工民建工程施工中造价控制措施研究

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1、工民建工程施工中造价控制措施研究　　摘要：工民建工程施工造价控制对于增强企业市场竞争力，实现企业经济效益和社会效益的最大化起着重要作用，本文介绍了工民建工程施工中造价控制的意义，详细分析了各个施工阶段的造价控制措施，以期为完善工民建工程施工造价控制提供一定的帮助。关键词：工民建；造价控制；施工；策略中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：一、引言工程造价控制，就是按照获批的工程造价最低限额，对整个施工过程进行可行性研究以确定全部施工费用，做好监督管理工作，以便于及时发现并纠正错误，在合理投

2、入相关人力、物力、财力的同时，保质保量的完成目标。在工民建工程中，做好工程造价控制对于实现经济效益的最大化有着不可忽视的作用。当前时期，工程建设的市场化越来越规范，做好工程造价控制不仅关系到企业的收益，也是增强企业市场竞争力，实现良性发展的重要措施。二、工民建工程施工造价控制意义7在工民建工程施工过程中，因为国家相关政策的出台或者市场因素带来的价格变动，导致工程造价控制难免会出现偏差，给企业的施工带来诸多不可测的成本风险。因此，在整个施工过程中，不断地进行分析研究工程造价控制是非常必要的。企业是以盈

3、利为目的的，而工程造价控制能够最大限度的保障企业的经济效益。可以说，工民建工程施工的造价控制是整个工程的核心。现如今，工民建工程施工造价控制已贯穿于整个施工过程包括施工前的准备工作、项目施工阶段以及项目竣工阶段。根据相关数据资料，对于整个工程施工造价影响最大的是决策以及设计阶段，占整体比例的百分之五十以上。项目施工阶段、项目竣工阶段对于施工造价影响则大约占整体比例的百分之二十。因此，做好工民建工程施工控制，最重要的是做好工程决策以及设计阶段的造价控制。但是也不能忽视施工阶段以及竣工阶段，在有所偏重的

4、同时，保证每一个环节都不出现纰漏，从而保质保量的完成目标，实现经济效益以及社会效益的最大化。三、工民建工程施工造价控制措施1、施工前的造价控制（1）项目决策控制项目决策阶段需要做的工作是，对整个项目进行可行性研究，概算工程费用并预算工程收益。本阶段的工程造价控制对于整个工程造价的控制起着决定性作用，其具体控制策略有：71）对工程投资进行估算的人员，要将所有与项目相关的因素进行收集整理，然后抽离出地区实际建设水平、工程材料的市场价格、地理资源的可利用程度等与项目密切相关的信息，以备进行项目投资估算。2

5、）编制工程造价文件的工作人员，要严格依据国家相关条例，合理设计工作明细表，包括项目预结算审核、项目材料审批以及安置费用的支付等，将整个工程建设中的收支工作纳入造价控制。3）合理进行工程概算，做好编制审批工作。在进行造价控制时，对具体施工场地进行考察，切忌纸上谈兵，避免间接或者潜在的工程费用因为没有纳入造价控制而出现较大偏差，要在工程概算时，预留适当的浮动范围。（2）项目设计控制项目设计控制，其对于整个工程造价控制的影响也是非常重要的。项目设计方案的合理性、图纸数据准确性、施工工艺的规范性都直接关系到

6、整个工程造价的控制。其具体控制策略有：1）项目设计人员要非常了解对价值工程理论，并将这一理论贯穿于整个项目的设计过程。从项目的经济性出发，分析项目设计方案的可行性，从工程的源头来降低工民建工程的造价。72）造价人员参与项目设计时，要注意实际施工情况与设计方案的相互贴合，但又要使得设计方案具有一定的弹性，以应对工程材料市场价格的波动性变化。同时，做好对可变项目的造价控制以及监督管理。通常情况下，不是迫不得已不能随意更改设计方案，以避免更多不可控因素的产生。3）造价人员要加强与设计施工人员之间的联系，依

7、靠自己的实践经验帮助设计人员不断完善设计方案，同时将设计人员的设计意图准确无误的传递给施工人员，从而保证工程设计施工的一致性，更为高效的做好进行工民建工程造价控制。2、施工阶段及竣工阶段的造价控制（1）施工阶段造价控制施工阶段的造价控制，对于整个工民建工程施工的造价控制的影响也是不可忽视的。该阶段造价控制人员需要注意的有以下几个方面：1）造价控制人员要严格按照工程计量清单，对施工人员的工资、工程材料、设备管理费用、场地租赁费用等项目进行审计，如果出现价格变动，则依据造价变动控制方案进行合理审计。造价

8、人员要加强与监管人员的联系，保证造价准确性的同时，严控工程材料、机械设备的质量，从而避免工程质量不合格现象产生。帮助项目施工人员提升技术水平，加强岗位意识，减少项目返工率。72）造价控制人员与设计人员一旦确定设计方案，就要严格执行，不能随意更改。如果确实需要更改设计方案时，与设计人员沟通无误后，将变动部位予以记录，交由审查人员进行审核，然后再根据变动情况进行造价控制，再次审核。3）造价控制人员在进行项目审核、结算等工作时，要严格依据工程施工中的各项收支、工程要素调配以