谈谈建筑工程地下室防水技术.pdf

《谈谈建筑工程地下室防水技术.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、2012年7月建同目蔫醢施工技术谈谈建筑工程地下室防水技术王国良(山东鑫汇房地产开发有限公司)摘要：笔者结合多年的工作经验，详细阐述了建筑防水工程旌工技术主要的应用及施工质量控制建设的建筑防水技术要点，以供读者参考和详细的分析。关键词：地下室；防水；质量控制在我国，经济飞速发展，人们的生活水平越来越高，人们也就越来越关注居住环境的防水问题。防水工程在建筑工程中的地位是不可撼动的，是一项极其重要的工程内容。一旦防水工程出现问题，建筑工程的质量将受到很大的影响，工程建成后的使用以及后期维护也将麻烦不断。所以防水工程的好坏直接决定了人们居住、生活质量的好坏。近年来，建筑

2、材料在我国得到了大力发展，尤其是单层、冷旌工的方向发展迅速，很多建筑都应用了新型的建筑防水材料。因此，对提高建筑工程质量，研究建筑工程的防水技术室具有重大意义的。1地下室工程渗漏水原因分析1．1工程设计方面(1)简单的认为要达到结构防水要求，只要地下钢筋混凝土结构有一定的厚度就行了，但这并没有考虑到多重因素可以影响到混凝土的抗渗漏性能。比如，施工质量就决定了工程的好坏；后期混凝土的碳化，其结果就是加速钢筋的锈蚀而导致结构产生裂缝，造成渗漏。(2)旌工的随意性，表现为不对施工缝、后浇带、变形缝进行具体的防渗要求设置，因而造成防渗效果差。(3)设计地下室的时候，防渗标

3、高没有在足够高处，一旦在多雨季节或连续阴雨的时候，地下水位抬高会导致防水标高以上部分渗漏。这就是没有考虑到自然条件的特殊情形。(4)设计部门的各专业之间的配合不够，不认真会签，位置错误或预埋件遗漏，会破坏建筑结构，使工程返工，影响地下防水。(5)地下室墙角于底板交接处的阴角处设计成直角更容易渗水，但是设计成坡角或圆弧角，防渗漏的效果会更好。产生影响，若此影响超过原有建筑的承载力，就会导致原有建筑产生裂缝。倘若靠近邻近建筑物处，没有按照正确的打桩顺序(先中间后周边、先密集区域后稀疏区域、先近已有建筑物后远已有建筑物)，考虑到桩对周围土的挤密效应等因素，建筑物也可能产

4、生裂缝。(3)由于新建建筑设有地下室，周边建筑物距离基坑太近，有些房屋离基坑甚至在6m内，受到施工场地限制，在开挖有些不当就可能影响邻近建筑产生墙面、地面裂缝、倾斜等。主要存在的主要原因：①基坑支护进度与锚固措施的影响。如果土方开挖后不及时支护(本工程事故坍塌的一个原因)，或者上一层支护强度未达到合格要求，就进行下一层的土方开挖，这样容易造成土方坍落，产生周边建筑桩身受到破坏、基础下沉、墙地面开裂等严重后果。⑦地下水降水影响。由于工程施工处于冬春多雨季节，基础施工过程中必须保证基坑内无水作业，因此施工中要必要时采取连续抽水措施，这势必会造成大面积地下水位下降，从而

5、大大减少周边建筑物基础土层含水量。而旧建筑大多数为天然基础，周围多是农地，土体地表水和地下水较多，承载力差，容易引起不均匀沉降，从而产生裂缝。2．5本工程事故的处理2．5．1现场检测各类建筑物对差异沉降的承载能力相差较大，基坑工程必须将凼基坑开挖引起的附加变形与建筑物已经产生的变形一并考虑，其大小必须按照建(构)筑物地基变形允许值要求进行控制。2．5．2事故处理(1)塌方土体的处理在处理塌方土体前，用水泵连续抽去基坑积水，直到基坑内达到可1．2施工方面上程施上质量的好坏直接决定了地下室是否渗漏。编制旖工方案、选择材料、划分施工段等环节只要一个出了闻题，都会导致渗漏

6、情况的发生。(1)旌工方不针对特殊工程采取特蹦措施，比如不制定专门的施工方案来满足地下室对防水的要求，依旧按照一般结构工程进行施工；不严格控制关键工序质量等。这些将会使地下室结构防水性能达不到应有的效果。(2)旌工前没有进行混凝土设计配合比抗渗性能试验(只是做了强度试验)，导致抗渗混凝土配合比例不合理，影响了十几的抗渗性能。(3)混凝土浇注是不能连续浇注，就会造成前后浇注的混凝土之间(尤其加早强剂)形成冷缝，从而给渗漏留下了通道。不能连续浇注是因为没有进行供料速度与施工浇注需求速度关系的计算，而混凝土供不应求造成的。(4)引起抗渗漏性能下降的因素有很多：没有合理留

7、设施工缝，出现凹槎；不按规范凿毛，槽内没有清理干净；在二次浇灌之前，没有进行铺浆等。(5)在铺设钢筋密集处或者预埋件的集中处，没有对坍落度进行调整，也没有采用细石混凝土，依旧用的是同一种粗骨料和坍落度，结果就导致了下料非常困难，来不及振捣或者振捣不实，更加引起了这些抗渗的薄弱部位出现蜂窝、孔洞。(6)对拉螺栓和预埋穿墙套管对地下室墙壁防水效果产生影响，没有在前两者之间焊接上止水环片，从而给渗水留下了通道。以进行坍方处理，还要随时观察基坑内的积水变化；由于塌方滑坡下来的土体属于软土体，不可以留下来使用，可用挖土机将废土挖去，将塌方坡面进行再次放坡处理。由于基坑局部距

8、离围墙较近