浅谈业主方在建设项目设计阶段工程造价控制的策略与方法.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2016年1月浅谈业主方在建设项目设计阶段工程造价控制的策略与方法唐应钦（泉州市房地产开发经营公司福建泉州362000）摘要：在建筑工程项目建设全过程当中，设计阶段控制工程造价至关重要，对整个项目工程造价的控制会起到良好的促进作用。工程业主方在项目设计过程中，需要采取有效的管理措施来控制项目造价，从而保证项目管理目标的顺利实现。可实际上，业主方在实际造价管理工作中，依然会出现很多问题，所以业主方应该加强对项目设计期间造价的管理，从而提升工程施工质量。本文主要对业主方在建设项目设计期间工程造价控制具体策略以及方法进行分析，提出笔者的思考和建议，仅供参考。关键词：建设项

2、目；业主方；造价；控制中图分类号：F284文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）01-0204-02设计是一个工程的建设基础，其一直贯穿在项目整个过程料显示，初步设计阶段给整个项目经济造成的影响为75~95%，中，应该严格遵循价值工程原理，具体设计原理为：通过最小建对于技术设计阶段，虽然设计费占总的全过程成本投入比例比设周期以及最少成本投入，实现建设工程必要功能。项目设计期较小，通常为1~2%，可是其对工程投资造成影响的概率为35~间的造价控制会严重影响到项目建设质量以及施工安全，同时75％；工程具体施工图设计阶段对项目投资造成影响的概率为其也属于工程建设进度和成本投入的基础

3、，怎样采取合理有效10~35%；可是施工阶段给项目投资造成影响的概率为5~10％。管理措施，提升设计期间造价管理以及控制效率，是项目造价控所以，设计期间有效控制以及管理工程建设投资是非常重要的，制工作人员应该长期考虑的一个主要问题。掌握设计期间控制重点就等于控制了项目投资方向。1建设工程设计阶段进行造价控制的意义2存在的问题对于建设项目来说，设计阶段会对项目产品价值产生严重影2.1没有有效结合工程技术以及经济响。项目设计期间投资控制目标主要是分解并且落实项目，依据目前工程设计过程中出现的主要问题有：重设计而不重视成可行性研究报告对具体投资进行估算，同时优化项目设计方案，本或者是重成本而不重视

4、设计，主要是因为业主以及设计单位有机结合技术以及经济。根据我国建设项目实践和相关造价资对工程价值取向存在差异[1]。通常很多项目设计者都只关注设计（5）应当建立健全信息数据库、规范出入库管理制度，以实现资动态信息化管理模式，不断地完善应急技术保障机制，可以极应急装备物资的全程化和信息化管理。可以建立相应的网上报大地提高灭火救援应急综合保障能力。不断地完善相应的配套修系统，有效地形成智能化维修工作机制，为设备的维修提供有措施和相关的管理制度，可以最大限度实现战时顺畅转换，以快力的技术保障。近年来随着应急装备物资智能化程度的不断提高，速的出动执行灭火救援任务。单纯依靠仅有的维修人员和技术已经很难

5、满足当下的社会需求，3结束语这就使得应急装备物资保障社会化已经成为了大部分企业单位采综上所述，实现应急装备物资的动态信息化管理是后勤保障用的维修保障新模式。因此，企业单位在充分发挥相关技术保障人事业的一个必然趋势，同时也是一个内在要求，它可以有效地提员自身特长的同时，还应当充分利用采购物资单位的售后服务系高我国处理各种灾情事故的作战水平，并为其提供有力的保障，统，依靠社会资源全面做好设备的维修保障工作，以最大程度地因此各单位应当加大对应急装备物资动态信息化管理建立的力解决报修不及时上报的现象对执勤训练所产生的影响，同时还度，切实提高作战水平。应当对达到报废年限的装备物资进行处理和更新换代。（

6、6）战勤保障涉及到许多社会联动单位，因此应当建立起集参考文献信息采集、分析、处理为一体化的战勤保障信息综合的智能化平[1]赵娟.浅谈应急装备物资的动态信息化管理[J].科技创新导报，2011，30：台，全面实现信息资源的共同分享，以保证及时将火灾等现场需216.要的各种物资在第一时间送达到相关单位和人员的手中。而相[2]李晓霞.消防部队战勤保障供应链组织构建思考[J].物流科技，2015，12：关的指挥作战平台的信息数据库内容应当包括各个联动单位的105~107.基本情况、各部门各单位分工情况、物资装备、保障途径等最为[3]吕亚飞.车辆战术储备器材组合单元的优化及设计[J].物流科技，201

7、5，21：基本的信息，同时依靠各级政府建立健全相应的战勤保障体系，209~212.并建立医疗救护、建筑工程、化工、核生化、环保检测、石油化工等重大灾害事故处置的高质量的专家库，这些应当由战勤保障收稿日期：2015-12-13大队进行统一备案处理，根据灾情的发生的大小程度及时启动作者简介：龙玉涛（1983-），男，本科，主要从事消防装备战勤保相应等级的战勤保障预案系统。总之，通过建立健全应急装备物障工作。·20