运用QC方法降低高层住宅工程外墙渗漏率.doc

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1、运用QC方法降低高层住宅工程外墙渗漏率一、工程概况本工程名为世茂汉之源二期工程，共由4栋高层组成，总地下建筑面积2311.7㎡，地上建筑面积约46888.7㎡，本工程位于徐州市云龙区郭庄路南侧，本工程确保江苏省“杨子杯”优质工程，创江苏省文明工地，争创CI总公司金奖。二、QC小组概况QC小组概况表表一小组名称世茂汉之源F区项目部QC攻关小组小组类型攻关型注册编号QCXZ2011-015成立时间2011年5月活动课题降低住宅工程外墙渗漏率序号姓名性别年龄文化程度组内职务组内分工1男35本科公司总工技术指导2男29本科顾问负责技术3男30本科组长全面负责4男26本科副组长负责协调5男26

2、大专副组长具体整改6男26本科质检员质量检查7男24大专组员具体整改8男24大专组员具体整改9男25本科组员具体整改10男34大专钢筋班长具体整改11男40高中木工班长具体整改12男60高中混凝土班长具体整改活动次数：15次活动时间：2011年5月-10月本小组活动制度：（1）按时参加小组会议以及小组组织的各项活动。QC小组成员应当服从小组安排，主动调研，积极发挥自己的聪明才智，努力发现问题，提出解决方案。（2）按时完成分解任务，以保证QC小组研究课题的进度与效果。QC小组的课题需要由全体成员分担，小组成员分工明确，每个成员必须及时完成任务。（3）相互配合、群策群力，传递必要的信息，

3、提高工作效率。在共同活动中组员之间应当相互沟通，互相督促。三、选题理由1、本工程是我公司规模较大的重点项目之一，争创品牌工程，对公司拓展我市建筑市场，更好树立公司形象是十分重要的。2、世茂F区二期工程为我公司在徐州第二次合作的项目，世茂E区存在着严重的外墙渗漏问题，该工程质量的好坏将影响到公司以后在徐州的发展、以及和世茂集团的以后的合作。3、外墙渗漏一直是住户投诉的热点，不仅影响外观质量，更严重影响使用功能，根据我公司其他已完成项目世茂E区、华美、润和园等维修现状，我很难找出渗漏点，并且耗费相当大的人力、物力、财力，维修难度大、费用高，为了提高徐州公司的社会信誉，减少维修费用，彻底根

4、治这一通病，已成为当务之急。四、课题目标1、课题名称运用QC方法降低外墙渗漏率2、目标外墙无渗漏现象，保证项目符合要求，实测项目合格率95%以上；3、本课题的研究的可行性：（1）本项目是公司确定创优的重点工程之一。（2）公司具有多年创优的施工经验，为工地创优提供了技术上的保证。公司领导重视，项目经理敢于投资，争创品牌的意识强，项目部成员创优积极性高，是本课题得以研究的关键。五、现状调查根据选题，技术质检部门对世茂汉之源E区、润和园、华美等多个项目外墙缺陷进行了统计，调查结果统计如下：现状调查表表二序号渗水位置频数累计频数累计频率（%）1墙顶梁底处渗水1515502墙身渗水62376.

5、73窗台渗水62583.34窗框与墙体间渗水227905墙体与柱接缝处渗水12993.36墙底与板结合处渗水13196.77其他不明渗水部位130100%【排列图】：112815024681012墙体与柱接缝处渗水窗框与墙体间渗水墙底梁顶渗水窗台渗水其他不明原因渗水不良频数21墙身渗水墙底与板交接处渗水累计频率10020305040608070901001416频点数图一现状调查排列图六、目标值的确定及可行性论证1、目标：将外墙渗水合格率提高到90%。2、可行性分析:由排列图可以看出造成外墙渗水率偏高的主要因素是墙身渗水和墙顶梁底渗水，采取措施提高砌体砌筑质量,控制外墙抹灰质量及墙顶

6、后塞质量可以实现将外墙渗水率降低到10%的目标。700102030405060708090100现状值目标值合格率90图二现状值与目标值对比排列图七、原因分析为主要原因墙顶梁底处渗水墙顶后塞有裂缝外墙抹灰空鼓开裂缝隙未塞密实墙体下沉砂浆代替混凝土后塞基层未清理抹灰厚度过大施工人员责任心不强施工人员责任心不强人人人法人未安规范施工7天后斜砌后塞砂含泥量大责任心不强主体涨模未处理灰饼未调整料责任心不强挂钢丝网养护工期紧主体结构差窗台渗水窗与窗台结合处打胶不密实窗与窗台间灌缝不严外窗台斜坡混凝土不密实打胶前基层未清理面层未干开始施工胶与窗框质量差灌缝不认真无灌缝专用工具砼未保养产生裂缝窗台

7、找坡方向错误施工人员责任心不强施工人员责任心不强施工人员责任心不强环人法人料人法振捣不密实养护不到位外墙洞眼封堵不密实墙身渗水梁底墙顶渗水混凝土墙身裂缝砌体裂缝墙顶斜砖松动裂缝抹灰空鼓开裂未及时养护灰缝不饱满未正确设置拉结筋抹灰层粘结性差抹灰层厚薄不均砂浆强度不足基层平整度超标未处理基层未凿毛抹灰一次成活干砖上墙细砂且含泥量大墙体下沉斜砖未撑紧未按规范7天后墙顶斜砌后塞八、要因确认要因验证表表三序号末端因素确认内容确认方法责任人时间因素确认1胶与窗框质量差