房屋施工中几种质量通病预控措施

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1、房屋施工中几种质量通病预控措施　　【摘要】百年大计，质量为本，房屋建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全。要从各个方面了解工程质量通病发生的原因，从每一个环节上做好防控工作。本文阐明了房屋施工中几个质量通病的形成原因，分析研究了房屋施工中质量通病的具体表现及预控措施。【关键词】房屋施工质量通病预控措施中图分类号：F253.3文献标识码：A文章编号：房屋建设工程的安全，不仅关系着施工人员中每一个人的生命安全，也关系着广大业主的安全。施工企业必须坚持“以人为本”，而注重施工质量就是这一原则的具体体现。施工

2、企业必须明确影响施工质量的各方面因素，深入分析，发现工程施工中存在的不足和缺陷，寻找解决问题的方法，加强质量控制和提高管理水平，最终提高建筑工程质量。这样就可以不断满足甚至超越业主对房屋建筑的质量要求，为社会提供更多的优质、安全、经济适用的建筑产品。一、房屋施工中质量通病的形成原因1.工程设计方面10合理设计是防控工程质量通病的重要关口。由于设计人员对施工现场了解不通透、疏忽等原因，会使工程设计留下产生质量通病的隐患。有时由于设计的构造不合理，或者没有根据实际情况选用建筑构配件，也会产生工程质量通病。例如在许多

3、钢筋混凝土框架梁柱交点处，梁上下部钢筋配置过多、不能按要求排放，加上柱钢筋对梁钢筋实际排放位置的影响，梁钢筋净距不能满足规范的最小间距要求，造成混凝土浇注困难、振捣不实、强度降低、钢筋保护层薄厚不均、容易出现孔洞等现象。再如在许多工程实例中，设计人员没有针对建筑外墙上易于形成热桥的某些薄弱部位进行热工计算，并未采取相应的构造措施，导致了墙体局部泛霜、结露、发霉、长毛等质量通病的发生。再如，有些设计人员在选用塑钢窗时，常常不根据工程实际情况认真考虑，生搬硬套标准图集，尤其是对大尺寸塑钢窗的用料和节点不认真进行计算

4、和设计，造成塑钢窗的刚度不满足要求，影响了塑钢窗的正常使用，形成质量通病。这些设计上的隐患往往成为质量问题的源头，设计问题的解决为控制质量通病具有重要的作用。2.工程施工方面10工程施工的好坏直接到影响到房屋建筑的质量，其涉及面非常广，是一个极其复杂的过程，影响工程质量的因素也很多，如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施等皆直接影响着工程项目的施工质量。而且使用材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微小波动、机械设备的正常磨损等都可能会产生质量变异，造成质量方面的问题。例如：混

5、凝土搅拌时间不够，未拌合均匀或采用含泥量多的粉砂配制等，可能导致现浇梁、板、柱混凝土出现蜂窝、麻面、孔洞或裂缝以及强度降低。比如屋面渗漏主要是由于结构尺寸出现误差、基层处理不干净、涂刷不均匀或卷材铺贴不实等原因。卫生间漏水主要是因为排水管甩口高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够，或者厕所地面防水处理不好，使上层渗漏水顺管道四周和墙缝流到下层房间。诸如此类施工问题导致许多房屋建筑质量通病。3.工程质量管理方面10由于目前建筑工程施工操作人员以手工作业仍然较多，工程施工过程中同时进行操作的专业工程多样，使用的建

6、筑材料、建筑构配件规格品种繁杂，这就要求操作人员具有较高的职业素质和责任心。而且工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的数据、程序、方法进行严格的验收；开发商、建筑商片面追求工期和经济效益、以低于工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程的行为，都是引起工程质量通病产生的因素。例如在有些工程的施工中，由于施工组织不合理，造成各工种之间的协调配合不好，施工现场作业人员各自为政，相互干扰破坏，影响了工程质量。有些因为管理不善，违背了施工程序或者用料配比计量偏差，可能

7、会影响混凝土的强度，甚至发生危及结构安全的质量通病。二、房屋施工中质量通病的具体表现及预控措施1.地面空鼓、开裂、起砂（1）自身原因：a.当温度由高变低时，往往会产生温度裂缝。所以大面积的地面必须分段分块，做成伸缩缝。b.水泥砂浆在凝固过程中，部分水分与水泥经化学反应产生胶状体，另一部分水分蒸发掉，使体积缩小而造成地面收缩裂纹。c.地面终凝时和养护期间，强度不高，此时受到振动容易造成开裂。高层建筑立体交叉作业不可避免，在地面未达到一定强度时就打洞钻孔、运输踩踏，都会造成开裂。（2）施工原因：基层灰砂浮尘没有彻底

8、清除、冲洗干净，砂浆与基层粘结不牢。基层不平整，凸出的地方砂浆层薄，收缩失水快，该处易空鼓。基层不均匀沉降形成沉降差，随着沉降差的不断增大，就会产生裂纹或空鼓。配合比不合理，搅拌不均匀，搅拌时间不够也会引发上述现象。如果水泥用量过大，可能导致裂缝,一般地面的水泥砂浆体积配比宜为1:2(水泥:砂子)。（3）材料原因：对水泥、砂子等材料检验不严格，砂子含泥量过大、杂质过多，水泥强度等级达不