浅析建筑工程概预算编制对工程造价的影响.doc

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1、浅析建筑工程概预算编制对工程造价的影响浅析建筑工程概预算编制对工程造价的影响摘耍：本文主耍论述了有关建筑工程造价预算中，概预算编制对工程造价的主要影响作用。文章首先概述了建筑概预算编制的主要内容，继而就工程概预算编制与工程造价之间的关系进行了探讨工程,指出了当前我国的建筑工程概预算编制中存在的问题，并就如何加强工程概预算提出了一些建议，以供参考。关键词：建筑工程概预算编制工程造价一般来讲，在个建筑工程项目实施前，都需要进行相应的工程造价预算，合理的预算是施工单位能够在招标中获得胜利，得到中标机会的关键，也是施工单位在未来的建筑施工中需耍遵循

2、的成本投资方案。因此，不断提高和改进建筑工程的概预算编制技术方法，提高概预算的编制水平是非常重耍的。本文中笔者以自己的工作经验为依据，分析了有关建筑工程概预算编制的相关问题，并指出其对于工程造价的确定所起到的影响作用。一、建筑工程概预算的编制内容在当前的建筑工程施工中，所包含的施工项目较多，每个项目施工时所涉及到的事项也较多，因而对其进行概预算的编制需要注意全面把握。对每个施工项目所需耍的用到的与费用成本相关文件都耍完全掌握，确保预算结果能够最大程度的贴近实际成本支出。一般在整理和统计建筑工程概预算的编制内容时，大致包括以下几方而内容：1、

3、设计资料。这是建筑工程概预算工作中最重耍的文件资料，是整个概预算编制的主要依据。包括设计图纸、设计方案、设计说明书以及其他各种与施工有关的设计材料。这些资料显示了在施工中需耍用到的机械器具、施工材料、施工技术等多方面的内容，是整个建筑工程造价的主体。2、建筑工程概预算定额及其有关文件。概预算定额及其有关文件是编制工程概预算的基本资料和计算标准，它包括已批准执行的概预算定额、费用定额、单位估价表、该地区的材料预算价格及其它有关文件。3、施工组织设计资料。经批准的施工组织设计是确定单位工程具体施工方法（如打护坡桩、进行地下降水等）、施工进度计划

4、、施工现场总平面布置等的主要施工技术文件，这类资料在计算工程量、选择定额项目及费用计算屮都有重要作用。4、工具书等辅助资料。由于建筑工程涉及到的知识范围较广，在进行概预算编制时，不可避免的要遇到一些较为复杂并且非常专业的计算，若由预算人员自行计算不但容易出现差错，且T作效率较低。为此常常会使用一些工具书手册，以便直接查用，大大提高了计算效率。因此对工具书等资料的收集也是概预算编制T作中的一项重要内容。除了这些，建筑工程的开发商给施工单位提供的招标文件内容和合同中的相关内容也是进行工程概预算编制的主要依据，同样不能忽视。二、建筑工程概算与工程

5、造价的关联关系建筑工程概预算是指在执行工程建设程序的过程中，根据不同设计阶段设计文件的具体内容，参照国家规定的定额、指标及各项费用取费标准，预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。它是建筑工程项目在不同建设阶段经济上的反映，是预先计算和研究建设工程价格的费用性文件，是对工程投资进行决策、分配、控制、管理、核算和监督的主要依据。现代建筑T程为了实现经济效益和社会效益，需要提高概预算编制质量、合理确定工程造价，做好T程造价的动态管理要，控制风险投资，改进和完善工程投资估算，实行全过程的控制和管理有效地指导工程造价的

6、管理和控制工作。三、当前建筑工程预算中存在的主要问题建筑工程的概预算编制是一项关系着整个工程造价高低和施工管理效率的重要工作，但在当前我国的建筑T程概预算编制T作的开展中，还是存在着一定的问题与不足的，。在此笔者将概预算编制的问题总结为下述几点：1、滞后性。目前我国的建筑业发展迅速，建筑技术、材料以及机械都在快速的更新发展，而在概预算编制中对这些影响工程造价的因素的定额单价却还是以之前的价格为主要依据，这自然不能体现出正确的工程总造价。2、缺乏整体意识。在当前的建筑工程概预算工作中，对于概预算的管理大都是以阶段性的方法来进行，即对某些施工项

7、目进行概预算编制，而对其他的项目则不进行。这种不能对施工全过程进行全面整体的概预算编制，是不能确保预算的精准性的，并且会对H后的T程成本管理带来很大影响。3、施T设计变更的随意性施工阶段设计变更随意性大。施丁阶段施T单位为方便施工，不按设计施工，导致很多计划外支出，造成工程超支，不得不对原有设计进行变更以调整T程预算。而相关各方对施T阶段的设计变更的可行性、科学性、适用性缺乏科学有效的监管、管理等。四、加强概预算编制丁作的建议1、了解项目工程现场情况和施工组织的特点掌握工程建设项目现场的第一手资料，并考虑可能采取的施工方法和措施是编制好设计

8、概预算的必要环节。如水电工程中的砂石料需求量较大，其价格对工程造价影响较大，故需深入现场了解施工场地布置情况、砂石料开釆条件以及场内交通运输条件和运输方式。根据现场布局确定材料构