城市交通枢纽型文化体育馆策划、设计、运营手法探析——以埼玉超级体育馆的空间可变设计为例.pdf

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1、城市建筑2016．10URBANISMANDARCHITECTUREOct2016城市交通枢纽型文化体育馆策划、设计、运营手法探析以墒玉超级体育馆的空间可变设计为例ASTUDYONPLANNING，DESIGNANDOPERATINGMETHODSOFURBANTRANSPORTHUBTYPECULTURESTADIUM：ACASESTUDYFORSPACEVARIABLEDESIGNlNSAITAMASUPERARENA陈靖远IChenJingyuan摘要本文选取日本垮玉县新都心开发项目中的超级体育馆作为案例．研究大型公

2、共体育馆在策划、设计、运营过程中提高竞争力的操作手法。提出四点建议：建立符合市场规律的．清晰明确的场馆运行管理法律框架是前提j强大的前期策划和执行力是保障：贯彻“便捷舒适”纲领形成场馆核心竞争力；用专业级建设和经营打造一流品牌。关键词新都心开发超级体育馆建筑策划空间可变设计便捷舒适品牌营造AbstractTaketheSaitamaSuperArenaintheNewCentralDistrictdevelopmentprojectinJapanasanexample，thispaperstudiedthemethodso

3、fhowtoimprovecompetitivenessintheprocessofplanning，design，operatingphasesforlargepublicstadiums．Putsforwardfoursuggestions：first，establishingclearrulesoflegalframeworktoconformtothemarketofvenuemanagementisthepremise；second，therobustplanningandexecutionatearlystag

4、eistheguarantee；third，implementingthe”convenienceandcomfortableness”policyisthecorecompetitivenessforvenues；last，providingprofessionalconstructionandmanagementservicesisthekeytobuildfirst—classbrand．KeywordsNewCentralDistrictdevelopment，Superarena，Architecturalpla

5、nning，Variablespatialdesign，Convenienceandcomfortableness，Branding一、现状思考与问题提出据统计．我国大型公共体育场馆数量约6000座，90％由政府全额出资建造．[1】其中，不靠财政补贴独立经营的例子很少。而所谓经营有方的场馆，也鲜有以主业靠体育赛事养活场馆的。靠商业活动场租和功能用房长期租赁费填补场地每年90％-95％时间空置的运营成本．乃是绝大多数场馆的经营常态。闭2014年国务院印发的《国务院关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》为改善体育场馆普遍

6、性经营不善的现状指明了方向。让体育场馆成为普通民众好用、爱用的健身和文化消费场所．进而推动全社会向着文明进步、健康和谐的方向发展，是今后业界共同努力的方向，更是摆在学界面前的重要课题。从建筑策21J}D后期运营的角度看．问题的原点似乎可以回溯到老子《道德经》中有关“器”与“用”的论述，．即建筑空间与使用之间的关系。建筑设计通常给出的答案是静态的。用于大空间多功能使用的办法．如可拆装、可移动的临时设施．通常不属于建筑设计的范畴．而运营阶段附加的这部分设施又存在使用效果和效益方面的共性问题。另一方面．互联网等新兴产业给国民生活

7、带来的深刻变化有目共睹．开放、平等、互动、协作、共享、体验等互联网思维已深入人心。成为引领时代进步的重要力量。老子所说的“用”的内容变得更加丰富多彩甚至变幻莫测．它与”器“之建筑外壳(空间)设计之间的矛盾显得更加尖锐。尤其是大跨度结构的体育场馆，多功能使用似乎更加力不从心——无论办展览、搞活动还是商演，参与者的体验终不及专业厅堂。由此可以推断，在产业升级．各行业追求更专、更精、更快的未来大环境下，体育场馆回归专业化也将是一个不可忽视的发展方向。随着今后国家逐步放宽对体育场馆经营主体的限制，特别是大型场馆．“专”与“泛“恐怕

8、不是如何选择．而是如何兼容并蓄的问题。多角化经营能否走出“什么都行．什么都不精”的怪圈7这让我回忆起16年前面世．在当事国虽曾引起轰动，但并没有引起我国关注的琦玉超级体育馆(SaitamaSuperArena，以下简称超级馆)。这座其貌不扬的体育馆用一句话概括其特点的话．便是”动”。与所有大空间建筑“以