建筑工程施工管理细则技术分析.pdf

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1、经济·管理·综述睦村目蓑商2016年12月建筑工程施工管理细则技术分析文0士胃(河北华腾项目管理有限公司050800)摘要：本文是作者近几年的工作经验总结的，主要的对房产建筑工程施工管理细则，施工管理策略进行分析，为建筑工程施工提供宝贵经验。关键词：建筑工程；施工管理；策略中图分类号：Tu71文献标识码：A文章编号：1673—0038(2016)52一0124—021施工管理细则在建筑施工管理和其他建筑工程中都是一样的，都有很多环节。所以各个环节都需要严格控制，各分部、分项工程也需要全面实施管理到位。施工工程管理包括质量管理，进度管理，成本管理等方面。1．1施工中的质量管

2、理在施工中要注意控制施工的质量，施工质量管理的核心应该是管理好施工人员，充分的调动施工人员的积极性和创造力，树立施工人员的责任感，让每一名施工人员树立质量第一的观念。1．2施工中的进度管理进度管理关系到工程是否能较好、快速、准确的施工，有利于为建筑工程创造效益。通过结合房产建筑工程特点，协调好各施工单位和施工人员，对工程项目进度实施有组织，有计划，有指导，有监督的进度管理方法，利于实现工程项目预期的进度目标。1-3施工中的成本管理建筑工程经济效益是通过建筑工程的成本管理体现的，通过成本计划、成本核算、成本分析、成本控制等环节加强成本管理。对于工程成本来说必须从项目经理到施

3、工人员严格的进行成本管理，在项目部要建立完善的管理机制，多渠道的管理，并把成本管理与管理者的绩效相关联，最终实现高效有益的成本管理。成本管理需要注意的问题：①注意加强人、机、料的费用，避免原材料流失和过度使用。②制定先进合理的施工方案，减少原材料的使用，提高材料的利用率。③合理的选择施工机械，高效的利用机械，这对施工项目的进度、质量有着直接的影响。④施工方法上也要注意成本管理，包括施工技术方案、施工工艺和施工技术措施等。从某种程度上说，施工质量的优劣是由技术工艺水平的高低决定的。采用先进合理的工艺、技术，对工程质量建设起到积极作用。总之，在建筑工程的施工管理上，要严格的按

4、着施工规范、施工进度、施工质量进行施工。这样才能使施工管理的各项工作有条不紊、顺利地进行。工程项目的成功管理不仅对项目、对企业有良好经济效益，对国家也会产生良好的社会效益。成功的建筑施工管理，能促进项目和企业的发展，能推动建筑市场不断前进，经济更好的运行发展。2房产建筑工程施工管理策略2．1做好施工技术准备工作，促进施工现场管理的有效实施科学的建筑工程施工现场管理前提是做好技术准备工作·124·一方面，施工企业要组织现场技术人员、管理人员对施工设计方案、施工质量控制点等进行深入的分析与讨论，使建筑工程施工现场管理人员熟悉施工技术要点、施工质量控制要点、安全管理要点等。另一

5、方面，管理人员应该熟悉施工图纸，针对施工各个工序的要求，对每一道工序的控制重点等详细了解，并在施工过程中贯彻执行，保障施工现场管理工作的有效实施。做好这些前期准备才能确保施工过程中工程的各个部分和安全防护设施处于完好的状态，保障施工安全管理工作的科学实施。2．2针对施工管理各项控制因素进行现场施工管理建筑工程施工现场管理需要对影响建筑工程施工质量、施工安全、施工进度的各项因素在施工现场进行管理工作。建筑工程施工现场管理的基础是各项技术参数的控制与管理，也是传统施工现场管理的重点。为有效保障工程施工质量，建筑施工企业要加强施工技术人员对工程情况的掌握，以此为基础进行施工现场

6、各项技术参数的控制。一方面，现场管理需要对施工过程各项技术参数的控制、需要对施工材料进行严格的监督与管理。另一方面，还应该注重对施工材料进场、存放、使用前复核的管理，切实保障施工用建筑材料符合施工设计要求，为工程施工质量奠定基础。在注重上述两方面施工现场管理工作的同时，加强施工现场质量管理工作的开展也不容忽视。包括现场人员管理、注重施工现场设备操作管理、注重现场施工操作管理等工作。施工现场安全管理工作是施工安全管理人员和施工过程中所有参与人员的首要职责。通过全员参与的安全管理工作，减少建筑工工程施工安全隐患，保障建筑工程顺利完成。2．3提高人员素质对施工人员做好安全培训教

7、育，因为建筑工程施工人员素质各不相同，应该一切从实际出发。区分层次，突出重点，采取多种方式做好安全培训工作。对特种作业人员，比如电焊工、电工、起重工等，必须经有关部门做好安全防护、救护等基本的安全知识培训并合格后方可上岗。这些方法有利于提高施工人员的总体素质，便于施工管理工作的顺利开展。2．4目标责任的建立及其考核施工现场管理中的一项非常重要的任务是目标责任制的建立。为了使目标责任制度化、规范化，形成对质量目标管理与考核的机制，需要同经济责任紧密结合，用经济责任制度来保证质量目标的实施。推进质量目标的深化管理。具体实施包括两方