确保地下停车场水位及设备完好。（2）项目排水体系：保障排水体系的畅通，遇水大量时，可发生排水不畅，引起的倒灌，可对地面环境发生较大程度的影响。因此发生排水量较大时，要及时梳理区域内的排水体系。（3）区域其他地基：各

5、项目区域面积大，地基高低亦有差别，汛期期间，可能因汛发生地基坍塌、滑坡等险情。（4）因排水不畅或倒灌引起的电梯机井积水，导致的电梯停机、损坏。四.应急救援组织机构、组织人员和职责划分1.应急组织体系本预案主要考虑公司因汛发生地下停车场倒灌、地面积水等导致的人、物财产的损失，在本公司区域内进行应急抢险、人员疏散、医疗救助等应急工作的组织构架、职能分工、应急处置流程等。2.应急救援组织机构设置烦事找博通生活更轻松博通物业®BOTONGPROPERTY四川博通物业管理有限责任公司应急组织由应急救援指挥部、应急救援办公室和应急响应小组三部分组成，公司应急组织体系构架见下图3.指挥机构及职责3.1组

6、成人员应急救援指挥部设总指挥一名、副总指挥两名、助理一名、其他成员若干名。总经理任总指挥，副总经理任副总指挥，总经理办公室指派人员担任助理。总指挥可根据应急救援的需要，临时指派相关人员协助开展有关工作。烦事找博通生活更轻松博通物业®BOTONGPROPERTY四川博通物业管理有限责任公司当总经理外出时，副总指挥替补担任总指挥，全权负责应急救援工作。具体人员组成为：总指挥：张文琦副总指挥：吴雨应急救援办公室：综合部办公室经理肖雅婷，公建项目部经理晋良勇，壹街区项目部客服经理刘艳，上游小区项目部经理秦耕树。灾后调查组:张文琦吴雨秦耕树肖雅婷晋良勇气象预报组：刘波通讯联络组：杨文凤物资保障组：唐

7、艳陈书华应急抢险组：张建富组员：工程部全体员工治安疏散组：岳云华张小青姚良清组员：所属项目全体秩序、保洁医疗救护组：曾俊周婷婷组员：所属项目全体客服3.2应急职责：3.2.1应急总指挥（1）贯彻执行国家、当地政府、上级主管部门关于预防水灾发生和应急救援的方针、政策及有关规定。（2）对由连续暴雨引起的，可能导致居民敏感、危及周边安全、对公司区域人员造成伤害或危及员工安全的内涝、倒灌，停车场渗水等适时决策，启动公司烦事找博通