金地佘山天境项目简介1

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1、GemdaleCorporationGemdaleCorporationgin科学筑家ivLfoenciecSeTh金地·佘山天境项目简介GemdaleCorporation主要内容区位属性产品属性GemdaleCorporation城市配套区位属性区域配套GemdaleCorporation项目本体：项目位于上海青浦区赵巷镇，邻近佘山，为新佘山国际住区核心位置基本情况介绍总建面21万方容积率1.0虹桥交通枢纽金地佘山天境界位于嘉地理位置松中路6888弄物业类型平墅新佘山国际住区：拥有600年江南文化底蕴；佘山，4A国家级山水资源；大虹桥的历史性发展契机，是集文脉、自然、配套、发

2、展，四大资源为一体的国际居住区项目距离人民广场直线距离佘山25公里，沿延安西路直下A9即能达到，车程30分钟左右距离虹桥枢纽12公里，延A9快速通道直下即可到达，车程10分钟左右GemdaleCorporation城市配套：项目距离虹桥商务区12公里，大虹桥发展规划辐射圈的第一站大虹桥地区是上海的交通西大门，也是重要经济带和产业集聚带。随着集机场、高速（城际）铁路、地铁、中心城区公交等多种交通方式为一体的“虹桥综合交通枢纽”建成，未来上海将形成东有“大浦东”，西有“大虹大虹桥大浦东桥”的“双发引擎”式发展格局。虹桥商务区G2京沪高速S20外G环高15沈大虹桥发展核心上海虹桥

3、商务区总占地约86平方公里，海速高东起S20外环高速，西至G15沈海高速，北起G2京沪高速速、南至G50沪渝高速。上海大虹桥综合开发”是一个国际级别的规划，预示着虹桥商务区将成为上海下一个国际贸易中心的载体，未来速成为类比陆家嘴的大CBD，吸引高端商务人群汇集。高渝沪05GGemdaleCorporation城市配套：虹桥商务区占地86平方公里，规模约为7个黄浦区，为上海下一个经济增长级规划面积庞大，海内外名企纷纷入驻，势头远超20年前的浦东大开发主功能区27.3平方公里，主功能拓展区为59.3平方公里。被纳入规划范围的86平方公里，相当于7个黄浦区。阿里巴巴、红星美凯龙、武

4、田制药、台湾台达等国内外名企纷纷入驻瑞安虹桥新天地，低碳商务建筑群虹桥绿谷目前已经开始动工虹桥交通枢纽，日吞吐量将达到140万人次，使虹桥商务区的发展注入无穷活力2条飞机跑道、24个候机坪、30条高速铁路以及5条地铁线，全部开通后日吞吐量达140万人次，成为全球规模最大的交通枢纽，未来将成为人流、物流、资金流、信息流的汇聚点和上海未来最具活力的地区。GemdaleCorporation区域配套：金地佘山天境周边拥有上海唯一4A级风景区佘山；高端商务及教育配套奥特莱斯景观资源：米格天地上海唯一国家4A级风景区—佘山宋庆龄国际学校教育配套：宋庆龄国际学校等9所国际学校，车行15分钟

5、即可到达索菲特国际大酒店高端配套：索菲特大酒店、佘山艾美大酒天马山高尔夫球场佘山艾美酒店店；佘山高尔九号线佘山站佘山夫等商业配套:集一线高端品牌奥特莱斯及高端商业配深坑酒店套珠江广场。GemdaleCorporation规划：四六法则平墅概念户型产品属性建筑单体外立面精装景观GemdaleCorporation社区规划：运用四六法则，打造享受型豪宅居住感受享受型规划的“四六法则”——人的时间分配度假型酒店：20%私人空间+80%公共空间市区公寓：70%私人空间+30%公共空间郊区别墅：90%私人空间+10%公共空间天境：40%私人空间+60%公共空间设计原则：公共大于私有，

6、重点打造公共空间•保障公共空间的尺度，放弃别墅、大面积庭院私有•强调对公共空间的投入，包括独立的酒店区域、沿河资源、景观投入等GemdaleCorporation社区规划：平墅加酒店的组合方式，演绎四六法则居住概念整个社区由平墅构成及入口处专属圈层酒店构成，在四大住宅组团入口设计的高规格“组团大堂”，增进交流空间，公共大于私有，演绎四六法则GemdaleCorporation社区会所：私人定制酒店，为一个圈层所打造进入社区穿过百年银杏大道首先到达的是一座私人住会所入口区酒店。按照超星级酒店标准建造，有别于传统五星级酒店之处是严格采用会员制，避免了社会酒店的喧杂。酒店除了住宿功能

7、外，也俨然成为内部为业主及其尊贵的朋友的静谧“会客厅”。多功能厅、中西餐厅、下沉式花园SPA、网球场、恒温泳池、总裁书屋等高星级配套，仅设置40余间客房，私密圈层氛围十分私享露天花园式spa总裁书屋宴会厅中西早餐厅四季恒温游泳池下沉式网球场GemdaleCorporation建筑布局：大尺度间距，中轴景观，尽显皇家姿态和邻近的兵营别墅相比，30－50米的间距是一种奢侈。让对面的房子成为风景中的点缀，让私密的生活仅仅属于自己。金地佘山天境超大间距，配合组团内200-3