重庆XXXX家庭用品贸易公司家居用品项目建议书.doc

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1、重庆XXXX家庭用品贸易公司家居用品项目建议书匝庆XXXX家庭川品贸易公司家居丿IJ品项U建议书•、总论1、项日名称：年产2、承办单位概况：重庆XXXX家庭用品贸易公司，是一家生产、销售高档璃料家居日用品及高级家居地垫、地毯为主的工贸型企业。丿力经二十多年的高速发展，企业在“让客户满意、让消费者放心”的宗旨指导下，现U发展成为西南地区最专业、规模最大的家庭日用百货供应商Z-O企业位于重庆市渝中区菜园坝赠料市场XXX号，生产基地位于巴南区，主营商品有：清洁用品、一次性用品、果盘、婴儿用品、保鲜用品、卫浴

2、用品、美耐皿、地垫/地毯、晾晒用品、保温用品、椅子/凳子、化妆用品系列等近百个系列，上力种商品。我们的战略合作品牌有：顺美、胜亮、吉康、喜多、红日、华佳、飞达三和、龙士达等上百家人型厂家。在“批发+代理+自有品牌”的销伟模式下，产品遍布重庆各人超市商场及区县二级市场和其他销售渠道。在专注于重庆市场开拓的同时，企业还开发了贵州、云南、四川、湖北、陕西等市场，年销售额达到上亿元。企业秉承“顾客至上、锐意进取、互利合作、双赢共存”的经营理念，在业界享有较高的声誉。山于巴南区XXXX家居用品厂是租用的1500

3、0平方米的标准厂房和仓库，库存数量始终保持在50000件以上。现有厂房已经不能满足销售的需要，所以决定征地建厂。3、拟建地点：重庆XX工业园区4、建设内容与规模：征地50亩，建设20000平米车间、5000平方米仓库、3000平方米办公室及配套建筑物。建成后将年产值4亿元。5、建设期限：18个月6、概算投资：2亿元7、效益分析：每年产生净利润4000Jj元，上缴税收2500力元，5年收冋投资。二、项目建设的必要性和条件1、建设的必要性分析：随着社会经济的快速发展，老百姓的生活条件逐步提升，对于家居生活

4、用品的选择出现了多样化的需求。从以前的选择实用性到现在的功能性需求，发生了根木性的变化。另外，各细分市场所需求的产品，从材质、色彩、款式、价格、包装方式、产品用途等要求明显有所区别。举例（1）、批发市场对商品的要求：价格适中，质量要求不高，色彩及包装等都较简易；（2）、超市所需商品，对材质要求较高，色彩清新高雅，内外包装精致，价格比市场价略高；（3）、商场对商品的要求更高，品牌信仰思想较重，对于供应商、生产商的综合实力考核较严格；（4）、各企事业单位：这类客户如学校、部队、监狱、银行等所需产品，按对方

5、要求生产（包括材质、色彩、文字、包装、功能等其他方血）;（5）、两部各省市因地域不同，老百姓生活习惯与审美观的区别，产品的销售方式及生产T艺等方血都需作出调整。细分市场较多，暂列上述儿种以便说明情况。企业从长远市场发展方向及日前的市场分析具体指标如下：现有西部各省市（云、贵、川、渝、陕等地）家居用品年销伟额达50亿元人民帀，而且每年以20%——40%的速度增长，市场前景良好。综上所述，我司后期运营思路将将以细分市场为导向，生产适合每个市场所需商品及多品牌运作等营销模武，使企业在行业中成为领先者。X2、

6、建设条件分析：项目建设地XX新区位于XX西部，距XX主城12公里，是XX规划的新城区和工业园区，规划人U32Jj人，规划面积35.8平方公里。其屮，工业园区是经市政府批准成立的市级工业园区，规划血积17.8平方公里，以装备制造、医药食品、电子信息、新型材料、纺织服装、临港物流为主导产业，打造T业基地，促进产业集聚。XX新区•工业园区按“工业化促进城市化，城市化带动工业化”的总体构想，建设一座服务设施完善、城市功能配套、富有山水园林特色、工业总产值达1000亿元以上、城市人口达32力人以上的长江上游一流

7、的生态花园城市、重庆市一流的特色工业园区。在园区建设该项日有优越的地理、交通、人才和物资供应等多方血的有力支持，H该项日属国家鼓励类产业，受国家宏观政策支持。三、建设规模与产品方案1、建设规模：产品达产后年产届时将能为云贵川渝等地批发、寥伟企业提供产品支持。2、产品方案：现阶段主要生产洁用品、一次性用品，建厂后将开发塑料洗脸盆、浴盆、椅子、水桶、卫生桶、竹木制品、布艺制品等最新产品。四、投资估算及资金筹措（-）投资估算1、建设投资估算：建设投资7000力元，基础设施投入3000JJ元，设备投入5000

8、Jjyco2、流动资金估算：流动资金5000Jj元。（二）资金筹措1、自筹资金：14000丿j元。2、其它来源：借款和补助6000Jj元（包括银行借款和具他借款以及国家补助资金）久、效益分析（一）经济效益项日全部建成后实现年销售收入4亿元，实现利润总额4000）｝元，销售利润率10%,销售利税率6%。可以达到投入产出比1：2,投资利润率20%,投资利税率12.5%。（二）社会效益可以解决劳动就业280人。