苗疆盛世城市综合体建设项目环境影响报告表

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1、建设项目环境影响报告表（试行）项目名称:雷山县苗疆盛世城市综合体建设项目建设单位(盖章):贵旅集团雷山文化旅游产业发展有限责任公司编制日期2014年12月06日国家环境保护总局制40环境影响评价资格证书(彩色原件缩印1/3)评价单位(公章)项目负责人：评价人员情况姓名从事专业职称上岗证书号职责40建设项目基本情况项目名称雷山县苗疆盛世[七号地]城市综合体建设项目建设单位贵旅集团雷山文化旅游产业发展有限责任公司法人代表程勇联系人邓凌云通讯地址贵州省雷山县丹江镇联系电话18108512424传真邮政编码557100建设地点雷山县丹江镇铜鼓广场西南面立项审批部门雷山

2、县发展改革局批准文号雷发改综合（2013）37号建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码E4890其他土木工程建筑占地面积(平方米)40708绿化面积(平方米)14435总投资(万元)16458.7其中：环保投资(万元)207环保投资占总投资比例1.26%评价经费(万元)2.0预期投产日期2015年12月工程内容及规模：一、项目的背景及来源雷山县历史悠久，文化灿烂，特别是苗族传统的民族文化，光彩夺目，被誉为苗族文化中心。有国家级自然保护区雷公山，有中国民间艺术之乡郎德上寨，有中国苗族第一寨西江千户苗寨，集优美的生态环境和古朴的民族风情于一体。加之雷山县位于黔

3、东南苗族侗族自治州西南部，东临台江、剑河、榕江县，南抵黔南自治州的三都水族自治县，西连丹寨县，北与凯里市接壤。距省府贵阳184公里，距州府凯里42公里。具有良好的地理优势和旅游资源组合优势，旅游开发得天独厚，本项目开发符合全国生态旅游休闲度假趋势的发展。贵旅集团是全省旅游业龙头企业，同时也是兼具投融资载体的集多元化投资、集团化管控、产业化经营、专业化协作为一体的国有大型旅游投资控股集团。2012年9月24日，贵旅集团与雷山县人民政府签订相关合作协议，并根据协议要求已成立“贵旅集团雷山文化旅游产业发展有限责任公司”全资子公司，倾力建设苗疆盛世城市综合体项目，该项

4、目40将引导西江千户苗寨进入县城，再通过博物馆及演艺形成以县城为中心的旅游格局，同时辐射28寨旅游及雷公山的旅游开发。本项目于2013年3月取得雷山县发展改革局雷发改综合[2013]37号文的备案批准。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》和相关法律法规，该建设项目须进行环境影响评价。受建设单位委托，江苏智圆行方环保工程有限公司承担了本次环境影响评价工作。依照《建设项目环境影响评价分类管理名录》中“V社会事业与服务业”第22款娱乐场所营业面积1000平方米以上的编制报告表，故本项目环评为报告表。评价单位在组织了现场

5、踏勘、调研及资料收集等工作的基础上，根据相关环境法规及导则要求，编制了环境影响报告表，报雷山县环境保护局审批。二、工程概况1、“苗疆盛世城市综合体”简介1.1建设地点项目建设地点位于雷山县城新区，紧邻入城主干道。北面为体育中心，西面是与本地块高差约30米的龙鳞街，东面是铜鼓广场及行政中心区（现为酒店）。步行约10分钟可达城区中心区域，道路设施完备，交通便利，地理位置优越。1.2项目定位总体品牌形象定位为：苗疆文化，民俗体验。主题定位为打造贵州第一“苗文化”民俗体验区。功能定位为:以民俗文化为依托，以传承、宣扬苗家文化为目的、以旅游产业为动力的综合性商业体。1.

6、3主要建设内容1）7号地城市综合体区域划分为博物馆及商业区、苗家驿站区、民俗风情坊区，苗家乐体验馆区、叠水瀑布区。项目用地总面积为40708平方米（合64.36亩）。建设区域主要有博物馆及剧场、商业区、苗家驿站区、民俗风情坊区，建筑面积约为62927平方米。该部分建设工程为本次评价的全部内容。402）雷山大酒店：原已建成的行政中心及青少年活动中心改造建设成4星级酒店，为了保证4星级标准，增加3600平方米酒店配套工程。该部分建设工程于2008年4月通过雷山县环保局的环评审批。目前已基本建成，尚未通过环保竣工验收。酒店排放的污水进入城市排水管网后由雷山县污水处理

7、厂集中处理。此外酒店运营无其他环境问题。3）旅游地产开发为加快推进雷山旅游资源开发和小城镇建设，根据贵旅集团与县政府签订的合作协议，7号地块周边约100亩土地结合旧城改造用于地产开发。该部分建设工程随建设进度及时开展相关环评工作。2、[七号地]城市综合体建设内容本次评价即针对[七号地]建设内容展开。（1）建设性质：新建；（2）建设单位：贵旅集团雷山文化旅游产业发展有限责任公司（3）地理位置：雷山县丹江镇铜鼓广场西面（4）建设规模项目规划用地面积40708平方米，其中绿化用地面积14435平方米，总建筑面积62927平方米，及配套的给排水、电力电信等设施，项目总

8、投资为16458.7万元。（5）征地与