建筑工程结算审计存在的问题及控制措施.pdf

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1、２０１５年第７期（总第１６０期）江西建材建设经济建筑工程结算审计存在的问题及控制措施■王勇■浙江金瑞工程咨询有限公司，浙江杭州　３１００１４摘要：工程结算审计直接影响工程发承包双方的利益，在建筑工程造价控制过记录、现场签证、设计变更及现场踏勘进行内容的核对，审查是否按图程中处于重要的位置。本文对现阶段建筑工程结算审计中存在的主要纸及合同规定全部完成工作，认真核实每一项工程变更是否真正实施。问题进行了详细阐述，并针对性地提出了有效的控制措施，确保审计结作为审计人员，还要严格审查控制结算资料的质量，结算资料要求建设果的科学真实合理。单位严审，并签字盖章，确保竣工结算资料的完备性和有效性。关

2、键词：建筑工程结算审计主要问题控制措施２．３　做好工程量的审核工程量的审核在结算审计中耗时长，内容繁琐，但也是工程结算审引言计的重点。由于计算规则多，工程量大，容易造成多算、重算或漏算。随着我国建筑行业的不断发展与规范，对工程造价提出越来越高因此，在工程量审核阶段，审计人员要根据竣工图、相关资料并结合现的要求，而工程造价结算审计是工程造价控制的重要内容。本文在分场情况对工程量的准确性进行逐项核实。工程量的审查方法，要根据析工程造价结算审计存在的问题的基础上，提出了相对应的控制措施，需要和具体的工作要求而定，一般情况下应尽量选择全面审查法。在旨在有效的完成工程造价结算审计工作，使工程项目

3、的各方的利益得全面审查的同时又要突出重点，重点要放在容易重复计算及隐蔽工程到平衡。部分。审查时应注意以下问题。１　工程结算审计的主要问题（１）注意审查标段的范围。对于群体工程和大型工程等有多家施１．１　施工合同对工程结算的有关条款约定不明确工单位参与建设，在进行工程结算时，要弄清楚各施工单位的实际施工建设单位在与施工单位签订合同时，对计价条款和调整约定不明范围。如建筑工程中室外坡道的扶手栏杆，在结算时需与甲方、监理单晰，使得在进行工程结算时双方对某些条款产生分歧，给审计工作带来位和施工单位确认是由房建单位实施还是由室外附属单位实施。了困难。（２）注意工程变更带来的工程量的增减。计算工程

4、量时要注意变１．２　工程结算时工程量计量，定额计价方面的问题更资料与施工图、竣工图的对比，注意扣减变更、取消项目的工程量，也施工单位在做结算时常常出现重复计算、漏计等现象，对单位造价要注意施工单位在编制结算时的漏项问题。高、计算复杂的项目，经常加大工程量的计算。施工单位还经常巧立名（３）注意各分项工程量之间的相互关系，出现交叉重复的地方一定目，高套单价。一是把清单、定额子目中已综合考虑并包含的内容单独要扣减。列项计算；二是不结合工程实际，那个定额单价高就套那个定额。（４）审核工程项目划分是否合理，是否有多设或少设项目的现象。１．３　施工现场签证方面的问题有的项目其清单特征描述中已经包括

5、了分项的全部内容，施工单位在建设单位没有严格按照工程建设的程序对各种签证资料进行审进行结算时又对部分内容单独列项计算，审计人员应认真检查，扣减这核，对不应该签证的项目盲目签证。施工单位在签证上巧立名目，以少部分的工程量。如在清单计价模式下计算墙面刷涂料子目，项目特征报多。与此同时，发承包双方在签证时，对相关内容表述不够清晰，使描述中已经包括了满刮腻子的内容，则满刮腻子的价格就已经含在墙得在工程结算时上出现分歧，给工程结算审计工作带来了极大难度。面刷涂料清单项目中了，不能再次计算满刮腻子的工程量了。２　加强结算审计的具体方法与控制措施（５）审核工程量的计量单位是否与清单和套用定额一致。定

6、额中２．１　加强施工合同的审核有些计量单位是１０ｍ等，因此如果疏忽容易导致工程量成倍增加。还工程结算审计首先是要对施工合同进行审核分析，施工合同的审要注意清单计量单位与定额计量单位的不同。如清单计价模式下门窗核主要是审查合同约定的工程范围、工程价款结算方式、材料供应方式工程的清单计量单位为樘，而定额计量单位为平方米。及价格、有关违约责任的约定，包括工期、工程质量、施工人员到位情况２．４　做好工程量清单计价或定额套用的审核等。另外审核人员还需对工程招投标文件、招标补充答疑文件、询标纪子目单价的审核是结算审计的重点，对于招投标项目，投标文件有要等资料进行审核，对工程做全面的了解，为实质性审

7、计阶段做好准适用于变更子目的采用该子目的单价，投标文件无适用于变更子目的备。当发承包双方对合同文件有异议时，审计人员因按照合同文件的按合同约定方式计算单价。审查时应注意以下问题。解释顺序，对异议问题进行判断。（１）审核可套用的清单、定额子目。套用清单、定额子目单价分为２．２　做好结算审计资料的收集和整理工作直接套用与换算套用。在审核套用的清单、定额子目单价时，需注意原结算资料的有效性和完整性是进行审计工作的前提，是取得真实清单、定额子目与新增子