一般民用建筑水暖施工管理浅谈

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1、一般民用建筑水暖施工管理浅谈　　【摘要】民用建筑水暖工程主要是指采暖工程、给排水工程等，是建筑工程施工的重点内容，其施工质量直接影响建筑的使用功能及寿命，甚至是整个城市的形象，具有非常重要的意义。本文阐述了一般民用建筑水暖施工的质量要求以及现存的质量问题，并提出了有针对性施工质量的控制措施。【关键词】民用建筑；水暖施工；质量控制民用建筑水暖施工的主要特点是新技术新工艺繁多、结构复杂多变、施工作业面窄、施工工期紧、工序穿插交叉频繁等等，其质量直接关系整个工程的使用功能以及人们的日常生活，因此加强民用

2、建筑水暖施工管理显得尤为重要。作为建筑工程施工的重点内容，水暖安装工程与土建施工有着密切的联系，对整个工程的工期有着直接的影响，而现如今很多建筑的水暖施工存在着很多质量问题，管理现状不容乐观，因此，对水暖施工的质量控制措施进行研究，具有非常重大的现实意义。一、民用建筑水暖施工质量要求首先，水暖施工安排计划要结合土建施工程序来制定，其必须服从整个土建工程施工计划，在土建工程的整个施工过程要合理安插水暖工程的各个阶段。5其次，要采取可靠措施严格控制水暖施工的质量，防止“堵”、“漏”、“冻”现象的出现。

3、要先清除管道内部杂物之后才能进行管道、散热器等的安装工作。为了保证安装过程不进入杂物，还必须做好临时封口。钢管临时封口要采用点焊封口，给排水铸铁管采用水泥砂浆封口，给水分支管一般采用丝堵封闭，排水立管为了防止落物进入底部可以选择隔断封闭处理。所有管道在安装结束后都应冲洗干净，及时与外线做好连接，并保证杂物不会进入连接处。采暖管道还必须做水压试验，而排水与雨水管道必须做灌水试验，此外所有管道必须做好防冻措施。二、民用建筑水暖施工存在的问题建筑水暖施工由于施工管理原因，还存在着各种质量问题，影响着整个

4、土建工程的使用。1）材料问题水暖管材的更换在建筑投入使用后会变得非常复杂，费时费力，不仅浪费财力和物力，还会给住户带来很多不方便。但是遗憾的是，由于很多水暖施工存在着材料不合格等问题，依然存在水暖管材更换这种现象。2）渗漏以及堵塞问题5渗漏以及堵塞问题是住户难以摆脱的噩梦，也是建筑物很难彻底治理的问题，很多住宅都存在着水暖渗漏现象，这是因为：某些工程在施工时没有按照规定对承压管道设备试压，甚至根本不试压；没有合理埋设管道过楼板套管，只是随意设置；立管穿越楼板的预留尺寸不合理，或者是没有按照要求堵孔

5、；管道连接没有经过合理处理；排水管甩口没有留置合适位置；采用不合格的水暖材料设备等；还有的渗漏和堵塞情况是由于设计过程中的粗心大意。3）给排水问题生活给排水使用的管道及管件，进场时应向生产厂家索要符合生活用水管道卫生条件的合格证书。目前国家推广使用塑料管或铝塑复合管，该管材耐腐蚀性能较好，但耐物理冲击性能较差。混凝土振捣及跑模露筋后敲凿整改造成塑料管破坏的情况时有发生。塑料管水平及垂直方向的管道支架间距相对金属管要小，尤其是立管。大多数给排水立管与采暖立管敷设在同一管井内，而管道支架施工时往往每层

6、在同一标高处设置了一排，未能针对给水塑料管的距离要求单独设置管架，造成给水管晃动不牢同。4）采暖问题暖气系统常见的问题是采暖管道渗漏及局部立管散热器不热，造成这种现象的主要原因有：在管件及阀门丝扣的连接过程中出现衬垫、油麻漏装，焊口有砂眼或丝扣不紧以及材质不过关等现象；试暖期间操作不当，造成压力、温度剧增，致使管件、阀门衬垫处由于热胀冷缩出现渗漏的情况，温度过低会使得管道、管件、阀门、散热器被冻裂漏水。5三、高层建筑水暖施工质量控制1）控制施工材料的质量。施工材料的保证是水暖施工质量的前提条件，必

7、须要在材料、设备进场时进行检验，严禁质量不合格的材料设备进场，甚至是安装。管理人员要对施工现场的材料进行严格的质量检查，认真审查报审情况以及监理单位开具的管材质量证明资料；随时检查施工场地内的管材，保证其外观质量。2）做好施工之前的技术交底。要在施工前组织工人认真熟悉图纸，了解清楚工程的工程特点、设计意图和材料要求，做好技术交底工作以及分项分部工程的细部做法，预防施工通病的出现。要定期进行自检、互检以及交接检，对分项分部工程的质量进行及时评定。根据具体施工工程制定相关的技术措施和质量管理规定。组织

8、和推广使用新技术、新工艺、新材料，及时对施工日志和工程的进行预检，隐检及各项施工试验记录。必须与工程同步进行技术资料的整理工作，防止伪造和后补现象的出现，保证水暖工程施工质量。53）在施工之前可以先做分项工程的样板间。在进行大面积施工之前可以做分项工程的样板间，并且要经过甲方、设计同意后再开工。要对样板间的施工质量进行监控，通过成立各专项质量管理小组，定期并及时检查各分项工程的质量，并且及时做好检查记录，综合各方面的技术难题和存在的问题，并且组织相关人员召开组织技术等的专题会，在进