户型产品分析.ppt

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1、本方案主要特征为三房+二房+三房。二房面积为：93.38m2三房面积为：132.27m2体型接近板式，中间二房对两侧遮挡很小。三房主要优点：主要功能房朝南，北面对着河道设次卧，餐厅和景观阳台，景观阳台三面封闭，易改为一间房，相当于送一间房间。两房主要优点：为三个居住空间均朝南，结构紧凑，交通面积小。缺点：无南北通风，餐厅较小。三户型设计I高层户型本方案主要特征为三房+二房+三房。二房面积为：93.11m2三房面积为：142.3m2体型接近板式，中间二房对两侧遮挡很小。三房主要优点：品质感很强，主要功能房朝南，主卧室配置较好，有独立的更衣间。北面对着河道设次卧，餐厅和景观阳台

2、，景观阳台三面封闭，易改为一间房，相当于送一间房间。两房主要优点：为三个居住空间均朝南，结构紧凑，交通面积小。缺点：无南北通风，餐厅较小。三户型设计I高层户型本方案主要特征为三房+二房+三房。二房面积为：97.04m2三房面积为：117.31m2三房房主要优点:户型紧凑经济紧凑，分区明确。两房主要优点：为三个居住空间均朝南，结构紧凑，交通面积小。缺点：无南北通风，餐厅较小。三户型设计I高层户型三户型设计I高层户型本方案主要特征为三房+二房+二房+三房。二房面积为：112.5m2三房面积为：140m2户型接近点式自身遮挡较大。三房优点是：餐厅和客厅合二为一，形成朝南的大厅，户

3、内交通面积小，走道短，分区明确紧凑。缺点是:餐厅暗，北面景观利用不够。二房不够理想，走道长，南面开间小，各个功能区之间流线交叉，厨房、卫生间通风也不够理想。春申5期三户型设计I小高户型本方案主要特征为二房+二房。二房面积为：98.5m2二房户型中主卧及客厅均朝南，厨房外设独立洗衣间及北向工作阳台，南向主卧拥有大面积飘窗可观组团内景观，客厅外南阳台面积较大。两房主要卖点为二个主要空间均朝南，结构紧凑，布置合理，交通面积小，主卧有大转角飘窗，南北都有阳台。缺点是北面沿街干扰较大，无南北通风，餐厅较小。三户型设计I小高户型本方案主要特征为二房+二房。二房面积为：95.2m2二房户

4、型中主要功能房朝南，北面对着河道设次卧，餐厅和生活阳台。餐厅客厅面积较大，南北通透，南北卧室都拥有大转角窗便于观景，户型紧凑，利用率高。魅力G系列户型本方案主要特征为三房+三房。三房面积为：133m2三房户型中主要功能房朝南，客厅餐厅合二为一，南北通透宽敞明亮，南北都有大面积阳台，主卧次卧都设有飘窗，结构布置合理，客卫干湿分离，主卫凸窗可做成飘窗，全方位观景。缺点是走廊面积较大，门口无玄关。三户型设计I小高户型本方案主要特征为三房+三房。三房面积为：129m2三房户型中主要功能房朝南，客厅餐厅相连南北通透，主卧室较大可设独立衣帽间，户型紧凑面积利用合理。缺点是活动区和休息区

5、没明显隔离，互相干扰大。三户型设计I小高户型魅力G系列户型本方案主要特征为三房+三房。三房面积为：135m2三房户型中主要功能房朝南，客厅南面有天然大阳台便于观景，拥有独立的洗衣间及工作阳台，主卧布置豪华，可隔出独立书房或更衣室。缺点是无南北通风，餐厅无直接采光，动静没区分。三户型设计I小高户型本方案主要特征为四房+四房。四房面积为：156m2四房户型主要优点：品质感强，主要功能房均朝南，餐厅客厅合二为一，南北通透采光好，南北有大面积阳台观景好，活动区和休息区动静区分明显，互相干扰小，主卧配置较高，可设独立衣帽间。缺点是面积较大，走廊面积较多。三户型设计I小高户型三户型设计

6、I小高户型小高叠汤户型三户型设计I小高户型小高叠汤户型■产品简介北非入户层平面入户层平面11F■本产品具备TH“独门独户、前庭后院”等特性，同时户外“景观资源”及“安全防护、私密性”均优于TH产品。整体居住品质不低于TH。●一梯二跃层户型采用左右分层入户方式，实现一层一户的入户效果，增加尊贵感。●北向二层高阳台相当于TH中的后院●二层高的空中花园，品质上相当于TH产品的前庭。单元开间进深：29.20X12.70Ⅰ-07-FS佛山中海万锦豪园一期1、创新户型之一：中庭宽景别墅●餐厅观景阳台●客厅、空中花园、餐厅平面组合关系值得借鉴（高层住宅“TH”品质）300㎡下层平层户型平

7、面●4米高入户花园●4米高客厅Ⅰ-07-FS佛山中海万锦豪园一期2、创新户型之二：三错层叠景洋房单元开间进深：26.10X15.15●5米高客厅●占两个开间豪华主卧●5米高入户花园上层复式户型入户层平面上层复式户型顶层平面尚补：三错层剖面示意（三错层是又一类创新产品，高厅是其重要特点）■产品简介160㎡260㎡