马当镇总体规划文本.doc

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1、彭泽县马当镇总体规划(2003-2020)文本江西师大城市规划设计研究院彭泽县马当镇总体规划（20032020）文本江西师大城市规划设计研究院彭泽县马当镇人民政府二零零三年七月目录第一章总则第二章规划技术经济依据第三章发展战略及总体目标第四章镇域村镇体系规划第五章镇区性质与规模第六章镇区建设规划第七章园林绿地规划第八章专项工程规划第九章环保环卫规划第十章防灾设施规划第十一章近期建设规划第十二章规划建设控制第十三章附则9－－彭泽县马当镇总体规划(2003-2020)文本江西师大城市规划设计研究院第一章总则第一条根据《中华人

2、民共和国城市规划法》第十二条规定和《城市规划编制办法实施细则》第四条及《江西省实施“中华人民共和国城市规划法”办法》要求，特制定彭泽县马当镇总体规划文本（以下简称“文本”）。　第二条本规划是彭泽县马当镇各项建设活动的指导性文件，任何单位和个人，均应遵循《中华人民共和国城市规划法》规定和《江西省实施“中华人民共和国城市规划法”办法》要求，并按本规划执行。第三条本规划立足高起点、高标准、高要求的原则，依托地方资源优势，合理开发城镇，控制城镇规模，使之成为本省现代化的新型小城镇。第四条本规划由规划文本、规划图纸、规划说明书和基

3、础资料汇编四部分组成，规划文本和图纸是密切相关、相互联系的整体，具有同等的法律效力。第五条本规划文本与国家、本省和本地区的其它相关法律、规章（如土地管理法、环境保护法、建筑设计、文物保护、交通、卫生、消防通讯、公用工程等）配套实施，对城镇建设进行管理和控制。第二章规划技术经济依据第六条法律条例、技术标准1、《中华人民共和国城市规划法》2、《城市规划编制办法》3、《村镇规划标准》（GB50188—93）4、《村庄和集镇规划建设管理条例》5、《江西省城镇规划编制技术导则（试行）》（2001年）第七条规划年限近期2003年—2

4、007年5年远期2007年—2020年13年第八条全镇人口规模近期36000人，远期39000人第三章发展战略及总体目标第九条发展战略把马当镇建设成经济繁荣、布局合理、设施齐全、环境优美的现代化工贸型城镇。1、乡镇企业为马当镇发展的支撑点。规划应加大科技投入，改善投资环境，招商引资，充分利用资源优势，稳步发展建材、油化生产加工业，创立马当镇支柱龙头产品，带动农副产品加工业等多门类综合体系，建成乡镇企业相对发达的工贸型城镇。2、积极利用区位优势，以商贸交易为重点，积极营造市场氛围，大力发展第三产业，精心组织城镇建设，进行城

5、镇统一综合开发。3、结构合理、层次分明、并具有特色的村镇体系。4、建立高效能的城镇基础设施，具备一流的城镇管理和服务水平。9－－彭泽县马当镇总体规划(2003-2020)文本江西师大城市规划设计研究院第十条总体发展指标1、经济发展目标：坚持“以工强镇、以商活镇、以农稳镇、以民建镇、以法治镇”的城镇发展道路，充分利用资源优势，依托区位交通优势，大力扶持乡镇企业，加强城镇经济的凝聚和辐射能力，进一步加大城镇改革力度、提高经济效益、优化产业结构，促进全镇经济的合理增长。根据历年工农业产值确定近期增长率为11%，远期增长率为8%

6、。规划至2020年工农业总产值将达35.5亿元，其中工业产值所占比重最大。2、科技教育指标：积极引进科学技术、科技人才，运用科技来管理、生产以及发展农业，逐步提高科技在经济发展中的作用与含量。规划至2020年基本实现工业生产自动化，农业生产机械化。同时以教育为本，不断提高教育质量、完善教育体系、加强师资力量，规划至2020年全镇小学、初中升学率达100%，高中普及率达90%。第四章镇域村镇体系规划第十一条马当镇镇域村镇体系规划用于指导马当镇镇域及城镇的发展，促进城乡社会和经济的协调发展，并为镇区的总体规划提供依据。第十二

7、条马当镇镇域村镇体系规划分为三个层次：第一层次为城镇中心，即由马当镇镇区组成；第二层次为镇域中心村，由湖西村、毛湾村及和团村组成；第三层次为基层村，由黄山村﹑南山村、南垅村、杨榜村、四联村、跃进村、青山村、莲花村、杨柳村、船形村、新安村、荆桥村、叶山村、马当村，太阳村、丽山村组成。第十三条根据现有产业特点及发展条件，规划在镇域范围内建立“一个中心、两条经济发展轴、五个基地”。一个中心：即镇区，镇区是镇域社会经济发展的中心。（2）两条经济发展轴利用湖牛公路、马当—荆桥—丽山公路的交通条件，积极发展沿线各村的经济，建立沿线经

8、济发展带。镇区处于这两条经济发展轴的结合部，具有很强的辐射力，同时接受来自彭泽县城区的经济辐射，积极发展以工贸为主的二、三产业，推进全镇经济快速发展。（3）五个基地根据全镇现有生产力布局，分别建立生态农业发展基地、水产养殖基地以及高新农业培育基地、工业生产基地、建材生产基地。第十四条基础设施规划1、道路规划对湖牛公路