浅析既有建筑节能改造.doc

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1、浅析既有建筑节能改造【摘要】由于本市中心大量的房屋是上世纪六、七十年代的老旧建筑，保温隔热效果差，存在冬冷夏热的现象。针对这种现状，为了节能降耗、改善所属区域老百姓的居住条件，2011年在北京市政府的大力支持下,对东城区（南片）光明小区、幸福北里小区、天坛小区的既有老旧房屋进行了节能保温改造。本项冃建筑面积：72944m2；建筑功能：住宅楼；建筑层数：多层及小高层；改造范围：外墙外保温、屋面保温、门窗更换。在外墙外保温及屋面保温工程中，根据基层的不同材质、不同厚度、不同的热损耗选择采用了不同厚度

2、600X800価的双层钢网憎水岩棉板及500X500価的泡沫玻璃保温板。通过工程实践，对外墙外保温的优点、外墙外保温体系的组成、外墙外保温的施工工艺及泡沫玻璃屋面保温系统的特点、性能、施工工艺进行了阐述。本次节能保温改造，不仅对既有建筑起到了节能、保温、消除建筑物热桥的作用，而且使既有建筑的面貌焕然一新；满足《北京市居住建筑节能设计标准DBJ11-602））规定的在1980年住宅通用设计节能能耗基准水平的基础上节能65%的要求。关键词：既有建筑，外墙外保温，屋面保温中图分类号：TU352.59文

3、献标识码：A绪论根据我国当今社会的发展理念，贯彻落实节能环保政策；对老旧房屋进行节能保温，不仅起到了节能降耗的作用，还改善了老百姓的居住条件,同时改变了城市的面貌。一、外墙外保温1、外墙外保温的优点外保温可以避免产生热桥。在寒冷的冬天，热桥不仅会造成额外的热损失，还能使外墙内表面潮湿、结露，甚至发霉和滴水。而外保温则能避免这种问题；另外在使用同样厚度、同种材料的保温材料条件下，外保温要比内保温的热损失减少1/5,从而节约了能源。由于采用外保温，内部的砖墙结构或混凝土结构受到保护，可以减少温度应力

4、对墙体结构的破坏，能最人限度的延长建筑物的使用寿命。对旧房屋进行外保温，不会占用房屋的使用空间，不会影响老百姓的正常生活。对旧房屋进行外保温后，能使建筑物的面貌大为改观。2、外墙外保温体系的组成所谓外墙外保温：是指在垂直外墙的外表面上建造保温层，该保温层对于外墙的保温效果明显，其热阻值要超过1M2.K/W；还必须满足水密性、抗风压、防火、耐冲击、耐久性以及温湿度变化的要求，不致于产生裂缝,并能抵抗外界可能产生的碰撞作用；还能与相邻部位（如门窗洞口、穿墙管道等）之间以及在边角处、面层装饰等方血，均

5、能得到适当的处理。由于各外墙外保温体系不同，其材料、构造和施工工艺有一定的差别,外墙外保温体系大致由以下部分组成：（1）粘结材料：该粘结材料是指用于墙体与保温层之间的粘贴。该材料必须符合以下要求：固化好、可操作性好、具有较强的粘结力、水蒸气渗透性强，并口具有防水功能，防止偶然遇水冻融而损坏，确保整个系统的牢固性和稳定性。粘结材料的性能指标如表1-1所示。表1-1粘结材料的性能指标本项冃采用双层JDHT钢网岩棉板外墙外保温系统：它的系统构造为岩棉板外双面加热镀锌点焊网架，两片网之间用断桥（①1・5

6、〜2钢网）插筋连接，使内外两片钢网连成整体，构成新型的“构架式岩棉保温板”。优点是：①憎水岩棉板固定于钢网构架中，彻底解决了岩棉板下坠的问题;②系统抗拉强度高：JDIIT钢网岩棉板里外两层钢网，用断桥插筋点焊连接后，刚度大，经检测，其每根插筋抗拉力为531N,整个板筋抗拉强度达33Kpa,解决了一般岩棉板松软，抗拉拔性能低的缺陷及挤槊板防火等级达不到A级的缺陷；抗风力性能大大提高。同时由于钢网与粘结砂浆和抹面砂浆有良好的握裹性，使整个JDHT钢网岩棉板薄抹灰系统整体性提高,岩棉仅为填充的保温作用

7、；③连接内、外两片钢网的断桥插筋，阻断两片钢网的热桥；④里层钢网提高与基层墙体粘结时粘结性能，外层钢网有利于与抹血层的粘结。JDHT钢网岩棉板物理性能要求如表1-2所示。表1-2JDHT钢网岩棉板物理性能耍求(3)面层(抹面砂浆)：保温板的表面抹面砂浆有不同的做法，大致可分为聚合物砂浆、普通水泥砂浆。虽然各种面层做法不同，但是必须符合抗裂性好、成膜好、防水性能好、耐侯性强、十燥收缩率低等特点。鉴于上述耍求，聚合物砂浆做法是目前较好的做法。抹面砂浆的性能指标如表1_3所示。表1-3抹面砂浆的性能指

8、标(3)耐碱玻纤网格布为而层的加强材料，其作用为改善面层的机械强度，保证其连续性，分散面层的收缩应力和温度应力，避免应力集中，防止而层出现裂纹，网格布必须介于底层与面层砂浆之间，外部不得裸露,不能与外界水分接触(因网格布受潮后，其极限强度会明显降低)。耐碱玻纤网格布在保温面层中起“软钢筋”的作用，其性能指标应符JG149—2003中对耐碱性的要求，每平方米用量1.1平方米。耐碱玻纤网格布的性能指标如表1-4所示。表1-4耐碱玻纤网格布的性能指标(4)保温板专用锚固钉分为：镭击式锚固钉和回拧式锚固