浅析城市综合体景观——以天津A企业六纬路项目为例.pdf

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1、2013年第1期(总189期)安徽建筑浅析城市综合体景观AnalysisofUrbanComplexLandscape以天津A企业六纬路项目为例——ACaseofLiuweiRoadProjectofTianjinAEnterprise陈佳(北京广安置业投资公司，北京lOOO52)虽摘要：在城市经济高速增长、城市土地资源日趋紧张的环境下，城市立的景象，成为城市的标志。人口密度大．人流密集，白天、工作综合体这种地产模式，以其高客积率、建筑设计紧凑、用地功能多样等日商务人流进出密集，夜晚及周末居住、消费人流集中，昼夜人优点，逐步在城市土地利用中占有一席之地。

2、城市综合体景观伴随着口、工作日与周末人El依据功能不同而形成互补，功能全面、集城市经济进行着特殊的发展，开创了立体化、整体化、人性化、生态化、中。创新化在城市景观中的应用土地使用均衡性——城市综合体注重均衡的土地使用方关键词：城市综合体；城市经济增长；景观；土地资源式和最大限度地利用土地资源，避免土地过分集中于某一特定中图分类号：TU984．13文献标识码：A功能：不同种类的土地相对均衡地分布于不同功能的建筑群；文章编号：1007—7359。(2013)01-0022—03兼顾不同时段对综合体中各个功能的不同使用。内部、外部联系完整性——城市综合体内部拥

3、有复杂、完1城市综合体景观善的交通体系，立体交通网络的建立，使内部不同功能的建筑有机结合；其外界的交通体系直接影响综合体内部功能的使用1．1城市综合体建效率和规模。筑1．1．1城市综合体的形成巨大的社会效应与升值潜力——因城市综合体所处的城与自20世纪70年代以来，世界范围内许多城市开始对其城规市位置和庞大的规模，注定其必将成为城市的名片，产生巨大划市中心区建设进行深度思考和改造实践。为了避免重蹈城市开的社会效应。一个成功的城市综合体项目的开发及运营，将带设发功能单一、建筑分散无序的覆辙，很多城市在旧城改造或新计来巨大的社会价值，为开发商、运营商带来巨大

4、的品牌价值；同城建设的过程中，开始强调中心区功能完整和建筑统一的原时，作为地产物业的城市综合体，随着城市的不断发展其物业则，城市综合体开发模式应运而生。自身也具有升值潜力。城市本身就是一个巨大的、复杂的多功能综合体。城市综1．2城市综合体景观合体可以说是建筑综合体向城市空间巨型化、城市价值复合1．2．1城市综合体的景观特征化、城市功能集约化发展的结果。由于城市综合在资源上得集整体统一性——景观与建筑的风格统一，城市综合体总各约与整合，延展了城市的空间价值，逐步成为目前国际上普遍个建筑相互配合、影响和联系；建筑群体与外部空间整体景观应用的一种卓有成效的地产

5、开发模式。统一协调。1．1．2城市综合体的特征功能复合性——城市综合体自身可以实现完整的工作、生城市综合体是指在城市中居住、办公、商务、出行、购物、文活配套运营体系。其拥有城市的多种功能，使得景观功能具有化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的多样性和复合性。高度集约的街区建筑群体。城市综合体通过各种功能综合互空间连续性——平面的连续：鉴于城市综合体各功能的相补，建立相互存在的价值关系，从而使之适应城市的多样化生互联系，其景观设计通常采用整体设计，其中任何一项功能都活，并能够进行自我更新与调整。这些与城市综合体形成的特会影响整体效果；立面

6、的连续：要保持城市综合体内建筑物与征密切相关。景观的风格统一，就要使立面上有连续性l空间的连续：由于城高可达性——城市综合体通常位于城市交通网络发达、城市综合体优越的区位性质，其中各功能的建筑体之间均通过空市功能相当集中的区域，拥有与外界联系紧密的城市主要交通中、地下和地面形成多层次的联系，景观上同样需要形成互补安网络和信息网络。的、流动的、联系的景观体系。徽高密度、集约性——建筑高度和密度均很高，形成高楼林1．2．2城市综合体景观要素建由于大多数的城市综合体功能的非单一性(例如：商业+筑收稿日期：2012一O1—07酒店+公寓等)，景观设计中土地模式更

7、为综合和丰富，景观设作者简介：陈佳(1986一)，女，安徽合肥人，毕业于安徽农业大学，学士；■工程师，主要从事景观设计方面的工作。计中所需考虑的外部条件也更为复杂连续。从功能上来划分，安徽建筑2013年第1期(总189期)城市综合体景观包含硬质景观要素、软质景观要素两个设计层圈，但该区域土地缺乏综合性的地产项目。A企业抓住契机，将次。其定位为打造未来城市高端国际化生态商务生活区，以特色体1．2．2．1硬质景观要素设计验式商业、高端商务和高端居住功能为载体，打造天津的城市铺装——地面是城市综合体景观系统中的重要部分，它组客厅、城市名片、城市身份，创造高品质

8、的城市公共空间。成了公共交通与活动环境的基本界面，与人的关系最为密切。2．2项目