建筑安装工程费用项目的组成与计算.ppt

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1、建筑安装工程费用项目的组成与计算作者：RheaLOGO施工成本管理应从工程投标报价开始，直至项目竣工结算，保修金返还为止，贯穿于项目实施的全过程。采取相应的管理措施，包括组织措施、经济措施、技术措施和合同措施，把成本控制在计划范围内，并进一步寻求最大程度的成本节约。2一、人工费1、计时工资或计件工资2、奖金3、津贴补贴高温（寒）作业临时津贴、高空津贴4、加班加点工资5、特殊情况下支付的工资3二、材料费1、材料原价2、运杂费是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。3、运输损耗费是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。4、采购

2、及保管费是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用，包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。4三、施工机具使用费1、施工机械使用费折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。2、仪器仪表使用费51.折旧费:指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值的费用。2.大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。3.经常修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所

3、需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。64.安拆费及场外运费:安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。5.人工费:指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。76.燃料动力费:指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料(煤、木柴

4、)、液体燃料(汽油、柴油)及水、电等费用。7.养路费及车船使用税:指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。8四、企业管理费1、管理人员工资2、办公费3、差旅交通费4、固定资产使用费5、工具用具使用费6、劳动保险和职工福利费7、劳动保护费98、检验试验费9、工会经费10、职工教育经费11、财产保险费12、财务费13、税金14、其他技术转让费、技术开发费、投标费、广告费等10五、利润六、规费1、社会保险费2、住房公积金3、工程排污费七、税金国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税、教育

5、费附加以及地方教育附加。1112建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。13一、分部分项工程费1、专业工程房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构建物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。2、分部分项工程如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。14二、措施项目费1、安全文明施工费环境保护费、文明施工费安全

6、施工费、临时设施费环境保护费=直接工程费x环境保护费费率文明施工费＝直接工程费×文明施工费费率15安全施工费＝直接工程费×安全施工费费率16临时设施费是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括:临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。临时设施费＝(周转使用临建费＋一次性使用临建费)×(1＋其他临时设施所占比例)(1Z103023-7)171

7、.周转使用临建费2.一次性使用临建费一次性使用临建费＝∑临建面积×每平方米造价×(1一残值率)＋一次性拆除费3.其他临时设施在临时设施费中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。在《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008中，将环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费合并定义为安全文明施工费，详见1Z1030710182、夜间施工增加费夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。3、二次搬运费二次搬运费＝直接工程费×二次搬运费费率4、

8、冬雨期施工增加费195、已完工程及设备保护费6、工程定位复测费7、特殊地区施工增加费8、大型机械设备进出场所及安拆费9、脚手架工程费20三、其他项目费1、暂列金额2