租赁模式改动.doc

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1、租赁模式：租赁模式是在销售有剩余的条件下突破思路开发的新的经营模式。租赁模式的优点：1：收益高，月收益在6%---11%.2:收益稳定，只需市场维护即可3：资金安全保值，风险小，租赁的塑料模板保值高，可再利用价值大！4:可循环租赁，后期投入小，一个工程用完可用于下一个工程继续租赁，且不影响使用效果。5：对使用方而言前期投入更少，使其资金灵活性更大，避免传统买木模板用不完后的资金浪费。举例说明：多层篇（6层以下，例如：厂房、大型超市、城镇化多层小区等）工程建筑4层，工期预计2个月，模板需求量1万张，买传统木模板最便宜的35元一张，1万张需要投入3

2、5万元才能完成整体工程；而租赁塑料模板2个月，以10元/张/月计算，一个月的租金是10万元，两个月是20万元即可完成整个工程，成本比木模板低费用。2个月我厂投入1万张塑料模板用于租赁资金成本约100万元，每月收益10万元，月收益约10%，若算上前期收取的40元/张塑料模板的押金，实际前期投入约80万元，月收益达到10%。此案例证明，在多层建筑中使用塑料模板承建商模板成本可减少费用，从而实现买卖双方共赢局面！高层篇（10层以上，例如：小高层、高层等）木模板工程建筑20层，工期预计8个月，2套板使用模式，单层1万张，买传统木模板最便宜的35元一张（

3、单张木模板使用次数约5次），每5层换一套，20层需4套，4套板共计4万张，4万张总体投入140万元才能完成整体工程；而租赁塑料模板只需两套板（单张塑料模板使用次数约30次），8个月工程2套板交叉使用，共计需要塑料模板2万张，6个月以上租赁塑料模板租金降至8元/张/月计算，一个月的租金是16万元，8个月是96万元即可完成整个工程，成本比木模板低31.4%。8个月我厂投入2万张塑料模板用于租赁资金成本约200万元，每月收益12万元，月收益约8%，若算上前期收取的40元/张塑料模板的押金，实际前期投入约160万元，月收益达到7.5%。此案例证明，在高

4、层建筑中使用塑料模板承建商模板成本可减少30%左右，而我租赁方月利润收益可实现8%以上的高回报率，尽管比多层建筑使用收益率减少一些，但是高层时间长，利润保障性高，是长期的实现双方共赢局面！