高策机构-营销策划中心-万科U8精装专题分享20121216.pdf

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1、万科U8精装系统解析营销策划中心撰写：纪影指导：李明龙2012.12什么是“U8精装”？U8是UnitIntegrationof8的英文缩写，UnitIntegration是“单元一体化”的意思。换句话说，U8的意思就是8个一体化的装饰系统。分别为，U1星级感受的公共空间系统、U2趣味玄关空间系统、U3神奇的厅房空间系统、U4愉快的厨房空间系统、U5享受型卫浴空间系统、U6功能强大的收纳空间系统、U7独具创意的家政空间区域、U8更加人性化的家居智能化系统。针对万科精装系列的大户型体系，如长阳半岛紫云庭160㎡户型什么是“U8精装”？U1：星级感受的公共U8：更

2、加空间系统U2：趣味人性化的家玄关空间系居智能化系统统U7：独具U3：神奇创意的家政U8的厅房空间空间区域系统U6：功能U4：愉快强大的收纳的厨房空间空间系统系统U5：享受型卫浴空间系统U1：星级感受的公共空间系统考虑客户归家时感受，利用打造的星级空间系统，使客户尊崇感倍增公共空间系统充分考虑住户归家的动线和沿路放松的心情，从进入大堂起，即可体验到“回家即是享受的开始”。公共空间区域主要由入户大堂、走道、电梯厅和电梯轿箱组成，底层电梯大堂的细节设计融合了五星级度假酒店的风格，业主备受尊重的身份感从踏进大门开始就迎面而来。万科金色沁园入户大堂万科城电梯厅U2：趣

3、味玄关空间系统从进入玄关开始的一系列动作开始，玄关系统展示了收纳系统的趣味性万科创新设计了一个具有强大收纳空间的多功能趣味玄关系统，考虑到业主从进门开始挂钥匙、放挎包、换拖鞋等解放双手的一系列动作可虑。挂钥匙放挎包靴子普通鞋伞挂深度为250mm,鞋会露出跟部，找鞋不用弯腰顶部放置过季鞋空间利用合理U2：趣味玄关空间系统根据人体脚的适度尺度，一般人鞋的尺寸为180mm-250mm之间，随着家庭人数的增加，收纳量也在增加；物品尺寸（长*宽*高）mm家庭人口数日常用鞋过季鞋合计皮鞋320*250*1205人约50双约20双约70双凉鞋320*250*1004人约40

4、双约16双约56双运动鞋320*250*1503人约30双约12双约42双靴子260*250*5002人约20双约8双约28双拖鞋270*250*80男士鞋盒320*250*150女士鞋盒185*155*108靴子鞋盒520*520*150鞋油150*50鞋刷180*40收纳箱（15升）380*300*200大衣1300*600风衣1500*600U3：神奇的厅房空间系统厅房空间系统体现整体空间生活的细节化设计理念是以客户所在空间的舒适度为基础，来实现生活可以如此细节化的概念。万科厅房系统由卧室、餐厅、客厅组成，从中选取5大细节：1、电视墙上安装了铺设多媒体线

5、路的隐藏管道；床头前两个插座2、餐厅设计餐边柜，可以放置简单的食品及餐具；3、基于冬天上床后还要去关灯的小烦恼，在卧室设计了双控照明开关；4、基于对移动电话24小时待机的要求，为卧室的每个床头柜都配置了两个插座：一个为台灯准备，另一个供手机充电用；5、基于保护户内门扇、门框，延长其使用寿命及隔音的效果，为门框装上了防撞胶条；U4：愉快的厨房空间系统万科依据人体工程学和科学的餐厨动线设计了厨房空间系统，使烹饪程序更加流畅轻松；设计理念：让烹饪可变得很艺术，不让油烟破坏烹饪美食的心情；有效利用立体空间,增大厨房使如果主人在做饭的过程中忙于其他事情，而来不及用面积拔

6、掉电饭锅的电源插头，只需关掉插头一端的电源85cm高台面，比常规高5cm，减少开关即可弯腰的度弧形挡水边，减少水花溅出弄湿衣裤U4：愉快的厨房空间系统厨房设计标准：厨房尺寸标准厨房设计原则：灶台不能正对水槽、窗户；厨房设备住宅内卧室数量及相应操灶台冰箱间须有操作台或水槽分隔；作台01234预留700mm冰箱位；工作区域最小正面尺寸（单位：mm）水槽尽可能在窗下；水槽450580760760830厨房顶灯定位在除开吊柜所占空间平面的中心；两边操作380450530600760台厨房门门洞宽度800mm；炉灶530530700700760吊顶标高不

7、得低于窗上口，不得低于2200mm；一边操作380450530600600厨房设备要求：台冰箱700700700700700电气设备：插座不少于8个，对应电器定位；一边操作油烟机、消毒柜插座隐藏于橱柜中，插座底边距台380380380380450调理操作离地面1300mm。530760760760760台U5：享受型卫浴空间系统卫浴系统解决了浴室内用品的收纳与干湿分区设计理念：根据人体工程学原理，根据大多数家庭卫浴内常用物品的收纳，以物品尺寸制定家具尺寸，节约有限生活空间。一体化壁柜（带镜前灯）电吹风插座带弧形挡水边脏衣物篮U5：享受型卫浴空间系统卫浴设

8、计标准：卫生间细节设计标准卫浴设计标