刍议城市规划竣工测量质量和要点研究

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1、刍议城市规划竣工测量质量和要点研究　　摘要：规划验收是城市规划行政主管部门对已批准的建设工程进行规划监督检查的基本环节,规划验收测量(竣工测量)是进行规划验收重要的基础工作。本文针对竣工测量工作进行分析如何加强质量控制，并对竣工测量的精度进行探讨。关键词：规划验收；竣工测量；质量控制中图分类号：TU984文献标识码：A文章编号：引言城市工程规划验收是规划监督检查的一项重要工作，是规划管理审批的延伸。该工作的目的是对竣工建筑的规划要素进行检查，确保规划管理得以实施。竣工测量为建筑工程规划验收提供客观、准确的现势资料，直接影响城市规划管理部门的

2、决策，关乎建设单位的利益。因此，研究竣工测量质量控制以及精度分析十分必要。1竣工测量简介1.1竣工测量经审批的建(构)8筑物，竣工后要准确测量其形状、平面位置、高度、与周边建筑物及规划界线的关系等，得到现状图。在现状图基础上，叠加规划控制指标线，分析竣工建筑物与周围地物的四至关系、土地使用及规划控制的符合情况。竣工测量报告是竣工验收审核的重要依据，为规划管理部门提供反映建筑工程结构、四至尺寸、室内(外)地坪标高、道路、绿化、用地范围等需要规划验收的内容。1.2竣工测量复核规划管理部门将竣工测量成果与规划成果进行核实，对不相符的内容如项目移位

3、、超面积建设、不按设计图纸施工等违规行为进行实地核实，确定不符后，进行相应的监管处理。核对工作由测绘人员完成，复核结论以报告及图表形式给出。复核报告应记录实地测量与审批有出入的内容，方便规划部门进行验收。2测量精度的质量控制2.1竣工测量的精度之所以重要，是因为测量的结果不仅对工程本身的质量有影响，还对其作为城市规划工程项目的一部分发挥着重要作用。控制竣工测量的结果精度，是做好测量质量管理的一个重要方面，一般来讲，其质量控制依据主要是《城市测量规范》和《工程测量规范》，但是由于城市建筑有着非常强的城市规划性和地域性的特点，我们在竣工测量的过

4、程中，还要参照当地的市规划局对于建筑测绘工作提出的具体要求。对于竣工测量的质量的最低要求是使其能够为城市规划、城市建设和城市管理提供所需的基础地形图和规划管理信息。2.2精度控制的质量要求（在1∶5008比例尺的情况下）根据我国的《城市测量规范》中的相关规定，一般情况下的城市建筑工程在测量后所绘制的地形图中各种地标和物体的位置实际差异，不得大于25cm，相邻两个地标或者物体的实际位置不得大于20cm。为了满足该精度标准，我们首先要根据工程的实际情况选择合适的测量精度，测量精度过高虽然能够得到较准确的测量精度，但是其投入的不必要成本也会随之增

5、加，而测量精度过低则无法达到上述精度要求。所以，通过不断的总结实践经验，笔者认为在测量前根据测量中涉及到的地标和物体的重要程度对其分类，可以有效的解决这个问题。例如，在测量前，根据建筑工程的组成部件的重要性的差异将其地标和物件分为：主要建筑物、次要建筑物和配套设施三类，然后对竣工验收的主体，也就是主要建筑物提高测量精度，1：500比例尺下应该为图上±0.1mm、实地为±5cm；而对于相对最不重要的建筑物的配套设施，采取相对低精度的测量，即满足基本测量要求；对于重要程度居中的次要建筑物其测量精度的选择也居中。3影响精度的干扰因素随着科技的发展

6、，目前我国的建筑工程竣工测量工作中已经实现了用数字测量代替传统人工测量的转变，所以，测量精度不会受到处理过程的影响，其干扰因素主要是数据采集仪器的选择和测量工作的外业作业水平。3.1测量精度分析83.1.1控制点精度分析GPS控制网：一般情况下，在进行城市建筑工程的竣工测量时，多采用GPS技术布设测图控制网，其在操作中可以省掉网点之间的连接环节，直接同国家控制点达到联测，可以大大的提高测量效率。另外，GPS控制网对于待测建筑没有边长和形状方面的限制，适用于工程外观较为复杂的建筑物，可以避免在测量过程中遗漏边缘地区，形成测量死角。实践中，笔者

7、所在工程项目采用的是三等GPS技术作首级控制和加密测量，并利用实时动态测量技术RTK完成了三级导线的测量任务，结果证明，该组合形式的各个控制点之间的位置误差不超过两厘米，满足测量精度的要求。GPS仪器：为了配合GPS控制网的布设，仪器的选择也是非常重要的，RTK测量仪作为实时动态信息的反馈仪器是必不可少的，除此之外，为了弥补其易受信号干扰和建筑物遮挡的缺陷，可以选择1台徕卡TCR1202全站仪作为搭配。实践证明，这种形式所得到的测量结果最大误差为四厘米，符合精度要求。浅议GPS误差来源：GPS测量误差按其生产源可分三个部分，首先，GPS信号

8、的自身误差((星历误差和SA，AS影响)；其次，GPS信号的传输误差(太阳光压、电离层延迟、对流层延迟、多路径传播和由它们影响或其他原因产生的周跳)；再次，GPS8接收机的误差(