华狮棚改城市综合体建设项目立项环境评估报告表.doc

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：“华狮棚改”城市综合体建设项目建设单位：长沙市轨道交通实业有限公司编制日期：2014年05月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2、建设地点—指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别—按国标填写。4、总投资—指项目投资总额。5、主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地

2、和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见—由负责审批项目的环境保护行政主管部门批复。“华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表目录建设项目基本情况1工程内容及规模1与本项目有关的原有污染源情况及主要环境问题9建设项目所在自然环境社会环境简况13自然环

3、境简况13社会环境情况15环境质量状况181、环境空气质量现状182、水环境质量现状193、声环境质量23评价适用标准26环境质量标准26污染物排放标准27总量控制指标27建设项目工程分析28工艺流程简介28主要污染工序28项目主要污染源生产及预计排放情况29环境影响分析30㈠、施工期环境影响分析30㈡、社会环境影响分析33㈢、施工期环境保护措施34建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果38结论与建议40结论40要求与建议42建设项目环境保护审批登记表43“华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表建设项目基本情况项目名称“华狮棚改”

4、城市综合体建设项目建设单位长沙市轨道交通实业有限公司法人代表李恺伦联系人周建国通讯地址长沙市劳动路157号联系电话18874208767传真邮政编码建设地点长沙市韶山中路304号（原华狮啤酒厂），在韶山路与黄土岭路交汇处，北紧邻东塘工人文化宫，西邻国防科大人文社会学院，地块中心地理坐标为北纬28°10′0″、东经112°59′15″。立项审批部门批准文号建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码建筑业工程准备活动F502建设规模总用地面积57648m²绿化面积（平方米）—总投资（万元）总投资123931.58万元，申请两年期银行贷款1

5、0亿元，其余资金自筹。其中：环保投资（万元）环保投资占总投资比例％评价经费（万元）预计投产日期年月工程内容及规模1、项目建设背景及必要性⑴、社会建设背景项目地位于雨花区韶山中路304号（原华狮啤酒厂），属于东塘核心商圈区域。华狮啤酒厂作为一个老牌啤酒厂，由于经营管理不善造成亏损后已经废弃。原有厂房及设施仍然保留，与周边环境已经明显不适应。脏乱差已经成为废弃啤酒厂的代名词，严重影响了韶山中路沿路景观及东塘商圈的商业品味。长沙市对棚改项目的规划：全市召开安居工程和棚户区改造工作大会宣布:长沙将新增廉租住房500套，新增公共租赁住房1100

6、0套，新建经济适用住房630套，完成城市棚户区改造9460户，垦区棚户区改造100户，农村危房改造按照省政府下达的计划执行。今后，长沙的保障性住房将更多考虑老百姓就业、就医、上学等便利，位置不仅更优越，公共配套设施也将更完善。雨花区对棚改项目的规划：按照雨花区国有工矿企业棚改工作“44中南林业科技大学“华狮棚改”城市综合体建设项目环境影响报告表政府操盘、抓大放小、整体计划”的基本思路，雨花区计划在3年内陆续启动10个国有工矿企业棚改项目，涉及房屋面积349646平方米，户数5716户,将重点启动华狮啤酒厂、原长沙重型机器厂、妹子山等项

7、目。长沙市对东塘商圈的规划：在《长沙市城市商业网点布局规划》中，政府将长沙市商业体系分为市级商业中心（一级商业中心）、区域性商业中心（二级商业中心）、社区（居住区）级商业中心、专业（特色）街（区）、中心镇商业。东塘商圈属于区域性商业中心。长沙市对东塘商圈的规划为：近期应注重引入专卖店和专业店等新型业态，增加餐饮、娱乐设施，配套建设方便居民生活的服务设施，远期创立区域中心的商业特色，在实施城市“开拓”战略中，以大型购物中心和大型消费中心建设为具体设施，扩大辐射范围和经营力度。雨花区对东塘商圈的政策：在区政协二届五次会议上，有2个关于东塘

8、商圈的提议，分别为《关于东塘商圈附近配套商业设施建设的建议》、《努力创造东塘商圈的新辉煌》。从两个提议涉及大致研讨方向可以看出，东塘商圈着眼更多的是未来的发展，如何在全市商圈并起时进一步挖掘其自身的潜力，跟上大时代。配合