居住建筑节能技术经济评价应用研究.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2017年5月居住建筑节能技术经济评价应用研究张晓灿孙玉芳（河北九易庄宸科技股份有限公司河北石家庄050000）摘要：在居住建筑节能技术经济评价的应用研究中，主要有效的从经济着手对建筑节能技术进行评价，不仅有利于促进我国居住建筑节能技术经济评价工作的顺利开展，还有利于居住建筑节能技术的积极推广。建筑节能技术的使用要与发挥效益的时间联系起来，进行综合考核与分析，发展国民经济，重视经济效益，采用技术节能使其得以高效发展。基于此，本文主要对居住建筑节能技术经济评价应用进行分析。关键

2、词：居住建筑；节能技术；经济评价；应用研究中图分类号：TU201.5文献标识码：A文章编号：1673-0038（2017）19-0138-021前言型：建筑能耗包括采暖、空调、热水、照明和建筑有关设备等方面AW=Id+Ir-ΔS-ΔR（1）能耗，这些能耗约占全国社会终端总能耗的30%，居各行业能耗AW≥0即说明节能有效，AW越大即方案越好。之首。而在现阶段的市场经济条件下，经济因素对居住建筑节能3建筑节能技术经济评价应用研究的建议推广具有重要影响，因此，加强居住节能技术的经济评价研究是3.1健全新建建

3、筑的监管制度非常重要的。严格执行建筑节能的相关法律法规和规范标准，建立并明确2技术经济评价模型居住建筑节能目标责任制，并保证新建好的建筑能够符合建筑2.1节能建筑增量投资分析节能技术规范的相关要求。各个地区的住房城乡建筑主管部门节能建筑增量投资成本主要有初始投资增量和维护费用两应严格执行建筑市场准入制度，凡是达不到有关标准的建筑，不项。允许开工建设，对于违反标准的工程项目，应依法查处，并令其2.1.1初始投资增量整改。假定为采用节能技术的建筑材料和设备造价为S1，采用某3.2加快推动供热价格市场化改革

4、节能技术后，建筑材料和设备价格为S2，则采用该节能技术后初目前，居住建筑基本都安装了分户供暖设备，部分地区还出始投资增量为ΔS=S2-S1初始造价的增量投资折算成等额年费台了热计量收费政策，但无法真正落实按面积收费，若执行热计用为：ΔS=ΔS（′A/P，i，n）。量收费标准，需要政府有关部门能对新建及老建筑区别对待，保2.1.2节能建筑维护费用的增量投资证老建筑供热计量收费的合理性，并对由于供热价格改革和热主要体现在使用过程中产生的运行维护费用。如果节能建筑计量给不同住户造成的热负担问题进行测算，必要

5、时可实施差维护费用不是等额发生的，那么假设在寿命期内总共发生的维异化热费补贴政策，从而降低推行热计量收费的阻力。护费用为Rn，则维护等额年费用为：R0′=∑Rn（′A/F，i，n）。3.3完善经济鼓励政策，推动建筑节能市场机制的形成式中：R0′为节能建筑维护等额年费用；Rn′为各次维修费用。为了保障居住建筑节能政策具有一定的公益性，国家应对公维护等额年费用的增量为：ΔRa=R0′-R0。共服务均等化要求和成本上升等因素进行综合考虑，必要时可式中：ΔRa为使用了节能技术措施后维护等额年费用的增加大自检的

6、投入力度，各地区政府可利用住房公积金为实施节量，则建筑的维护等额年费用的总体增量为：ΔR=∑ΔRa。能技术的单位和个人提供低利息抵押贷款政策，以此来调动其2.2技术经济评价模型与评价原则参与节能技术推广的积极性。政府在制定对策、补助资金后，可建筑采用了节能技术后，会带来一定的直接收益（Id）和间接根据市场化原则进行实施，从而促进建筑节能市场机制的逐步收益（Ir）。直接收益主要是通过降低能耗而产生的收益。间接收形成。益是指因采用了节能技术而获得补贴、减税或优惠政策等。结合3.4加强新技术的研发与应用，小

7、断地完善监管机制上述投资增量，建立基于全寿命周期费用的技术经济评价的模缓解建筑节能工程量大、资金紧缺矛盾的根本途径在于建筑参考文献[4]于健，袁永林，张斌.青岛国际帆船中心媒体中心海水源热泵综合调[1]金权，寇伟，王文桐，等.大连某港口候船楼海水源热泵系统的技术经试[J].青岛理工大学学报，2006，27.济分析[J].建筑科学，2007，23（10）：103~108.[5]于立强.青岛东部开发区建设海水冷

8、热源大型热泵站可行性分析[J].暖[2]周湘江，连之伟，王群.热泵地位热源和工质替代的发展及热泵技术的通空调，1996（5）：10~13.应用分析[J].暖通空调，2005，35（1）：32~36.[3]BurkhardSanner.Integrateduseofgeothermalheatpumps，solarthermal，收稿日期：2017-4-23combinedheatandpower[C].IGC2003-ShortCourse.Sep200