浅析土建工程管理优化措施.doc

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1、浅析土建工程管理优化措施摘要：土建工程管理工作对于工程项冃的质量、安全、成本等具有重要意义，由于当前管理工作屮存在一些问题，影响了工程项目管理的效果，结合问题原因，从管理体制和管理人员两方面提出了土建工程管理优化措施。关键词：土建工程管理优化随着国民经济的提高，国家对土建工程的建设越来越垂视，土建工程不仅关系到人们的生活和生产活动，还代表了一个国家的生产力与科技的发展水平，土建工程的质量和功能已经成为社会各界人士关注的热点问题，土建工程的管理工作作为工程项戸质量与功能实现的重要保障，同样也得到广泛关注。一、加强土建工程管理的必要性（一）土建工程管理工

2、作是土建工程质量的保证土建工程是广大人民群众生活和生产活动的场所，是众多企业正常运行的物质基础，工程质量的好坏直接影响各个行业的发展及社会的稳定。若土建工程其使用价值不能得到充分体现，直接造成投资方和使用方的经济损失。若工程质量的安全性出现问题，不仅会给使用者带來安全隐患，也会造成社会动荡。（二）土建工程管理是工程进度的保证工程进度是投资方、承办方和使用方都比较关注的一个问题。土建工程施工进度受多种因素的影响：土建工程施工地点位于地理位置较偏远、工作环境恶劣的地区，施工时间比较长，施工人员流动性较大，因此土建工程施工进度将受到自然因素、人为因索、社会

3、因索等多方面影响。若不加强施工进度管理，必将影响投资方及承办方的经济效益。(%1)土建工程管理对工程成本的影响土建工程是…项长期、复杂的建筑工程，所需的建筑原材料、大型机械设备、施工人员都比较多，建设周期较长且不稳定，这都决定了土建工程的高成本特点。加强土建工程管理，从工程设计、原材料采购、施工质量、施工技术、施工进度、施工安全、竣工结算等各个环节进行有效管理，缩小工程成本，为企业争取更大利益。二、土建工程管理屮存在的问题(-)土建工程管理体制不合理1.管理体制不健全。土建工程管理工作没有得到工程投资方和工程承办方的足够重视，尤其是在施工期间，工程承

4、办方为了降低投资成本，没有按照合同规定设立相应的管理机构和管理人员，造成管理机构及管理人员不足，对工程施工过程中的各项管理工作没有得到彻底执行，影响工程施工进度和施工质量。2•管理机构浮肿。与管理体制不健全相反，另一些企业的管理机构则出现了不正常的浮肿现象，虽然设立了很多管理部门的职位，但这些职位的设立并没有发挥其应有的作用，反而给企业带来了沉重的经济负担。若在工程施工过程中出现问题，管理部门及管理人员往往推卸责任，不能及时有效的解决问题，延误工期。机构浮肿，职位责任不清晰的显现需要改进。3•管理标准不统一。土建工程是庞大、复朵的，在施工过程中，可能

5、会出现承包方将T程分包给不同施工单位的情况。各个分包单位的管理制度不统一，这就造成了对同一问题，因评定标准不同而采取的处理措施存在差异，这不仅给工程的整体管理制造了困难，还给企业的长远发展造成不良影响。（二）土建工程管理水平普遍不高1.管理人员文化水平普遍较低。土建工程管理人员的文化水平普遍不高，受中专及以上学历教育的从业人员不足2/3。许多情况下，管理岗位由工程承办方指定熟人或亲属担任，不具备基本的管理知识、法律知识、专业知识以及其他相关的法律法规等。在实际工作中，管理人员不能对工程各个环节进行科学、有效的管理。管理人员文化水平不高，影响了先进管理

6、技术的引进，也影响了对施工人员的管理。2.管理人员职业素养较低。土建工程管理工作的核心内容是管理人员，管理机构的优劣取决于管理人员的职业素养。我国土建企业的管理机构中，管理人员的整体职业索养和职业操守堪忧，由于管理人员对土建工程中涉及的管理知识和专业技能不熟悉，在实际工作过程中，往往只做表面化的检查或【I头监督，没有从企业和工程使用者的角度看待问题，甚至部分管理者在工作过程中态度恶劣，言行粗暴,严重损害个人形象和企业信誉。3•管理人员流动性大。土建工程工作环境差，工期长，施工人员众多，且大部分施工人员对管理人员不够尊重个，不能很好的配合管理人员的工作

7、；另」方面，企业从自自身的利益出发，往往给管理人员提供的薪资待遇不足以平衡管理人员在工作中遇到的压力；工程施工过程中，一旦出现质量问题或安全问题，问题责任需要管理人员承担。以上各种原因造成了土建工程管理人员不能长期从事一个岗位,管理人员流动性很大，给企业的管理机构构成了巨大威胁。%1.土建工程管理优化措施(-)建立科学规范的管理体制健全有效的管理体制，是土建工程管理机构建立的基础，是工程承办企业经济利益的保障，也是工程质量的可靠保障。建立科学规范的管理体制是对土建工程管理优化的首要任务。首先，设立完整、健全、精简的工程管理机构，明确各部门及各人员的责

8、任。工程管理的管理内容涉及面较广，可以根据工程进程设立相应的管理机构。这些机构包括：工程设计管理机构、工程招