北京康城媒介策略计划.ppt

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1、康城媒介计划（2004年2月—5月）二月—策略概述二月将拉开二期项目推广的序幕。为配合三月份的“CBD浪漫理想国”推广启动，市场预热阶段造势、市场气氛渲染成为本阶段的主要媒介策略核心。媒体主要以大众媒体为主，加以户外广告进行前期整体二期形象推广，提高认知度，提供目标受众进行选择购买资讯。媒体手段主要以报纸软文、户外广告为主，软文以通稿和专访的形式出现，通过第三方观点塑造大康城品牌形象。媒体以北青为主，加以其他大众媒体配合，将覆盖面扩大。媒体选择软性报广：《北京青年报》、《新京报》、《北京晚报》、《参考消息》、

2、《21世纪经济报道》、《经济观察报》新闻媒介强势出击，借助政府喉舌力量提升关注度与信赖度,报纸软广告配合，详细介绍康城未来整体规划。户外：东三环国贸中心（东门）护栏广告灯箱东三环国贸北桥（光华桥下）护栏广告灯箱网络：康城网站加强二期项目的网页建设。媒体媒体数量：50块投放时间：三个月（二月下旬至五月下旬）投放费用：325000元（RMB）媒体展示媒体媒体数量：35块投放时间：三个月（二月下旬至五月下旬）投放费用：262500元（RMB）媒体展示媒介排期费用共计：608500元（RMB）备注：表格中如折扣一栏为

3、空，则表示该媒体费用以刊例为准。三月—策略概述本月项目推广仍是处于预热阶段，通过北青报硬广投放积累客户资源，通过网络扩大品牌覆盖面，同时进行全面的户外引导系统建立，为下阶段市场推广及四月的春季展会打下坚实的基础。媒介手段以报纸硬稿、软文、户外和网络为主，软文以通稿和专访的形式出现。加以下线传播，扩大影响力。主要目的还是前期整体二期形象推广，提高认知度，充分积累有效客户。媒体选择硬性报广：《北京青年报》、《新京报》软性报广：《北京青年报》、《新京报》、《北京晚报》、《参考消息》、《经济观察报》、《北京晨报》、《

4、21世纪经济报道》户外：东三环国贸中心（东门）护栏广告灯箱东三环国贸北桥（光华桥下）护栏广告灯箱国贸周边甲级写字楼地下车库门楣（招商局大厦、国际中心、丰联广场、东方广场）网络：新浪网媒体新浪网投放形式：首页文字链、首页按钮投放时间：媒体（网络配送）新浪网配送形式：财经频道首页通栏、房产频道论坛文字链、房产频道浮动标识配送时间：搜狐网配送形式：搜狐网名盘推荐、搜狐网商铺中心配送时间：3月22日-31日3月8日-12日3月15日-19日通栏750*120<20k新浪网财经频道首页5天30000/天文字链少于10个

5、字新浪网房产首页论坛热帖下10天3000/天浮动标识80*80<5k新浪网房产频道左侧5天10000/天图文推荐96*95<5k搜狐网名盘推荐31天2000/天通栏750*120<20k搜狐商铺中心31天6000元/天3月1日—31日3月1日—31日网络广告展示—新浪网首页文字链首页文字链网络广告展示—新浪网首页按钮首页按钮媒体国贸周边甲级写字楼地下车库门楣：投放区域：招商局大厦、国际中心、丰联广场、东方广场价格：22000元/月/块投放时间：三月—五月预计总费用：264000元（RMB）媒体展示—地下车库门

6、楣媒介排期费用共计：866870元（RMB）四月—策略概述利用4月房展会作为市场推广切入点，软广告跟进，详细介绍康城二期产品优势，整合所有主流媒体全面出击，加大整体宣传力度，刺激购买推动销售，充分积累有效客户。本月作为项目市场推广的重要阶段之一，媒体投放的广度、密度需要加强。大众媒体以北青和新京报的硬广为主，其他报纸辅以通稿和软文作为呼应。杂志投放选用高端杂志和DM杂志相结合的方法，主要是高端杂志读者群定位与本案目标客源定位相吻合，广告干扰度低，读者群具有较高的媒体忠诚度。而DM杂志是针对特定人群进行实名投递

7、的，定向投递给目标客户或潜在客户，从而达到具有针对性的宣传目的。广播和电视媒体则是根据目标消费者的生活规律，在某一特定的时段大频次的接触目标消费群，进行精确打击。它们也是上线传播中很重要的一部分。媒体选择硬性报广：《北京青年报》、《新京报》软性报广：《北京青年报》、《新京报》、《北京晚报》、《参考消息》、《精品购物指南》、《北京晨报》、《21世纪经济报道》杂志：《目标》、《高尔夫》、《时尚家居·置业》、《新地产》网络：新浪网广播：音乐之声（FM90.0）电视：BTV1、BTV2、BTV4户外：东三环国贸中心（

8、东门）护栏广告灯箱东三环国贸北桥（光华桥下）护栏广告灯箱国贸周边甲级写字楼地下车库门楣（招商局大厦、国际中心、丰联广场、东方广场）媒体硬性报广：《北京青年报》刊登版面：A叠20版后彩色整版规格：31.8*49.7cm（宽*高）刊例价：278800元（RMB）《北京青年报》夹报规格：31.8*49.7cm(高*宽）价格：65000元（RMB）投放区域：朝阳区《新京报》刊登版面：A叠普通版彩色全版规格：