松山湖【时代天境】项目.ppt

松山湖【时代天境】项目.ppt

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1、托福松山湖石排在变天时代中国TIMESCHINA松山湖在变天湾区新硅谷!广深两地交汇创新轴中心创新轴粤港澳大湾区的广深莞创新综合能力分布广州市东莞市深圳市松山湖4年间,227%增速高新科技企业招商引资,同比上升100%华为落户,上百家上下游企业园区GDP(亿元)2016年2020年同比增长16%年均增长25%占全市7.5%生态园在变天松山湖二期起飞2012年,松山湖不再审批商住用地供应一期作为产业升级区,二期作为配套服务区2017年,石排镇招商引资23项,投资额222.47亿元,占比40%起点更高,发展更快大岭山松山湖大朗横沥东坑寮步茶山石排企石生态园松山湖二期松山湖一期5

2、9.43平方公里43.57平方公里石排在变天松山湖の蔚蓝生活城大岭山松山湖大朗横沥东坑寮步茶山石排企石混住区0供应电子加工农业电子工业食品加工五金毛织工业家具印刷松山湖(生态园)东江滨水CLD生活城纯居住用地东江生态园东莞市政策市住建局发布《东莞市住房建设规划(2017-2020年)》,规划新增商品住房主要集中在松山湖(生态园)、石排镇、中堂镇、厚街镇、凤岗镇、大岭山镇、大朗镇等。石排政策石排镇内规划中,分为4大片区:东江片区、中心片区、红石山-塘尾片区、东部生态区。东江片区规划为滨水CLD,承接松山湖高端人才外溢。“三城”快速交通组网生态园大道15min亲密松山湖15mi

3、n直达松山湖项目生态园大道、东部快速干线约15min城区项目东江大道、桑茶快速约20min深圳项目从莞深高速、广深和谐号约30minR2地铁东莞火车站约10min16km3km16km生态园项目生态园大道约5min3km混住区0供应生活城纯居住用地“三城”居住功能聚合2017,时代天境松山湖二期新代言时代天境居住用地居住用地居住用地居住用地居住用地商业金融用地商贸办公用地商贸办公用地学校用地学校用地学校用地平安19.9亿得巨无霸楼面价9429元/㎡旭辉8.6亿成功摘地楼面价10207元/㎡居住用地品牌发展商,抢滩投资生活城2016年-2017年间,石排镇共计出让4块R2居住

4、用地,楼面地价9429元/㎡起,最高达14217元/㎡。总占地面积24.5万㎡,总成交金额47.74亿元,均为周边镇区之最。时间00土地位置开发商土地性质占地面积(㎡)容积率总价(亿元)单价(元/㎡)2016/9/19石排水贝村时代R2居住用地79190.11.814.15亿99282016/9/29石排李家坊碧桂园R2居住用地35935.31.15.62亿142172017/12/15石排水贝/田寮/埔心平安R2居住用地95977.52.219.11亿94292017/12/15石排水贝村旭辉R2居住用地33861.22.58.86亿10207合计244964.147.7

5、4亿——“三城”环境资源共享北有国家级4A生态湿地公园南有松湖烟雨富氧离子含量是市区的25倍14.5公里东江绿道环绕项目周边规划为松山湖二期核心居住区和生态区,各大行业巨头进驻,如保利生态园地块,光启产业等,一座大城即将崛起,成长空间巨大!350万㎡国家级4A级景区“三城”高尚品质生活共识广科大学城广东科技学院本科高等院校广东科技学院(松山湖新校区)落户石排,占地约800亩,未来将进驻2万多名大学生。东莞市仅有6个区域设有本科院校,其中1个区域是石排镇。区域大学石排广东科技学院(松山湖新校区)松山湖东莞理工学院、广东医学院(松山湖校区)东城广东科技学院水乡新城中山大学新华学

6、院莞城东莞理工学院(莞城校区)寮步东莞理工学院城市学院东华中学广东省十强中学在2017年全国中学排名中,东华中学位列东莞市第1,广东省第9,为名副其实的顶尖中学。东华中学(生态园)校区:落户生态园,2016年9月正式开学。时代天境距东华中学直线距离仅约4.5公里,尊享顶尖名校资源。东江畔,核心规划区成熟都市未来繁华平安地块旭辉地块石排小学嘉荣购物中心石排人民医院石排中学约2公里政府多重配套聚焦一城向往繁华所在,生活所向,距镇政府约1200米,学校、银行、购物中心、医院等,万千配套一应俱全。全城视觉看这里松湖里的时代天境1.8容积率诠释东莞家族荣耀!松山湖生活城的艺术豪宅——

7、有面子时代标杆物业,高知圈层,东华中学优质教育——福在圈子坐拥豪华会所,下沉式天幕泳池,童梦乐园——享受乐子月供多出约500元,即可享受升级待遇——赢得票子容积率1.8车户比1.02:1楼层数17层梯户比2梯4户布局点式朝向纯南北绝版1.8低密度少一半建筑,多一倍生活空间纯居住明星社区纯洋房社区,“为生活而设计”生活美学社区代表松湖里的价格洼地!1.8万/㎡精装艺术美宅空间:1.8容积率,少一半建筑,多一倍生活空间尺寸:通透实用,少一半人口密度,多一份舒适配套:东华,大学城,顶尖配套,多一份尊贵价格:相对价格,性价

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