浅析建筑装饰工程造价控制存在的主要问题及其措施.pdf

《浅析建筑装饰工程造价控制存在的主要问题及其措施.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、装饰装修浅析建筑装饰工程造价控制存在的主要问题及其措施王井深圳市坐标建筑装饰工程股份有限公司摘要：建筑装饰工程为了达到合理使用资金的目的，需要从力胶贴花岗石，按照施工图纸、施工工艺及施工方案，该单项工程建筑装饰工程的源头抓起，从装饰工程的设计、施工、报价、招投标包括钢管柱表面的除锈和防锈、钢管柱钢筋细石混凝土保护层（含到竣工结算，要建立一整套的科学合理的造价管理体系。本文阐钢筋制作安装、细石混凝土浇注）、花岗石磨边等分项工程。做到述了建筑装饰工程的主要特征，对建筑装饰工程造价控制存在的准确、合理地立项，是合理确定装饰工程造价的重要步骤之

2、一。主要问题及其措施进行了探讨分析，旨在提高建筑装饰工程的经（4）合理实施招标。a.明确界定招标范围。装饰工程建设单位济效益。在招标文件中应明确界定好招标范围以及投标单位报价范围等。关键词：建筑装饰工程；特征；造价控制；问题；措施招标范围如果未明确，势必导致承包方无法有效按照合同施工，而只能协商解决投资问题，这种情况下建设单位无法有效控制工程1建筑装饰工程的主要特征造价。另外，建设单位单纯明确招标范围还不够，还应加以细化，建筑装饰工程造价的特征主要有：（1）建筑装饰工程工序多且要细化到涵盖招标涉及的全部内容才行，其招标范围的界定应简复杂

3、。装饰工程是建筑整体工程完工的最后一道工作，也是美化明易懂，科学合理。b.结合清单实际实施招标。建筑装饰工程施并改善建筑周围物理环境的过程。根据所需效果的不同，施工的工中的工程量清单作用非常重要。其是投标报价的基础，是承包难易程度、使用的材料的高低档次以及艺术审美等都会有很大的方制定工程施工计划、资金需求计划的关键依据，同时也是建设单差异。而很多业主在设计要求上的目标和方向比较单一，这就为位制定投资计划的参考依据，其针对工程施工质量以及造价控制设计增加了很大的难度。（2）建筑装饰工程具有动态性的特征。据都将产生重大影响。所以，要求务必根

4、据施工图认真制定工程量调查显示，公共场所平均每三年就要改变其外观，进行重新装饰。清单，绝对不可为节约时间而没有施工图就盲目招标。设计施工另外，装饰工程的变动性也比较大。考虑到材料市场的价格变化，图过程中，要详细规定工程施工所用材料的质量、品牌、规格、等级投资也有着较大的随意性。等，同时提供实物样品参考；应做到少留余地，避免待定因素影响2建筑装饰工程造价控制存在的主要问题工程造价控制效果。制定工程量清单时，应尽力做到不漏项，准确建筑装饰工程造价控制存在的问题主要有：（1）建筑装饰工程性高。减少暂定项目数量，以避免存在工程造价追加问题。材料

5、多样、价格混乱。随着建筑装饰事业的不断发展，装饰材料也（5）装饰工程造价控制需要深入施工现场，了解施工工艺。技从刚开始的简单单一，发展到现在的复杂多样。可以按照生产产术与经济相结合是合理确定、控制装饰工程造价的有效手段。要地、材料质量、档次高低对其进行不同的分类，价格上也有很大的切实改变以往概预算人员只是按定额文件、财务制度办事，对工程波动，悬殊巨大。比如，大理石市场上有每平方几百元、也有千元知识、施工工艺、施工顺序不懂或知之甚少的状况。要深入施工现元等以上的，其材质有天然的、人造的等等，这些都给建筑装饰工场，了解施工工艺及各分项工程的

6、施工顺序，使工程技术与经济有程造价及监督工作带来很多困扰。（2）建筑装饰工程计价依据不规机地结合起来，为合理地确定装饰工程的造价打下良好的基础。范。由于建筑装饰工程的个体差异性，或者是建筑装饰工程设计、（6）装饰工程造价需要校核定价的准确性与合理性。建立自选材、施工等方面的多样性和不确定性，同时又由于装饰施工共性己的装饰工程数据库，定期作出某一时期每种装饰等级的造价统较差，现有装饰定额的缺项较多，导致建筑装饰工程计价依据不确计数据，作为校验装饰工程造价的参考标准。如一般家居装饰的定。（3）建筑装饰的艺术价值与实用价值的不平衡。随着业主要

7、求单位面积造价、高级写字楼的单位面积造价、榉木饰面板吊柜的造与设计人员本身审美眼光的不断提高，使得建筑装饰工程在实用价等。在编制装饰工程造价过程中，利用经验数据作为参考标准，领域的价值越来越低，过分的注重了建筑物的美学价值，忽略了它可有效地防止错算、漏算的出现，这对合理确定装饰工程造价有重的实用性，导致设计施工环节的资金浪费。并且由于建筑装修工要意义。合理确定建筑装饰工程造价是一项专业性强、时效性强、程施工队伍自身水平的限制，在具体的设计与施工过程中，因为不信息收集量大的工作，它有赖于工程造价人员不断地更新知识、提科学合理的设计与施工技

8、术，造成了空间的浪费，材料的浪费和资高自身素质、了解市场信息、深入施工现场，开展艰苦细致的工作。金的浪费。在实施程序方面，大部分装饰工程只是从感官上考虑，（7）提高装饰工程施工人员的综合素质。建筑装饰工程施