普通住宅工程结构施工质量问题和监理控制措施

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1、普通住宅工程结构施工质量问题和监理控制措施　　摘要：现代社会，人们对于住宅的要求越来越高，而随着我国城市化水平的发展，城市中的高层建筑日益增加，这是节约建筑用地和成本的要求，也是日益增长的人口数量的需要。而在我国的一些高层建筑中还存在部分施工方面的问题难以解决，对于施工人员来说是新的挑战。本文从建筑住宅工程的施工质量出发，重点阐述了施工中出现的质量问题，并结合当前的施工水平和住宅形式，提出了许多切实有效的控制措施和解决方案，供同行参考。关键词：高层；住宅建筑；结构施工；监理；质量控制不断发展的城市

2、化水平和日益增长的人口数量给我国建筑行业的发展提出了新要求，随着建筑的兴起，耕地被大量的开垦和利用，在这种情况下，人们对于生活品味的追求也日提提升。为了保证城市有效的建筑用地，提高城市整体的容积率，在我国现行的城市规划中提出了许多有效的方案，高层建筑的兴起是这一方案的直接体现。然而在高层建筑的施工过程中，由于我国的技术水平有限，还存在着很多问题，施工水平和监督管理不达标，会使得建筑物质量受到影响，威胁人民群众的生命和财产安全，因此，做好高层建筑的施工质量监理工作，成为建筑施工的重点和难点。6一、实

3、例简介我国现阶段有一些高层建筑建筑层数较高，面积较大，往往会设置地下室和车库，抗震的等级和烈度也很高，墙体的结构形式是传统的剪刀墙结构，这类建筑在施工的过程中，需要重点做好的就是监理方面的工作。监理部门在拿到项目的图纸以后，需要对项目施工的特点、工期、内容等进行详细的分析，制定出细则，指出是否可以完全按照图纸进行施工。同时，在施工设计方面，每个建筑的设计都是独一无二的，因此监理需要对工程的施工方案和建筑特点进行核对与比较，确保施工质量。同时，我国在监理细则的编制方面也有严格的要求，要实事求是，具有

4、可行性和可操作性的特点，这就要求在一些监理的方法和内容上要严格进行现场调查，看是否符合设计的需求，监理的过程可以进行现场的巡视和检验。对于出现施工质量的方面，及时出示书面通知，令其整改，确保工程的整体质量和水平。二、高层住宅建筑结构工程施工质量监理控制的一些措施针对现阶段的一些高层建筑，我国提出了一系列的解决方案和措施，在保证工期和节约成本的同时，为我国的施工监理工作指明了方向。1.重点做好施工材料的质量检验工作6高层建筑是一种特殊的建筑类型，对于材料和技术的要求相对较高，因此在选材方面要特别重视

5、，它事关建筑物的整体质量，如果选材不达标，高层建筑的结构会不稳定，造成的后果非常严重，因此，在施工之前，监理人员需要将建筑的材料作为重点的工作内容。建筑的材料主要有钢材、水泥混凝土、防水材料和门窗等，这些建筑材料的选择我国出具了具体的要求，在施工单位采购之前，需要根据相关的法规进行产品的检测，并保证样品的科学有效性。监理人员对于建筑材料的施工要不定期的进行抽查工作，保证材料的基本质量是其工作的重点，只有那些符合要求的材料，才能够应用到实际的建筑中，保证施工的科学性。如果是一些不合格的产品，坚决退回

6、不予使用，要严把第一道质量关，才能使以后的施工工作正常的开展和运行。对于有着使用次数要求的材料和配件，进行相应次数的实验，确保质量不合格的建筑材料与配件不会进入施工现场。尤其针对钢筋进行严格的控制，2011年国家对GB50204-2002《混凝土结构工程质量验收规范》进行了修订，要求对一、二、三级抗震等级的框架和斜撑构件中的纵向受力钢筋，其强屈比≥1.25，超强比≤1.3，均匀伸长率实测值≥9%，并增加了钢筋重量偏差检6验，监理部严格按要求进行进厂抽检，对不符合要求的钢筋采用清退出场的办法，共清退

7、9批共360多吨钢筋。同时该工程使用的钢筋大部分为HRB400级，冷拉率按国标不得大于1%，监理部针对部分钢筋外加工的情况，建立了钢筋外加工进场检验台账，对每批进场的成型钢筋进行现场抽检，凡钢筋直径不符合要求的采用清退制度，符合要求的再采用二次验收和复试，经检测合格后才能投入使用，共清退3个批次60吨钢筋，有效的消除了工程的质量隐患。2.强化关键部位的测量精度的监理工作6施工测量工作与高层住宅建筑结构施工质量可以说是密切相关，尤其是“三线”（轴线、标高、垂直度）测量精度不达标，会直接影响到施工的质

8、量。因此，监理人员在工作当中对施工测量进行严格的监督，保证测量精度符合高层建筑的施工要求。在此基础上，监理严格审核施工单位的测量方案，审查方案当中的相关指标要求，并认真核实测量人员的资格及相应的工作经验，明确施工测量工作的测量精度、仪器使用等方面的要求，要求施工单位必须根据施工测量方案组织测量工作，并按照要求对测量结果的真实性、准确性、可靠性进行复测验收。在具体的施工测量工作当中，监理要对每层楼的轴线、标高进行验收，对建筑物垂直度、层高、板厚、柱、板、梁平面位置的测量结果及精度组现