海南主题公园成败分析.doc

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1、海南主题公园成败分析高一（三）班张艺馨李怡光本文简述了海南主题公园的现状、规划与未来的前景，回顾并分析了海南主题公园历史上失败的案例，提出了怎样建设海南的主题公园才能成功C现状经过分析海南现存的和已倒闭的几处较知名的主题公园，我们得出了以下几点海南主题公园的共性与总体情况：1.投资高在海南现存的和已倒闭的主题公园中，投资上亿的主题公园占了相当一部分。如拥有高度载入吉尼斯世界纪录的千年塔，“第一个集中表现省海洋旅游文化的大型、综合性主题公园”的海南热带海洋世界，总投资8亿元人民币；号称我国规模最大的集各民族民居建设、通俗风情、民间艺术于一-体的大型民族风情旅游区的海南中华民

2、族文化村，总投资1.2亿元人民币等。然而，一些国内成功的主题公园所得的投资并不多，如杭州的宋城，投资仅6000万元；深圳的锦绣中华，投资仅1亿元港币，相当于7000万元人民币等。据有关调查，全国己建成的主题公园共2500处，而其中盈利的仅占一成。低投资不一定等于低回报，当然有值得海南的主题公园建设借鉴之处。2.特色少海南的主题公园缺乏统一有效的管理规划。虽然地方上成立的主题公园数量多,但是具有盲目性，导致公园的主题与内容大量重复，缺乏海南省地方性的鲜明特色，也没有利用起海南独特的人文地理优势，难以就主题上获得竞争力，也分散了客流。如通什的中华民族文化村，与北京中华民族园、深

3、圳中华民俗文化村、上海中华民族大观园等主题公园的主题相同；博鳌的海洋极地动物主题公园，与大连老虎滩极地海洋动物馆、成都极地海洋世界、杭州极地海洋世界等主题公园的主题相同等。3.分布散据•美国城市土地研究所（TheUrbanLandscapeInstitute,Washington）的研究结果，一个大型主题公园的一、二级客源市场一般分别在80km（或1小时车程）和240km（或3小时车程）内，人口均需要达到200万，除此之外的三级市场也比较重要，但不能过分依赖。目前，海南省内只有海口市的常住人口在200万左右，如果算上客流量，也只有海口市与三亚市满足要求，其他地区都不具备条件

4、。从国内形势来看，我国的主题公园分布趋势较集中，主要分布在经济发达，人口较多的地区，如珠江、长江三角洲，环渤海地区,少部分分布于中西部大城市如成都、长沙、武汉。而海南的主题公园呈遍地开花趋势，许多主题公园与地方条件无关却大量分布在居民和游客数量较为稀少的县、镇，不易获得游客,口基本上都系各地区自主建设，缺乏专业的指导与明确主题，造成大部分主题公园盈利困难的局面。未来规划据有关报道，省委、省政府把主题公园建设作为海南国际旅游品建设2010年起步开局之年的重点项目全力推进。在国际旅游岛建设背景下，多元化的旅游度假需求将推动包括主题公园在内的各种旅游目的地类型快速发展，为海南主题

5、公园产业的发展带来空前的机遇。《海南日报》2010年8月4号报道，海南省委书记卫留成列出近期工作清单，第一件事就是“尽快批准三亚、陵水、文昌等市县的3个主题公园和琼海国际旅游岛开发试验区，争取今年底或明年初开工建设，两到三年见到实效。”上文提到的海南省着力推进的3个主题公园项目即三亚海洋世界主题公园、陵水黎安主题公园、文昌航空航天主题公园。此外，总规划师宋祎介绍:“根据《规划》，我省将在10年时间内，调整、优化、提升现有主题公园，形成产业基础;新建5——8个具有国际水准的大型、综合性、冃的地型主题公园，形成发展核心;培育一批中小规模、类型多样的主题公园，形成市场配套。”下图

6、为规划主题公园发展类型与选址建议（图片來口南海网）迪过以上资料，可以看出海南的主题公园建设匕经得到政府充分重视，发展规划也较为科学。其中的公园主题注重与地方人文、自然资源相匹配，已把各市县的资源充分利用起来。若能全部发展好，将带动全省的发展。可以看出，海南主题公园的前景是光明的。省内失败案例分析有关研究指出，要建设并维护一个成功的主题公园，需满足以下儿点条件：1.自身质量规划设计和建筑的水准高1.选址（客源市场和交通）主题公园客源市场，据美国华盛顿城市土地研究所研究有三级：一级市场为80公里或一小时车程内，有至少200万人口；二级市场为240公里或三小时车程内，有200万人

7、口以上；一二级Z外的属三级客源市场，主题公园的有效客源市场半径在200-300公里之内，有效客源半径内的潜在消费者是最有条件和最有可能进行二次游览消费的群体。客源市场的影响力最终体现在消费者从出发地到主题公园所用的时间长短，而影响时间长短的因索归结于交通的方便快捷与否。2.城市旅游感知形象指一个城市形成的与自身职能和性质相关的形象和风格，这种形象和风格能给到过的人留下深刻的印象。3.定价一个地区，发展主题公园必须有一定的经济基础，当一个地区的人均收入达到800-1000美元时，该地区就会产生大规模的旅游动机。主题公