民用建筑施工质量控制和管理探究

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1、民用建筑施工质量控制和管理探究　　摘要：建筑施工质量控制是一项全面、全过程和全员参与的质量控制，我们不仅要提高建筑工程的整体施工质量的管理水平，还要依靠各个专业人员本身的职业素养和施工的水平，进行不断的改进和完善，建造优质工程。关键词：民用建筑；施工质量；控制；管理中图分类号：O213.1文献标识码：A文章编号：引言随着经济的迅速发展,人们对住房和消费的要求也越来越高,民用建筑施工要在安全施工的前提下,完成工程建设,需要科学有效的施工质量控制与管理策略。一、民用建筑施工质量控制与管理的现状71、施工人员质量意识薄弱，素质比较低。施工企业缺乏责任意识，不把工程质量放在首位，而是以追求利润为主

2、。施工单位压缩成本、施工中出现偷工减料，造成“低价低质”和重进度轻质量等现象严重。同时，建筑施工过程中的管理存在问题，没有得到良好的管理，譬如上一个环节的施工还未到位，下一个环节的施工人员就开始了施工，导致一些工序不能正常完成。建筑施工管理涉及到对建设单位、施工单位和第三方监理单位的管理，投入劳动力众多，人员的素质水平混杂，工人对于工程质量的观念和安全意识认识不够。总体来说，我国民用建筑施工人员综合素质普遍偏低。2、监理监督力度不够。监理单位作为第三方的监督检查单位，是工程质量管理中非常重要的一部分。有些建设单位不重视监理单位的作用，视监理单位可有可无，从而使得工程质量得不到保证，出现问题

3、得不到及时的纠正和解决，最终造成大的质量事故。监理队伍的资质和能力还有欠缺，无法承担起监理的工作职责。在实际的工作中，对于工程质量的重要性认识明显不足，没有合理的质量管理方案，甚至不负责任地借鉴类似工程的管理方式，完全不考虑建筑工程的特殊性和不可复制性。管理仅是流于形式，监理单位管理的效果不明显。3、材料的选用与管理不当。民用建筑施工的质量问题一定程度上也会和原材料的选用、保存、管理有很大的关系。因为施工人员、设计人员选用了不合适的施工材料，导致材料不能发挥性能，材料不符合规格，出现不能使用等问题，不仅造成了经济损失还会使工期延长，更会导致质量问题。对材料的外观性状、数量、尺寸等进行核查，

4、不能出现“缺斤少两”7的现象；在材料质量方面：每种材料都应有相应的质量证明文件，对于设计方有特殊要求的材料，应严加查验，不能有以次充好的现象发生，同时还应做好材料的抽样复查工作。材料的保存也是导致质量不合格的原因之一。材料乱堆乱放，不仅会影响施工的正常进行，还可能会影响原材料的性能，不能很好的发挥功效。没有正确的选购原材料，采购了不合格的材料，更是会使建筑质量大打折扣。要根据材料的性质，由专人进行保管，对可能出现的各种情况，应有相应的预案存档。应做好材料的档案管理工作，对每种材料的供应商，验收人员，存放地址，存放环境，使用情况等做好记录，使得领导对每种工程材料的具体情况能够一清二楚，在保证

5、工程质量的前提下，降低工程造价，提高工程进度。4、资金造价成本控制的不到位。民用建筑的资金问题是一个比较突出的问题，近些年来的烂尾楼越来越多就足以证明此问题。资金的问题主要体现在投资不够，没有足够的资金来支持施工、采购等，最直接的后果就是停工，不仅是质量，整个工程都是个大问题。还有，工程造价过低和施工质量有着直接关系。由于造价过低，对施工方造成的经济压力必然会迫使施工方偷工减料，克扣工人工资，缺少监管等，这些问题不仅能直接影响了施工质量，而且对施工人员造成严重的影响，施工人员消极的情绪不仅会致使施工出现质量问题，更会导致严重的社会危害。二、加强民用建筑施工质量控制与管理的研究71．提高施工

6、人员的综合素质，增强质量观念。加强民用建筑的质量管理，从根本上说，首先要提高相关人员的综合素质，增强质量观念。对其施工操作进行规范，必要时给予技术讲解，另外要有计划地开展施工安全教育培训，和文明施工培训。作为施工管理的一方，要对新人组织专业化的技能培训，通过提升工人技术水平来提高民用建筑的质量。同时要对全体施工人员进行工程质量和安全观念的宣传教育，以出事故工程作为反面教材给大家以警醒，或者施工现场以公告栏或海报的形式宣传工程质量的安全性，强化质量安全的重要性，深入到每一个管理及施工环节。对于工程管理人员，更是要加强专业培训，不但使其对最新施工工艺、技术、新型建筑材料有一定的认识和了解，还要

7、使其掌握一定的管理方法。只有施工团队的素质在整体上得到提升，才能发挥人的主观能动性，共同提高民用建筑项目的工程质量。72、建立健全施工质量管理制度。各相关主管部门要高度重视民用建筑质量监督法律制度的建设，以及要对不适用于当前建筑管理现状的法规及时地进行修改和补充，或者制定具有超前性的法律法规，从而使得施工质量管理有法可依，以规范管理民用建筑的施工管理活动，为施工质量的提高提供强有力的法律依据。为了使民用建筑施工质量管理制