建筑消防工程成本调查探究和经济性研究

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1、建筑消防工程成本调查探究和经济性研究　　摘要：本文以江西省50栋典型民用建筑的消防工程造价资料为研究对象，对建筑单位面积的消防工程成本（元/）及不同消防设施（防排烟、喷淋、自动报警、消火栓等）系统成本（元/）和消防系统中主要消防设施与管线（排烟、供水、输电）等辅助设施的成本比例进行分析并分别得出规律，研究方法和研究成果为公安消防监督执法者、安全与消防工程师、不同层次的消防投资决策者提供帮助。关键词：典型民用建筑；单位面积的消防成本；数理统计1引言9火灾作为发生最频繁，给社会造成重大财产损失和人员伤亡的灾害事故

2、，已经越来越引起社会各界的重视。而国内有关消防工程的研究主要集中于消防工程安全技术与工程方法、防灭火工程技术等方面，对消防经济学研究工作滞后，使消防工作在消防成本预测与投资方面不能适应市场经济体制下的新需求。因此，明确建筑的消防工程单位面积成本和各系统单位面积成本，有利于加强公安消防监督执法者对投资者进行消防投资的说服力度，提高消防监督执法者的执法水平，保障建筑总工程中的消防投资额度，避免消防投资的随意性出现，最大限度地提升建筑物消防工程的经济效益和社会效益。2典型民用建筑消防工程成本分析按照规范的规定，建筑

3、物消防工程主要包括防火分隔、钢结构防火喷涂材料、室内装修防火要求、消防电梯、避难营救设施、消火栓系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、水幕系统、气体灭火系统、干粉灭火系统、通风空气调节系统、防排烟系统、消防电源及其配电、应急照明和疏散指示标志、联动控制系统[1]。本文通过对单位面积的消防工程成本进行计算，得出住宅楼居住部分、商住楼居住部分和商业部分各自的总工程单位面积成本、防排烟系统单位面积成本、消防给水系统单位面积成本以及自动报警系统单位面积成本，计算方法为：单位面积消防工程成本=消防工程总金额÷建筑面积

4、（2.1）由于水系统单位面积的成本样本方差较大，说明样本数据波动大，无法用平均值来估计水系统单位面积成本。因此，采用线性回归法对水系统单位面积成本和总消防工程单位面积成本进行分析：回归分析是一种处理变量之间相关关系的数理统计方法，在工程技术经济领域中常利用回归分析技术分析变量间的数量变化关系。如果变量X与预测对象值Y9成线性关系，那么就可以利用一元线性归回分析来进行预测对象的预测。线性回归方程[2][3]：Y=a+bX（2.2）式中：a、b—回归系数。求解：式中：Xi、Yi—给定数据序列中的变量值（i=1、2

5、、3……n）。将求出的a、b值代入式（2.2）求相关系数：式中：Yi’—利用线性回归方程（2.2）计算得出的变量Yi的预测值。2.1住宅楼居住部分消防工程成本分析通过对所收集的20栋住宅楼消防工程造价资料进行整理，按照公式2.1计算得出各住宅楼居住部分单位面积的总消防工程成本（元/）以及各消防系统成本（元/），详见表2.1。根据表2.1，可得出各项成本的最大值、最小值、算术平均值和样本方差，计算结果见表2.2。通过对住宅楼居住部分的各项单位面积成本进行比较分析，可以得出以下结论：（1）总消防工程单位面积成本一

6、般在9.9～56.2元/之间。9（2）防排烟系统单位面积成本一般为2.1元/左右。（3）自动报警系统单位面积成本一般为5.5元/左右。（4）水系统单位面积成本一般在5.2～51.1元/之间。尝试采用线性回归法，对住宅楼居住部分水系统单位面积成本和总消防工程单位面积成本进行分析，发现二者存在较好线性关系，关系式为：y=-0.0003x3+0.0292x2+0.2975x+10.054（R2=0.9137），拟合曲线图如下：2.2商住楼消防工程成本分析商住楼是指使用性质为商、住两用的建筑物，一般是底层（或数层）为

7、商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。通过对所收集的19栋商住楼消防工程造价资料进行整理，根据商住楼的商、住两用这一特性，将商住楼消防工程造价分成居住部分和商业部分两方面，分别计算单位面积的总消防工程成本（元/）以及各消防系统成本（元/）。2.2.1商住楼居住部分消防工程成本分析根据式2.1，计算得出商住楼居住部分单位面积的总消防工程成本（元/）以及各消防系统成本（元/），计算结果详见表2.3。根据表2.3，可得出各项成本的最大值、最小值、算术平均值和样本方差，计算结果见表2.4。9通过对商住楼居住部分的

8、各项单位面积成本进行比较分析，可以得出以下结论：（1）总消防工程单位面积成本一般在10.4～59.4元/之间。（2）防排烟系统单位面积成本一般为4.8元/左右。（3）自动报警系统单位面积成本一般为6.6元/左右。（4）水系统成本一般在5.8～35.9元/之间。尝试采用线性回归法，对商住楼居住部分水系统单位面积成本和总消防工程单位面积成本进行分析，发现二者存在较好线性关系，关系式为：y=9.8×10-