浅析工程概预算编制工作对工程造价的影响.doc

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1、浅析工程概预算编制工作对工程造价的影响【摘要】工程概预算对工程造价有着十分重要的影响，本文就工程概预算的主要作用，工程概预算与工程造价的关系，以及如何加强工程概预算编制工作进行了简要探讨。【关键词】工程概预算工程造价一、工程概预算的主要作用工程概预算以建设项目为前提，是I韦I绕建设项目分层次的工程价格而构成的体系，是由建设项目总概算、单项丁•程综合概算即单项工程造价、单位工程施工图预算，或单位工程造价、工程量清单分项综合单价等构成的计划价格体系。建设项冃是一种特殊的产品，耗资额巨大，而且贯穿于建设项目实施的全过程，因此必须严格遵循

2、基本建设的制度、法规和程序,按照概预算发生的各个阶段，使“编”、“管”结合，实行各阶段的全面管理与控制。工程概预算的编制和管理，是一切建设项目的重要内容Z—，是实施建设工程造价管理，有效地节约建设投资，提高投资效益的最直接的重要手段和方法。国外的一些专家经过大量研究指岀：尽管一个工程的设计费用只占整个工程建设费用的1%,但是如果经过优秀而一且止确的分析，它在造价中的影响程度其至可以达到75%以上，因此优选设计方案，推行限额设计对造价有着十分重要的现实意义。而建筑工程概预算的编制和管理，一开始就应该注重项目建议书和可行性研究阶段的投

3、资估算，以及初步设计完成后设计总概算的编制，保证建筑工程全局平稳施工。二、工程概预算与工程造价的关系（一）建筑材料的价格变动的影响。在工程项冃中，原材料与土地成本是重要成本，因为土地成本相对来说比较固定，原材料的成本也就成为建筑工程的主要成本。在实际中，建筑所需的原材料种类繁多，往往同一规格的材料价格也不一样，因此如果工程预算与实际建设相差较大的话，就会对相关采购决策产生很大影响。一般来说建筑工程的工程造价中三分之二的费用花在设备、人工费以及原材料上，准确预测这些成本，对制定合理的工程造价有相当大影响，这就要求相关工程概预算编制人

4、员要及时准确的掌握原材料价格，对原材料的价格变动趋势做出预测。但是对于人多数建筑工程来说，由于工程概预算编制的时间的滞后性，会对工程造价具有一定影响，尤其是对于建筑期限较长的工程，因此要做到大致了解工程造价成本，对工程进度、建筑质量进行有效管理，才能确保建筑工程的顺利实施。（-）工程设计控制的影响。虽然工程设计费用只占到整个工程建设费用的一成左右，但是根据国内外建筑工程实践来看，优秀的设计往往能够对工程造价产生60%的影响。选取优秀的设计方案是施工的第一步。一旦设计方案被确定，除非发生重大变化，否则就不要变动，要不然会对整个工程造

5、价产生很大影响。在确保工程质量的情况下，编制人员要尽可能的在工程性能与工程质量间找出平衡点，设计出合理的设计方案，这对于降低建筑成本以及保证工程质量都具有重大意义。此外，作为专业的编制人员应该准确把握建筑工艺，这样才能做到与实际工程造价的相差不大。（三）工程数量计算的影响。把握好建筑工程的数量是进行概预算编制的基础，直接影响到工程的造价。在实践中，由于经常有工程规模以及数量的变动，就给编制工程概预算工作带来很大影响。为此，编制人员在编制概预算时要准确计算工程量依照各种规则核算工程量，若编制人员仅仅关注施工图纸所标注的工程预算，导致

6、超支现象的出现则是无法防止的。(%1)工程概预算编制人员的影响。概预算编制人员承担着编制工作,企业要注重培训编制人员的能力以及相关技能，更新其知识结构，使其自身素质能够满足编制工作的需要。但是从现有的工程运作情况來看，大多数人员存在理论丰富，但是经验不足的现象，直接导致编制的预算数据与实际偏差较多，这就很难保证预算成本与丁•程造价相符合。三、加强概预算编制工作的具体措施(-)项冃工程现场情况和施工组织的特点，掌握工程建设项冃现场的第一手资料，考虑可能采取的施工方法和措施是编制好设计概预算的必耍环节。如建筑工程中的钢材、模板、砌体材

7、料，砂石、装饰材料需求量较大，其价格对工程造价影响较大，故需深入现场了解施工场地布置情况、场内交通运输条件和运输方式。根据现场布局确定材料构件及设备存放点，据此计算是否需二次搬运及运距等。(-)熟悉设计图纸，充分理解设计意图，止确计算工程量，概预算编制人员耍依据设计图纸准确地计算出与设计图纸相对应的工程量，这要求编制人员有较强的专业知识及丰富的现场施工经验。施工经验表现在编制人员对施工组织设计及施工工艺的把握上。例如：采用脚手架类型，各种施工机械的性能与特性，以及建筑工程本身特点及施工中的特殊要求等。（三）概预算编制人员必须充分熟

8、悉各定额册说明、总说明、章说明、节说明及定额所含工作内容，熟悉设计图纸、设计说明以及二者之间的关系。阅读图纸应从设计说明和总平面图开始，耍清楚工程的性质、类型、规模，依次阅读平血图、立面图、剖面图、详图、材料做法，了解各类图纸所示部位和它们之间的关