消防演习标准作业程序.doc

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1、物业管理有限公司管理处程序文件文件编号SZPM-IP-P&P-版本号VER：1.0修订日期20/10/8消防演习标准作业程序页次1.0目的规范消防演习工作，确保消防演习质量。2.0适用范围适用于物业管理处各辖区消防演习的管理。3.0职责3.1物业管理处主任负责消防演习计划和方案的审核，以及消防演习效果的评估。3.2保安、消防主管负责制定《年度消防演习计划》，并组织实施。3.3保安、消防领班负责协助保安、消防主管组织实施消防演习。3.4维修队负责保障消防供水、供电。4.0程序要点4.1《年度消防演习计划》的制定4.1.1保安、消防主管每年12月10日前制定完

2、毕下一年度的《消防演习计划》，呈报公司审批；4.1.2制定《年度消防演习计划》的注意事项：a）结合消防管理中心器材装备情况；b）有具体的组织实施时间；c）有标准的《消防演习方案》内容；d）有具体的消防演习经费预算；e）有每次消防演习的责任人。4.1.3《年度消防演习计划》的内容包括：a）每年11月9日（或1月19日）举行一次大型综合消防演习；同时举办以防火知识宣传为内容的“119宣传活动月”管理处程序文件Ver1.0活动，参加部门包括物业部机关各部门、消防管理中心、保安队、维修队、保洁队及辖区相关公共娱乐场所的从业人员；b）每半年举行一次实地出水操，沿两节

3、拉梯（楼层）铺设水带，模拟着火源射水演习，组织物业管理处人员参加观看此次活动；c）每季度可利用消防栓出水操进行以班次为单位的实地射水演习。4.2《消防演习方案》的制定。4.2.1保安、消防主管在每次消防演习之前一个月内制定完毕《消防演习方案》，报公司审批。4.2.2《消防演习方案》的内容应包括：a）演习的目的；b）演习的时间；c）演习的地点；d）演习总要求；e）参加演习人员及职责：——保安、消防主管、副主管、班组长、消防员、保安员职责及分工；——维修主管、电工职责及分工。f）演习的项目；g）演习的步骤。4.2.3保安、消防主管把制定好的《消防演习方案》上报

4、公司，公司总经理、副总经理、物业管理处主任、各部门主管对消防管理中心制定的《消防演习方案》进行讨论，最终由总经理批准。4.3消防演习准备工作4.3.1保安、消防主管根据公司批准的《消防演习方案》准备消防演习的各项工作。4.3.2保安、消防主管根据经过公司批准后的《消防演习方案》的内容准备消防演习所需的器材，应包括：a）模拟着火源；b）水带、水枪、分水器；c）两节拉梯；d）水源、灭火器（含1211、干粉、泡沫等）；e）液化气瓶等易燃物质；管理处程序文件Ver1.0f）战斗服、安全带、头盔；g）安全绳、保险钩、空气呼吸器；h）根据演习项目需要再增加的消防器材。

5、4.3.3由公司向配合参加演习的物业管理处及相关部门发出演习通知。4.3.4在演习前由保安、消防主管组织举办一次防火安全知识宣传教育。4.4具体演习4.4.1发出演习通知后，如遇天气变化和特殊原因，由公司更改演习时间。4.4.2保安、消防主管组织布置会场，演习准备就绪，其他配合部门和观摩人员列对入场，主持人宣读演习会场纪律，宣布演习开始。4.4.3保安、消防主管按照消防演习的步骤组织指挥演习项目表演操练。4.4.4主持人根据演习项目的内容进行广播讲解。4.4.5保安部按照演习步骤中规定的职责和分工配合消防战斗员进行作业。4.4.6维修队根据演习项目规定和分

6、工启动相关灭火设备，保证消防供水供电。4.4.7整个演习项目表演结束后，消防管理中心班组长组织消防员卷水带、整理器材然后整队集合，其他人员按部门列队。4.5演习结束后小结4.5.1保安、消防主管对整个演习效果作总结和示范讲解。4.5.2演习结束后邀请公司总经理对整个演习作出指导和评价。4.6保安、消防主管将总结报告上报公司，将有关记录填写在相应的表格内存档，保存两年。5.0记录《消防演习记录表》6.0相关支持文件6.1《灭火预案标准作业规程》6.2《消防培训实施标准作业规程》6.3《火警火灾应急处理标准作业规程》管理处程序文件Ver1.0管理处程序文件Ve

7、r1.0