浅谈工程量清单计价与定额计价.pdf

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1、综合论述广东建材2014年第4期浅谈工程量清单计价与定额计价黄丽娥(泉州市市政工程管理处)【摘要】文章分析了我国现行建筑施工工程中的工程量清单计价与定额计价的组成与模式，阐述了现行我国在推进工程造价管理模式改革中清单计价与定额计价共存的必要性。【关键词】工程量清单；计价；定额1前言为加快我国工程投资体质改革和建设管理体质改革，进一步实现我国工程造价管理模式由计划经济下的定额模式逐步向由市场定价的计价和与国际惯例接轨的新模式转变，白2003年起我国开始在全国范围内逐步推广工程量清单计价方法，并规定全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程必须采用工程量清单计价；对

2、于非国有资金投资的工程建设项目，由项目业主自主确定是否采用工程量清单方式计价。并且对2008年原建设部标准定额司对《建设工程工程量清单计价规范》(gb50500—2003)进行了修订，推出业主收楼时，通常很关注门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等材料是否与合同约定或样板房的品牌是否相符，档次是否降低、观感质量是否合格等问题。因此，材料设备的采购、验收检测等环节至为主要。为此制定材料设备检测管理制度如表2。4．6现场组织精装修现场的施工组织主要包括场地流线安排、垂直运输、安全文明、成品保护等方面的工作。精装修施工的场地、流线规划必须明确清晰；需有序地组织材料运输，促进现场

3、施工进度，做好垂直运输管理，要求每栋塔楼提供两台电梯使用，另外准备一台电梯进行备用：保证整个施工过程和施工现场的干净整洁、有序，施工现场安防、清洁管理规定必须明确；建立完善的产品保护体系，遵循谁施工谁保护、先检查后保护及持续保护原则，施工过程中各工种在施工中不得污染、损坏其他工种的半成品、成品等。4．7资料档案在精装修管理过程中，档案工作方面具体要求：各单位因工作需要发出的工程联系单必须手续齐全；各单一76一了新版《建设工程工程量清单计价规范》(gb50500—2008)，更加深入推动我国工程造价管理模式的改革工作，进一步规范建设工程计价方法和行为。2工程量清单计价模式与传

4、统定额计价模式的组成2．1传统定额计价模式我国的传统计价模式为采用国家、部门或者地区统一定额和收费标准进行工程造价计价的模式，通常也称为定额计价模式。传统计价模式下，由主管部门制定工程预算定额，并且规定间接费的内容和取费标准。传统位文件的传递由专员负责做好收发文记录，并附上电子版本，利于第一时间电邮给相关人员，保证信息传达及时性；所有资料均需要四份原件，甲方两份、监理、我司各一份存档。现场验收资料要求档案柜分类存档，要求及时归类整理的资料包括：场地移交表、组织管控计划表、工艺样板验收表、分户验收记录资料、材料产品的合格证、性能检测报告、进场验收记录、日常工作文件(施工日志、

5、联系函、照片等)等。5结语该精装修项目已经按合同工期要求交付，我司的精装修流程制度正得以友好地落实执行，现场实施效果已经达到了预先设定的目标，各项管理制度正在有条不紊的执行，各方的协调管理井然有序。在项目的管控过程中，坚持应用PDCA循环的管理方法，不断改进，持续更新，逐步达到批量精装修管理进度可控，质量保障，绿色环保的管理标准化要求，可为公司开发大规模大批量精装修项目提供可靠的管控模式。●广东建材2014年第4期综合论述的定额计价模式规定了反映工程实体的人工、材料、机械消耗量，同时对施工措施消耗部分也固定化了，虽然由有关部门定期发布价格指数对价格作以调整，但以此为依据形成

6、的工程价格基本上属于社会平均价格。传统定额计价费用组成包括：直接费、间接费、利润和税金。2．2工程量清单计价模式工程量清单计价模式是指按照工程量清单规范规定的全国统一工程量计算规则，由招标人提供工程量清单和有关技术说明，投标人根据企业自身的定额水平和市场价格进行计价的模式。工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、项目名称和相应数量的明细清单，是由招标人按照《计价规范》附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。工程量清单计价模式是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分

7、部分项工程费、措施项目费、其他项目管理费和规费、税金。工程量清单计价模式确定工程造价的程序为：在建设工程施工招标投标时，招标人依据施工图纸、招标文件要求、统一的工程量计算规则和统一的项目划分规定，为投标人提供工程数量清单。投标人根据本企业的消耗标准、利润目标，结合工程实际情况、市场竞争情况和企业实力，并充分考虑各种风险因素，自主填报清单所列项目的单价与合价，包括工程直接成本、间接成本、利润和税金。并以所报的单价作为竣工结算时的计价标准，根据工程量的增减情况，调整工程造价。在这种模式下确定的工程造价是由企业自主报价、