基于费用效益理论的绿色建筑技术经济评价研究.pdf

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1、基于费用效益理论的绿色建筑技术经济评价研究■刘显宝[摘要]随着科学技术水平的不断提升，我国建筑工程施本，另一方面也包括了现有建筑施工水平下，为了结合相应的绿色建筑工程项目成本核算指导性工行业呈现出了新的特点。在当前国家大力号召节能减排满足国家对于绿色建筑建设质量标准需要提高工程标准，对该项目的建设费用投入进行核定，同时结的时代背景下，绿色建筑在我国城市建设发展的过程中，建设投入的费用。相对于普通建筑工程的建设，绿合表1对应用绿色建筑技术的收益进行计算，汇总扮演起了重要的现实作用。作为当前建筑工程项目发展的色建筑需要具有一定的超前性和应用

2、功能的持续适形成绿色建筑技术经济评价，见表2。重要趋势，绿色建筑在生态环境、社会影响以及使用成本应性，这就使得其费用增量相对普通建筑要高出不表1某绿色建筑技术分析等方面有着较为明显的优势，是当前建筑施工行业研究的少。绿色建筑不仅是在响应国家可持续发展的要求，重点内容之一。本文结合工程实例，研究分析了绿色建筑同时也需要带给购房者现实的居住成本节约的回经济效益的相关问题，并基于费用效益理论，展开了绿色报。因此，在进行绿色建筑经济效益评价时，应对建筑技术经济评价，旨在为读者提供一定参考借鉴。居住环境、使用成本等要素进行综合性考虑，建立全面的评

3、价体系，使费用增量与成本收益维持在科表2绿色建筑技术经济评价[关键词]费用效益理论绿色建筑技术经济评价学合理的水平之上，完成系统化全方位的绿色建筑费用增量效益分析评价。一、费用与效益分析理论2.社会环境效益定量化分析评价绿色建筑对于提升居住人员生活品质、保护区在现有的绿色建筑使用过程中，居住者最直观域生态环境、降低建筑运行资源投入有着重要的作的的感受是环境改善带来的生活品质的提升。然而用。在绿色建筑项目实施的过程中，应用费用效益这种环境与社会效益仅仅停留在主观感受层面，并分析理论能够将成本与效益评价贯穿始终，综合人不能深入科学地反映绿色

4、建筑带来的现实效益。因居、社会、环境等多方面要素进行全面系统化的评此，应对绿色建筑带来的积极影响进行深入的研究由以上数据汇总得知，该建筑应用绿色节能技价，是一种更为行之有效的建筑工程成本效益分析分析，科学制定评价体系，将社会环境效益量化，术后，相应的费用效益为806.4-543.7=262.7万元理论。从而将其有效地纳入基于费用效益理论的绿色建筑＞0，这充分显示了该绿色建筑投入的技术成本在活成本与效益分析是鉴别项目的经济效益和费用技术经济评价体系之中。因此，在进行绿色建筑收动理想的环境与社会效益的基础上，同时也收获了的系统方法，是经济学

5、家用来评价项目合理性的最益评价的过程中，应将社会环境效益转化为小区绿理想的经济收益，是一项成功的绿色建筑项目。普遍应用的方法。费用效益分析的一个基本假定是：地景观、室内照度、通风量等量化内容，以此科学四、结语可按照人们为消费商品或劳务准备支付的价格来计判定绿色技术应用带来的收益。同时，进一步来讲，综上所述，绿色建筑对于实现社会可持续发展量消费者的满意程度(效用)或经济福利的水平。由绿色建筑小区的形成对于该地区城市环境与市民文与生态环境保护有着重要的作用，能够有效缓解当于在许多情况下，个人消费了商品和劳务而实际上化生活氛围有着积极性的影响

6、，因此同样应对绿色前我国能源紧缺的现状，为居住者提供更好的生活并未支付与其价值等值的货币，比如人们对环境商技术应用带来的城市发展利好，纳入评价体系之内，环境，有效降低生活成本。本文提出了费用与效益品或劳务的消费。但我们可以通过调查等方法计算将开发商和业主的个人行为与政府发展相结合，提分析理论，探讨了这一理论在绿色建筑成本评价中个人愿意支付的价格。另外，在费用效益分析中，升效益评价的全面性。的应用，并结合实例进行了研究，具有一定借鉴价我们还认为社会的费用或效益是社会成员个别费用三、基于费用效益理论的绿色建筑技术经济评价的值与参考意义。或效

7、益的迭加，而且一般不考虑费用或效益在社会实例应用参考文献成员中的分配问题。某高层建筑应用绿色节能技术建设成为高水平[1]邓汉斌.绿色建筑经济性评估研究[J].现代商二、基于费用效益理论的绿色建筑技术经济评价的的绿色建筑项目，该项目共20层，建筑高度95m，业，2012(12)：40.22主要内容占地面积10000m，总建筑面积82018m。[2]刘丽霞.基于费用效益法的绿色建筑节能措施之1.费用增量效益分析评价该项目应用的绿色技术其费用增量与成本收益经济评价研究[D].南昌：江西理工大学，2010.绿色建筑的费用增量指的是相关绿色建筑技

8、术主要集中在节能和节水等内容方面，先对其绿色技（作者单位：中国一冶集团有限公司福州分公司，应用所带来的成本上升，该项费用增量一方面包括术应用进行汇总，同时与其他普通建筑进行对比，福州350000)了相关设备