物业管理服务内容.doc

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1、物业管理服务内容专业的物业管理作为国内最早从事物业管理的机构之一，万科物业一直致力于通过自己的实践推动物业管理行业的发展，并不断开辟新的业务服务领域，更加丰富物业管理的内涵。日前公司业务已涵盖如下诸多方面：人厦（小区）设计、规划、建设评估小区交通规划评估楼宇接收服务物业保险服务物业规划保安、清洁及绿化规划服务设施维修服务财务及租八管理园艺保养及节日如直管理运作进程跟进服务新建筑和原建筑的改造更新等严密的治安防范服务根据每个小区（大厦）的实际情况，规划、设计岀严密、高效的安全防范体系，辅以先进的安全监控系统、超前的安全管理理念、严格的管理制度、高索质的

2、安全管理队伍，确保住八生活的安全舒适。同吋，家具智能化技术互联网技术的有机结合，更使住户无论身处何地都能及时了解小区（大厦）及家屮情况，时刻放心。高效的清洁绿化服务专业的清洁、消杀和绿化规划设计队伍，精心打理、修饰每一寸空间，确保居家T生清洁，小区草常绿、数常青、花常开，着力为业主创造一个亲近自然的社区环境。周到的家政服务训练有索的家政服务队伍向住八提供周到细致的冬类家政服务：室内清洁、家务助理、“美食通”、四点半学校……直至为每一个需要的家庭制定“个性化服务计划"，将您从琐碎的事务屮解放出來，全身心投入到事业、工作屮，尽享舒适生活。完善的设施管理服

3、务科学、严格的设备管理和高索质的专业技术人员，为小区（大厦）提供全天候24小时公共设施保障服务，确保住户出行、休闲便利。快捷的各类家庭维修服务，时刻保证住八家庭设施的运行顺畅。专业的小区工程完善服务凭借工程技术优势，提供专业化小区完善丁•程服务，以人为本，从处处方便物业使用人的角度出发，协助发展商进行物业的前期规划设计及片期配套设施的改造服务，在补区智能化的综合策划、安装调试、运行维护方面积累了丰富的经验，是力科社区智能化不断提升的推动者。尊贵高尚的会所管理高级会所管理为众多追求高尚生活的住八提供理想的活动和交往空间，既是现代生活时询的彖征，更是“万

4、科物业人”为住八营造高质量生活索质愿望的体现。会所为小区居民提供相识、交往、信息沟通的机会和氛囤，成为工作繁忙的都市人一个绝好的能最补充地。专业的汽车美容服务万科汽车美容屮心秉承万科人规范化管理理念和专业化服务精神，在屮国人陆率先打破传统洗车方式，引进电脑洗车机服务，现己发展成为深圳市知名的汽车美容专业服务机构,在深圳已拥有十多家连锁分店，并将借助物业管理主营业务遍及齐大中城市的优势，继续拓展其他城市汽车美容业务。屮心现有汽车美容服务项目四十余种、汽车精殆千余种，并成为日本最人的汽车精品生产商快美特(CARMATE)汽车精品制造有限公司深圳总代理。万

5、科汽车美容屮心愿成为“爱车族''的朋友！专业的物业销售、租住代理万科房屋租赁屮心是经政府批准之代理房地产转让、租售、租赁的专业服务部门，屮心遵循平筹互利原则，以维护交易双方的利益为宗旨，结合公司超前的管理理念，创新的管理思维，科学管理程序，使地产代理、销售和租赁业务日趋专业化和规范化，选择拥有最多客户的万科房屋租售屮心，当然可以迅速成交。公众活动服务公众活动服务提供展览会、沙龙、艺术节等信息预告。彖庭保险提供家庭各类财产及人身保险咨询服务，并提供代办保险、协助办理理赔等手续。室内绿化设计、节日装饰提供室内绿化设计、节日装饰、业主家居绿化设计，鲜花搭配

6、、节日灯饰设计服务。旅行服务定期提供主要旅行社旅游信息，以及旅游团手续代办服务。PARTY策划服务为需在会所或私家举行派对的业主，提供策划及布宜服务。四点半学校解除业主子女放学后无人照顾之后顾之忧。家教墙请根据业主之需要，帮助联系皓请各类家教。VIP商务秘书提供打字、传真、复印服务，商务会议服务，商务礼仪、代订车船票、酒店定房、社会信息委托查询等多种服务。万科TAXI万科物业发展公司提供豪华房车、吉普车、面包车、人货车等十数款车辆的短吋租用服务，有专配司机，并可安排专人接送服务，商务用车等。家政助理服务业主私家物业管理跟踪管理业主私家物业的使用情况，

7、建立私家物业的管理分类分档、居家设施设备的维修保养记录档案、定期进行房屋健康诊断和评估，提交屋宇健康管理报告，为业主提供私家屋宇安居管理服务。特别家庭安全服务为长期外出或其他原因需要加强安全防卫的业主家庭，通过单独安装智能化安防设备，提供特别安全服务。业主健康关注档案为业主建立业主健康档案、跟踪业主家庭成员健康动态、组织业主心理及身体健康状况评估服务，定期组织体检及体质测定，根据业主身体健康状况适时提供健康预警、提供在饮食、起居、运动选择筹方面的合理建议。丿卅家环境质最检测服务定期对人厦之主要公共区域、业主家庭居室环境进行空气质量监测、检测空气的温度

8、、湿度、纯净度以及有害气体含量，并对业主家庭居室内送排风管卫生情况进行监控，保证业主高品质生活质索。美食通会