探析地下室渗漏原因和防水施工工艺

《探析地下室渗漏原因和防水施工工艺》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、探析地下室渗漏原因和防水施工工艺　　摘要：随着社会经济快速的发展，建筑物地下室工程越来越多，但地下室发生渗漏水的现象也比较普遍。渗漏影响地下室的正常使用，且影响到建筑结构的耐久性，甚至造成严重后果。本文就地下室防水涂膜的施工技术进行探讨，希望给同行起到借鉴的作用。关键词：地下室防水；防水涂膜施工；措施中图分类号：TV697.3+2文献标识码：A文章编号：引言：地下室防水工程是建筑工程防水的一个主要组成部分。随着城市建筑日益向地下空间纵深发展，地下室防水工程质量问题愈来愈引起人们的关注。由于地下室防水工程的质量问题而出现的渗漏，表现为：地下室底板和侧壁的渗漏；施工缝、后浇带、变形缝、

2、穿墙(穿地)管、穿墙螺栓渗漏；结构混凝土蜂窝、麻面、孔洞渗漏水等。地下室属于隐蔽工程，如果在建成之后的使用过程中出现渗漏现象，不仅会影响到人们居住和使用的环境、卫生条件，还会影响建筑自身的使用寿命，即使事后采取各种补救措施，效果还不理想。因此探讨高层建筑地下室防水工程质量控制有着非常重要的意义。81.地下室工程渗漏的原因1.1防水砼自身质量和施工缺陷造成渗漏在防水砼浇筑前，粗、细骨料（砂、石、水泥、外加剂、掺合物等）没有严格按规范要求取样复验，检验结果不符合要求；砼搅拌时没有严格称量计量，精确度偏差超标；浇筑防水砼时，只注重级配和外加剂而忽略施工质量，水灰比控制不严，坍落度过小，振

3、捣不实或漏振，跑模漏浆，产生蜂窝、麻面、孔洞，甚至漏筋。砼施工缝接头处粘结不密实，出现空鼓、穿裙、翘边等现象。1.2外墙穿墙管和套管之间空隙未堵塞密实现在的住宅小区地下室功能多元化，穿墙管孔洞比以前都复杂，施工稍有疏忽大意就会造成墙面渗漏，甚至明水顺墙而下。管道的种类有：给水管、排水管、电缆管、消防管等。目前，穿墙管防水大多采用套管式穿墙管防水。刚性防水套管制作时，钢管、翼环板规格不符合设计要求，翼环与钢管焊缝没有满焊，焊缝有残根，套管与砼接触面涂刷了油漆。管道安装马虎，工序不到位，管道和套管之间空隙没有封闭密实造成渗漏。2.地下室防水施工工艺2.1施工准备(1）提前将材料抽样送检

4、，保证原材料品质合格。8(2）现场准备好防水材料的专门堆放仓库，注意保管好防水材料，加强防火措施。(3)安排防水技术工进场，指派质安员一名，负责落实防水工程的质量与安全事宜。(4)组织防水工人进行安全、技术交底。将防水工程的设计情况、施工方法、质量要求、安全要求讲明。使每一位作业人员都明白，做到施工时主动积极、配合默契；避免因技术交底不清可能造成的工程失误。(5)防水施工前，检查上一道工序的施工质量，保证与防水施工相关的每道工序合格。2.2地下室防水涂膜施工方法（1）涂刷前清理干净基面的杂物、浮尘、油污。检查基层是否有空鼓裂缝，如果有问题，必须解决处理好。要求基面平整、牢固、干净、

5、湿润、坚实、无浮灰、无明水、无油污。（2）如果有裂缝等缺陷的先要进行修补、阴阳角做成20mm圆弧。过分干燥基面必须洒水湿润后才能施工。（3）基面检查验收后，可进行防水胶的配制工作。防水胶的配制比例按胶乳：水=1：0.8的重量比配制，用搅拌器搅拌至均匀细微，不含团粒的混合物即可使用，使用时间不宜超过30分钟。8（4）涂料施工：将配制好的离水胶均匀地涂刷在基面上，一般涂刷2~3遍，达到设计要求厚度2.0mm，涂覆间隔以前一道涂刷面不粘手为宜，间隔时间约120分钟（视天气情况而定）；防水涂膜表干后方可进行下道工序的施工。如果用淋水或蓄水验收，防水涂膜必须干固7天后方可进行。（5）铺无纺布

6、一层作胎体增强。（6）施工时，材料使用可参考如下用量进行材料使用控制：1.5Kg/m2。（7）施工缝处理：要求搭接涂刷。搭接宽度不小于200mm。2.3施工缝施工要求（1）基面要求：打底层或混凝土表面必须无尘、避免粗糙或凹凸不平情况。（2）基层表面压实抹光，使基层坚实平整、洁净。（3）要求按设计厚度涂刷均匀。（4）对转角、收口等部位多涂几遍，保证涂刷到位、均匀饱满。（5）材料使用前要求摇均匀。涂刷表面不得有流挂、堆积现象。（6）防水胶在使用时如过稠，可适量加水稀释。（7）使用水泥的类型和强度等级要求采用32.5(R)以上普通硅酸盐水泥。（8）不得在雨天施工。3.涂刷防水涂膜注意事项

7、83.1涂刷涂膜防水层时，涂刷的顺序应先垂直面，后水平面；先阴阳角，细部后大面，而且每一道涂膜防水的涂刷顺序都应相互垂直。3.2在需要重点处理的细部，要增加一道增强涂布或玻璃丝布，特殊部位如阴阳角处要做尺寸为50mm的聚合物水泥砂浆圆弧，再做附加防水层，宽度为300mm。3.3涂刷涂膜防水层时要待前一层涂膜固化干燥后进行，并应先检查其上有无残留的气孔或气泡。3.4在底胶干燥固化后，用塑料或橡皮刮板均匀涂刷一层厚约为0.6mm的涂料，涂刮时用力要均匀一致。平面或坡面施工