房屋建筑施工工程质量管理简析

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1、房屋建筑施工工程质量管理简析　　摘要：对于房屋建筑工程的质量而言，其不仅仅是一个项目，而是一个系统的高难度多项目的综合性施工任务，会涉及到多个领域的学科内容，像是建筑设计、给排水、地基基础以及电路电气等等，这些对于管理工程的技术人员来说无疑是一项巨大的挑战。本文根据笔者多年工作经验，对房屋建筑质量常见问题、原因及控制措施进行了探讨。中图分类号：TU74文献标识码：A一、房屋建筑质量概述对于从事有关建筑施工的技术人员来说，房屋的质量不仅仅指的是实体质量同时还包括了工作质量。实体质量指的是业主所需要建筑具备的基础使用功能，像是，坚固的特性，安全的结构特性以及

2、在通风和采光上可以满足业主的需求等。7而工作质量就是形成实体质量的过程中整个施工的参与者对于工程进行建设的水平以及完成的程度。因此对于整个房屋的建设，监督管理工程项目应当是以质量作为出发点，进行整套工程的管理。并且随着生产力的发展和提高，无论是使用的设备还是技术上都开始呈现多元化以及复杂化，所以对于工程的项目管理工作也变得越来越复杂。所以，在这基础上需要对工作进行不断的总结，从实际的经验中对适量的管理予以创新和提高。在质量管理中较为困难的就是材料的使用，由于整个工程所使用的材料较为的繁杂所以涉及面较广，并且不同的材料在加工工艺以及建设方法上也不同，所以在

3、管理上需要针对性的对待。但是，作为技术管理人员，工程建设期间，质量意识应当作为工作的基础，首先应当对质量管理以及科学的统筹安排施工进行考虑。二、房屋建筑常见质量问题近些年来，随着新技术新工艺的运用，建筑市场的不断发展，房屋建筑工程取得了快速的发展。但是，在房屋工程建设中，仍然存在着不少质量问题：1、住宅工程排气道、通气孔堵塞。排气道、通气孔堵塞的发生严重影响了房屋的正常使用，也会干扰人们的正常生活秩序，因此，必须采取措施进行防治。2、现浇混凝土楼板的裂缝。主要是在混凝土浇筑工作中没有严格按照相关的规定和程序进行，从而导致裂缝的发生，严重影响了房屋正常的使

4、用。3、墙面抹灰空鼓、起泡、裂缝。在墙面抹灰的时候，由于没有做好材料的配合比，施工人员没有认真履行自己的职责，抹灰过于粗糙，导致墙面出现相应的问题，既影响了墙面的美观，也给人们的生活带来不便。74、卫生间泄漏、屋面泄漏。卫生间泄漏、屋面泄漏的原因的是多方面的，它们的出现给人们的生活带来极大的不便，严重干扰人们的正常生活，因此，在工程建设中必须采取相应的措施进行预防。三、房屋建筑工程质量通病的产生原因房屋建筑工程质量通病的产生给整个项目工程带来很大的不利影响，其产生原因是多方面的，它是多方面因素共同作用的结果，总的来说，其产生原因包括以下几个方面。1、混凝

5、土构件裂缝。混凝土及其构件裂缝是一种常见的质量通病，它们的存在严重影响了建筑工程的质量。裂缝的产生原因是多方面的，并且错综复杂。混凝土干缩裂缝，成型之后，没有做好养护工作，受到风雨的侵蚀，表面的水分被蒸发，体积发生较大的收缩，表面发生收缩变形现象，受到内部混凝土的约束，导致拉应力的出现，从而引起混凝土表面的开裂。或者是因为构件的水分发生蒸发，产生的体积收缩受到其它力的约束，从而使得混凝土出现干缩裂缝现象。72、屋面渗漏。房屋建筑工程的防水屋面一般由结构层、隔气层、保温层、防水层等组成，这种结构有较好的防渗漏效果，但是，在天墙、天沟、檐口、变形缝等处容易发

6、生渗漏现象。其产生的原因主要包括：卷材施工时搭接长度不足；在冷热变化中，卷材接头发生错动；温度发生变化，导致防水层遭到相应的破坏；有时候，保温层内有积水的存在，当气温上升的时候，在水蒸气压力的作用下，卷材发生起鼓、起泡、或者是破裂现象，从而导致渗漏现象的发生。3、地面起砂、起壳。这种现象常见的原因是：配合比不恰当，没有严格按照规定配置材料；砂的粒径过细，含泥沙过大；水泥标号过低，或者是在使用的时候，水泥受潮并出现结块现象；在初凝之前没有适时压光；基层表面没有清理干净，没有按照规定留设施工缝；洒水养护工作不到位等等，都会导致地面起砂、起壳现象的发生。4、卫

7、生间积水、漏水，管道堵塞。卫生间漏水的原因主要有：排水管甩口高度不够，排水管深度不够，地漏安装高度偏差比较大，导致排水不畅。管道堵塞的原因主要有：管道坡度的设计不符合要求，接口的零件使用不当，造成管道局部阻力过大，管网还没有进行闭水实验就交付使用，导致堵塞现象的发生。四、房屋建筑工程质量通病的防治策略房屋建筑工程质量通病有多种类型，其产生原因是多方面的，今后在工程建设实践中，我们需要积极采取各种防治策略，以进一步提高房屋建筑工程质量。根据工程的实际情况，笔者认为可以采取以下相关策略。71、工程建设单位。建设单位是工程质量的第一责任人，它们要严格履行自己的

8、职责，在整个质量控制中处于主要地位，必须严格执行相关的规范和标准，对工程质量进行