房地产估价经营与管理选择题练习.doc

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1、2012年房地产估价经营与经管选择题练习汇总1、竞争导向定价法不包括(　)。A.领导定价法B.挑战定价法C.随行就市定价法D.价值定价法规范答案：D2、进度计划经管通常采用横道图和(　)。A.资金流动计划图B.网络图C.直方图D.控制图规范答案：B3、工程成本控制的主要对象是主要费用的(　)。A.变动费用B.固定费用C.材料费用D.人工费用规范答案：A4、制定进度计划时，(　)法从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系，看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度，看不出哪些工序是关键工作。A.横道图5/5B.网络图C.进行图D.工序图

2、规范答案：A5、(　)负责组织有关单位进行验收，并在验收后给予认可或提出修改意见。A.承包商B.开发商C.监理机构D.建设主管部门规范答案：B6、开发商应当自建设工程竣工验收合格之日起(　)日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。A.10B.15C.20D.30规范答案：B7、领导定价法属于(　)定价方式。A.成本导向定价法B.目标导向定价法C.竞争导向定价法D.购买者导向定价法规范答案：C5/58、目标定价法属于(　)定价方式。A.成本导向定价法B.随行就市定价

3、法C.竞争导向定价法D.购买者导向定价法规范答案：A9、开发商定价方法有(　)。A.成本导向定价法B.目标导向定价法C.竞争导向定价法。D.购买者导向定价法10、宣传作为促销组合因素之一，在(　)等方面，起着十分重要的作用。A.刺激对企业产品的需求，增加销售B.改善形象C.提高知名度D.提高产品品质规范答案：A，B，C解读：宣传不能改变产品品质11、确立施工中控制质量的具体措施，主要包括(　)方面。A.对各项施工设备、仪器进行检查，特别是校准各种仪器仪表，保证在测量、计量方面不出现严重误差B.控制混凝土质量C.对工程中的配套设备进行检验D.对砌筑工

4、程、装饰工程和水电安装工程等制定具体有效的质量检查和评定办法5/5规范答案：A，B，D12、开发工程竣工验收的工作程序一般分为(　)。A.单项工程竣工验收B.综合验收C.单位工程验收D.单项验收规范答案：A，B解读：开发工程竣工验收的工作程序一般分为单项工程竣工验收和综合验收两阶段。13、在工程工程施工阶段，质量控制的任务主要是(　)。A.在施工过程中及时发现施工工艺规程是否满足设计要求和合同规定B.对所选用的材料和设备进行质量评价C.对整个施工过程中的工程质量进行评估D.将取得的质量数据和承包商履行职责的程序，与国家有关规范、技术规范、规定进行比

5、较，并做出评判E.确定质量控制的对象规范答案：A，B，C，D14、建设工程进度控制工作的主要内容包括(　)。A.施工现场的调研与分析B.编制工程建设工程进度计划C.监督工程施工进度计划的执行D.编制与质量控制等相关的配套进度计划E.对工程建设总周期目标的论证与分析规范答案：A，B，C5/515、技术资料的内容包括(　)。A.前期工作资料B.土建资料C.安装方面的资料D.设计文件及变更资料E.招标方面的资料规范答案：A，B，C更多练习：房产估价师练习题汇总5/5