家庭旅馆消防安全隐患现状分析及对策.pdf

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1、四川建筑科学研究第40卷第3期350SichuanBuildingScience2014年6月家庭旅馆消防安全隐患现状分析及对策陈开谋(浙江省丽水市公安消防支队，浙江丽水323000)摘要：随着当前我国旅游业的蓬勃发展，家庭旅馆作为一个重要行业已经遍布全国各地城市，这类行业建筑大部分为私人住宅改建，家庭式管理运营，虽然规模小、经营管理简单，但其数量庞大、分布面广、营运隐蔽，监管部门往往疏于管理，其建筑消防设计到旅馆日常消防安全管理，都普遍存在大量消防安全隐患问题，是历年火灾的多发区域之一。本文结合海南省的家庭旅馆消防安伞现状进行分析，提出改进对策。关键词：家庭旅馆；火灾隐患；技术标准

2、；消防监督中图分类号：TU99文献标志码：B文章编号：1008—1933(2014)03—350—03赁小区建筑中的若干投资空置房，改造后对外经营，0前言这种形式的家庭旅馆主要分布在海口、三亚等一线家庭旅馆由于投资少、规模小、运营简单等特点旅游热点城市。据不完全统计，海南省现有家庭旅发展迅速，既弥补r各地节假日期间酒店宾馆床位馆1817家(其中单体式1334家，附设式483家)，客不足，又解决了社会就业岗位难题，是各地旅游住宿房39647间，主要分布在海口、三亚、文昌、琼海等行业的重要组成部分。海南省是旅游城市，即使在地，每年接待旅客约28万人次，约占全省宾馆酒店建设国际旅游岛之前，

3、旅馆业在第三产业中的比重年接待旅客的32％。也较大。但是，由于家庭旅馆的过快剧增、规范建造2家庭旅馆的消防安全问题运营的缺失、有效监管的滞后，越来越多的家庭旅馆安全隐患日益凸。2002～2012年期间，全海南省2．1火灾隐患突出共发生火灾13657起，其中家庭旅馆火灾2ll5起，2．1．1存在先天性火灾隐患占火灾总起数的15．6％，是火灾多发的重点区域之目前海南省排查登记的家庭旅馆，大部分原设一一0计为私人住宅，与周围建筑一般不考虑防火间距，仅1家庭旅馆基本情况设有一部敞开式楼梯，后改变使用性质或改建为旅馆，虽然投入整改，但由于建筑周边空间和建筑结构家庭旅馆，是指以家庭合法拥有的空置

4、房为基限制，相当部分难于按现行消防技术规范要求全部本接待单位，以接待住宿旅客为目的，以个体管理服整改。统计数据表明，海南省1817家家庭旅馆中只务为主要形式的小型旅游住宿接待设施。按海南省设一座疏散楼梯或与住宅合用楼梯的有1326家，占地方标准DB46／43-2005《家庭旅馆消防技术规总数73％，Jtg~'b未按照规定设置为封闭楼梯间、疏程》定义，家庭旅馆分为单体式家庭旅馆和附设式散宽度不足也是家庭旅馆常见的消防安全隐患，一家庭旅馆两种形式。单体式家庭旅馆，主体建筑多旦发生火灾满足不了人员安全疏散的要求。设置在为5～8层，为城镇居民自建住房后自行经营或出租住宅楼或商住楼内的附设式家

5、庭旅馆，由于将大量经营的小规模家庭旅馆，这种建筑具有居民住宅和住宅单元改建为旅馆，建筑的使用性质发生了改变，家庭旅馆两种使用性质，其中居民自家住宅多位于高层住宅楼变成高层综合楼，原有的消防用水量、安顶部楼层，这种家庭旅馆主要分布在海南省的琼海、全疏散等原建筑防火设计不再符合防火设计规范强文昌、儋州等二三线城市；附设式家庭旅馆，为附设制性条文规定。在主体建筑中局部楼层、个别住户住宅的家庭旅馆，2．1．2消防设施配置不到位主要分布在各种住宅小区内，一般都是由经营者租按照《建筑设计防火规范》等国家消防技术标准，以及海南省地方标准《家庭旅馆消防技术规收稿日期：2012—10—22程》，家庭旅

6、馆应相应配备防火门、室内消火栓、消作者简介：陈开谋(1972一)，男，海南定安人，高级工程师，研究方向：消防监督检查。防应急照明、灭火器等消防设施，但实际上按规定配E—mail．1332200525l@sina．~om备率不高，有的虽配备了但无法正常或正确使用，形20l4No．3陈开谋：家庭旅馆消防安全隐患现状分析及对策351同虚设。如改造后的建筑，由于消防水池、消防水泵例如三亚市，现有家庭旅馆557家，但仅有187家办房等设施难以建设，旅馆内增设的室内消火栓系统理消防行政许可，66．4％均未取得消防部门填发的的水压、水量不能满足要求。此外，由于家庭旅馆普《公众聚集场所投入使用、营业

7、前消防安全检查合遍层数为多层建筑，没有安装电梯，楼梯是日常主要格证》。家庭旅馆从建设到经营，建设、规划、国土、通道，即使按规范设置为封闭楼梯间，但实际使用中公安、消防、卫生、环保、工商、物价、质量技术监督、为客人走动方便，往往用东西将封闭楼梯问常闭防食品监督、商务、旅游等至少13个政府职能部门都火门顶开，致使家庭旅馆安全疏散方面的火灾隐患参与了监管，工商、税务、卫生、公安等部门还依法实尤为突出。施了行政许可发证管理，但正由于家庭旅馆的“小”2．1．3火灾荷