建筑工程项目成本的动态控制与管理思考.pdf

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1、城市建筑┃建设经济┃URBANISMANDARCHITECTURE┃CONSTRUCTIONECONOMY建筑工程项目成本的动态控制与管理思考ThoughtontheDynamicCostControlandManagementofConstructionEngineeringProject■徐玉兰■XuYulan[摘要]为切实改善过去建筑工程的成本管理方式，提升格计算方式出现变化，致使企业工程成本动态控制成本消耗，工作人员可根据每个季度或者每个月份项目管理水平，以此充分适应当前社会化大生产的要求，与管理的难度系数增大。和

2、实际成本完成比较。在此基础上，对产生成本偏建筑企业必要积极引进先进管理经验及管理思想，通过更二、建筑工程项目成本动态控制与管理的有效途径差的原因进行分析。出现偏差的主要原因物价的改高效的方式进行管理，项目成本的动态控制与管理应运而针对建筑工程项目进行成本的动态控制与管变，比如：施工图纸的临时变更、建筑施工材料市生。理，应该切实监控整个过程中所产生的费用。通过场价格的上涨；又如：设计过程中发生了某些误差收集和分析所得数据，准确分类核算实际消耗成本。或者是出现了遗漏现象。此外，还有施工因素，如：[关键词]建筑工程项目成本动态管

3、理控制再对和计划成本存在不同的成本消耗采取与之对应施工现场混乱而出现的成本偏差。利用对这些因素的管理和补救办法，确保建筑工程项目的成本消耗的分析和研究，再充分结合工程项目自身情况，编[Abstract]Inordertoimprovethepastcostmanagementme-始终处于预期的范围内，达到实现节省成本和增加制出一整套切实可行减小成本偏差且满足施工状况thodinconstructionengineering,toenhancethelevelofpro-施工单位经济效益的目的。的控制与管理办法。力求在最大

4、程度上较小成本偏jectmanagementandtomeetthedemandoflarge-scalesocial-1.建筑工程项目施工前的具体办法差，以确保成本消耗和预算高度一致。lizedproduction,constructionenterprisesneedtoactivelyint-（1）建立起项目成本的控制机制和网络控制制3.建筑工程项目完毕后的成本控制与管理roduceadvancedmanagementexperienceandmanagementid-度，进一步加强预测建筑工程项目成本。如：针对办法

5、eastomanagethroughamoreefficientway,thus,thedynamic可能出现施工计划变化而造成的费用变化加强预在建筑工程项目完毕之后，其成本控制与管理controlandmanagementofprojectcosthasemergedastheti-测。在工程项目进行过程中，时常会因为地理条件重点表现在成本的分析及考核、索赔管理等几个mesrequire.和施工技术等因素造成施工方案和施工组织的改方面。变。所以，在审核施工方案之前，应该充分完成成其中，成本的分析、考核重点表现在不同成本[

6、Keywords]constructionproject,cost,dynamicmanagement,本变化的预测控制。分析方式对于成本考核造成的影响。成本的分析方control（2）对已通过审核及优化的工作计划或方案，法主要由因素分析、指标对比分析、差额外负担计完善施工工程清单及施工组织过程，并对其所涉及算等。然而，不管应用何种方式，均可以对人工薪通常情况下，建筑工程项目成本都集中体现在的全部成本方案编制详尽清单。然后，将其分摊至金成本、建筑施工材料成本、施工管理成本以及机建筑产品的资源消耗上。通过项目成本，一方面，相

7、应的负责单位、部门，同时还可根据工程项目的械设备成本等方面，完成自单一性消耗到本质上损能够反映出施工单位在实际工作过程中的管理水分项工程成本、子工程成本、总成本实施三级成本耗的认识，同时扩大建筑工程成本的透明性以及可准；另一方面，也直接影响着施工单位的经济效益控制网络，这样就方便了日后的动态控制与管理管理性，并总结成本损耗和计划存在差距的原因，情况。在建筑工程项目建设中，如何能够更好地控工作。从而提供给将来相同类型的建筑工程成本控制与管制项目成本，这是施工单位在其生产、经营管理工（3）加强对建筑工程项目计划编制及成本决理以

8、重要的参考价值。作中的关键问题。从当前形势来看，国内大部分施策。工作人员可根据年、月、日审核阶段编订出与三、结语工单位所实行的项目成本管理的程序为：预算→结之对应地工作进度方案，这一方案一定要工程项目综上所述，建筑工程项目成本控制与管理是一算→决算。这样一来，便存在着很大的问题。即：的实际状况充分一致。