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1、第8卷第3期Vol.8No.32016年6月Jun.2016超高层项目机电安装BIM+应用王瑞何春隽刘智荣苏曦(中建三局安装工程有限公司(西北),西安710075)【摘要】建筑信息模型(BuildingInformationModeling)是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础,进行建筑模型的建立,通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化,协调性,模拟性,优化性[1]和可出图性五大特点。永利国际金融中心项目是一幢典型的核心筒加钢结构的超高层建筑,机电专业涵盖空调水、通风排烟、电气、给排水、消防等,传统方式无法完成本项目深
2、化设计工作,故采用BIM技术对全专业进行深化设计;在应用的过程中,项目团队不断创新,践行“BIM+”的理念,陆续探索了多项用于施工管理的新技术,大幅提高了管理水平。本文重点介绍BIM技术在该项目的实施情况。【关键词】超高层;机电安装;BIM;深化设计【中图分类号】TU17【文献标识码】A【文章编号】1674-7461(2016)03-0006-08【DOI】10.16670/j.cnki.cn11-5823/tu.2016.03.021工程概况1．1项目简介永利国际金融中心项目位于陕西省西安市高新技术开发区,东临丈八一路、北临锦业一路,是一栋超高层
3、综合办公楼,也是西安西高新区的地标型建筑。项目工期要求从2014年5月16日开始至2017年3月16日结束。工程总造价为7560．85万。项目质量要求为确保长安杯,争创鲁班奖。永2利国际金融中心项目总建筑面积134229．7m,建筑总高度204m。地上部分46层建筑面积105(a)建筑模型(b)效果图22953．8m。地下部分3层建筑面积28275．9m:地图1建筑专业模型和项目效果图下1层(局部设置夹层作为自行车库),主要作为机电设备间,局部分布有机动车停车位及员工餐厅、1000余张,涉及专业较多(包括土建、钢构、幕墙、给物业办公等辅助设施;地下
4、2层、3层主要作为机动排水、采暖、通风、弱电、消防等),各专业间相互交车停车库。主楼1层为办公入口大堂以及部分商叉点较多,交叉面较广。业;副楼2层为餐饮;3层及以上为办公,其中16(2)地下室、设备层和屋面结构复杂且机电管层,31层为避难层。线设备多,对机电总承包单位协调工作及深化设计建筑专业模型和结构专业模型如图1所示。能力要求较高。1．2工程特点和难点(3)本工程为超高层办公楼,对空间使用率要1．2．1机电统筹深化设计求较高,业主对标准层公共区域标高要求为2．85m,(1)综合深化集成图纸工作量大,图纸共计办公区为3m。【作者简介】王瑞(199
5、1-),男,助理工程师,主要从事机电安装BIM运用研究;何春隽(1985-),男,工程师,主要从事机电总承包模式下BIM运用研究。超高层项目机电安装BIM+应用71．2．2超高层垂直运输和物料平衡合施工图纸和工程施工进度计划,编制年、月物资(1)设备及物料吊运量大,种类多,物料起到终需用计划。点多且散。(5)通过BIM模型对施工过程的数据信息进行吊运高度高,垂直吊运主要依赖塔吊和施工电集成和共享,获得实时的可视化施工进度信息,并梯,方法单一,吊运效率低,易形成物流运输瓶颈。输出已完成工作的工程量,为进度的监测提供准确(2)场地狭小,现场中转场地少,
6、场地分时使用的实时度量数据,实现对项目施工进度的有效控制。情况多,物料耗用速度和进场速度协调要求准确,(6)基于BIM技术的模型系统,利用工程算量保证现场物流平衡,否则易引起连锁积压,导致工软件计算出施工各阶段相应的工作量,配合计划部期拖延。门计算出预算生产成本估计或资金计划,得到成本[2](3)分包单位多,各单位使用吊运机械(主要是动态模型,在进度控制的前提下实现成本控制。电梯和塔吊)协调难度大。2．3团队组织1．2．3机电联合调试本项目的BIM团队主要由项目管理人员组成,机电系统多,各系统关联性强,参与施工机电由公司技术总工担任深化设计顾问,在
7、BIM工作的分包商较多,机电各专业工程参与单位协作能力要策划和实施阶段提出建设性的意见。项目经理为求高。系统容量大,能源需求大,系统运行效率要项目BIM工作第一责任人,各专业工程师高效开展求高。系统初次运行,故障几率大,对人员、设备安BIM工作(如图2所示)。全及经济影响大。1．2．4减震及噪音控制本工程为超高层建筑,使用功能多样,对消声隔震要求较高。一般办公室噪声控制标准要求NC40,展示、活动区、会议室、私人餐厅噪声控制标准为更高要求的NC35。2BIM组织与应用环境2．1BIM应用目标建立全生命周期的BIM服务,基于BIM的全专图2BIM团队
8、组成业深化设计,为整个施工及运维管理提供高效、有力的技术支撑,并成立了项目BIM小组。2．4应用措施2．2BIM小组岗位职
